Вопрос про наследство недвижимости
Здравствуйте Лига Юристов!
Прошу совета и рекомендаций в сложившейся ситуации.
Итак, ситуация. Есть земельный участок с домом, в котором жили мои дедушка и бабушка. Дедушка был собственником, бабушка просто прописана в доме. В 2015 году дедушки не стало, и в доме все эти годы проживает только бабушка.
Когда дедушка умер, вопрос про наследство ни у кого не вставал и не обсуждался, все номинально думали что бабушка унаследовала дом.
На днях бабушка обмолвилась что у дома сейчас "нет хозяина", в наследство она не вступала, и на вопросы и недоумение своих детей сказала, что " вообще её это мало волнует что у дома нет хозяина, потому что после её смерти все равно дом перейдет её детям".
Итак, версия событий по мнению бабушки такая "Я позвонила своей подружке нотариусу, она сказала что вступать в наследство дорого и вообще мне не нужно, потому что я жена, то есть я наследница первой очереди, а значит дом автоматически мой, и после моей смерти дом будет наследоваться моим детям, даже если я в этом доме только прописана".
Эта версия показалась нам крайне странной, погуглили, нашли кучу информации про то, что нужно вступать в наследство в течении 6 месяцев, про вымороченное имущество, про продажу домов на торгах и вот это вот все. И это вызвало очень много страхов и вопросов. Но, может быть мы что-то упускаем, может действительно есть какие то упущения для наследников 1 очереди.
Посмотрели по адресу онлайн информацию в Росреестре. Там находиться отдельно дом и отдельно земельный участок. По дому ничего не написано. А вот по земельному участку есть пункт "ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.09.2015". Страхов и вопросов стало еще больше.
Собственно вопросы:
1. Действительно ли есть какая-то особенность, и жене наследнице 1 очереди не нужно вступать в наследство недвижимости мужа, что бы потом иметь возможность наследовать её своим детям ?
2. Если нет, то что нам вообще делать в этой ситуации, куда обращаться?
Для нас, детей и внуков, не столько важна какая-то выгода от получения частей этого дома, сколько страх, что место в которое вложено столько сил и стараний бабушки и дедушки, место в котором для нас множество теплый воспоминаний, просто пропадет вникуда из-за возможной ошибки и\или недопонимания бабушки и её подружки нотариуса.