Я новичок на пикабу. Вернее, читаю давно, а зарегистрироваться и писать тут решилась только сегодня.
Выбирая Лиги, подписки для ленты обрадовалась что есть коллеги из копирайтинга, несколько раз обновилась, но нет- 7 подписчиком и 3 поста, это серьезно?)
Есть другое сообщество и просто не туда зашла?
Хотелось бы обсуждать лайфхаки, биржи, расценки, горяченькое и вместе считать дни, когда нас всех заменят ИИ🥹
Когда-то сама прошерстила весь интернет в поисках информации о продаже недвижимости с оплатой по херсонскому сертификату. Пришло время время возвращать кармический должок, так что делюсь своей историей.
Дано: ты сначала продаешь квартиру людям с сертификатом, а потом на основани этого договора купли-продажи получаешь деньги.
Ключевое слово «потом».
Продавали мы квартиру в удаленно-спальном районе Санкт-Петербурга, все в ней было не так и этаж последний, и метраж странный, и ремонт уже сильно б/у от арендаторов. Однажды позвонил агент и предложил покупателей с херсонским сертификатом, поскольку других желающих купить квартиру за полгода не нашлось, поискав инфо в интернете, почитав, что долго, но можно мы согласились.
Шаг 1. Месяц занял поиск всех необходимых документов (от печки), дому 5 лет, ДДУ, один собственник, но пришлось заказывать дубликаты всех переуступок и актов и ждать их месяц. Лирика, но все же.
Шаг 2. Сделка: внесли в договор условия о залоге, о расторжении , о сроке получения денег по сертификату(45 аж дней, нервный смех), зарегистрировали через МФЦ.
Шаг 3. И тут началось. Попытка подать документы за получение компенсации в МФЦ же не удалась, так как «теперь» надо подавать заявление напрямую в Жилищный комитет СПб. Запись, конечно, чуть ли не за месяц, да, просто чтобы подать.
Шаг 4. И тут началось-2. Попасть на прием не значило ничего, за одобрение отвечает один человек («не только лишь все», не удержусь, процитирую), а люди, как известно, имеют свойство болеть. Ну он и заболел. Господин П. там местный царь и бог. Так и хочется позвонить на какую-то очень горячую антикоррупционную линию
Шаг 55. Прошло еще 2 месяца, покупатель ездил на прием раз 10, сначала ждали ответа на запрос ФСБ , потом кого-то еще. Все пришло (еще бы за 2 месяца!) но решения об одобрении так и нет.
Жалоба-прокуратур-суд?
Или расторжение договора? (потеря пресловутых 5 лет собственности, времени , 4 месяца простоя квартиры)?
В итоге и покупатель без жилья, но с квартплатой, и продавец без квартиры и без денег.
Такой вот он этот сертификат 🤦♀️
Продолжение следует…
Если у вас есть истории со счастливым концом о ХС, поделитесь 🙌🏻
