hant0508

hant0508

пикабушник
пол: мужской
поставил 5475 плюсов и 1127 минусов
отредактировал 41 пост
проголосовал за 175 редактирований
18К рейтинг 1792 комментария 47 постов 6 в "горячем"
2 награды
5 лет на Пикабу объединение 100 и более тегов
103

Блокировка рекламы на новом Пикабу

Сегодня доступ к новой версии сайта открыли для всех пикабушников, и пользователи блокировщиков рекламы сразу столкнулись с несколькими проблемами. Я привожу решения тех проблем, которые заметил сам, если что-то пропустил, подскажите в комментах:)


1. Посты не отображаются

Это было первое, что я увидел, когда зашёл на сайт. Шапка на месте, боковое меню на месте, а постов нет. Такой эффект давал один из механизмов скрытия закреплённого рекламного поста на старой версии сайта. Проблема встречается только у пользователей uBlock Origin и исправляется фильтром: new.pikabu.ru#@#.story:if-not(.story__author).

2. Серая шапка

Нет, это не баг, а фича дизайнерское решение, а результат работы блокировщика. Шапка прозрачная и расположена поверх баннера; из-за его скрытия она становится просто серой. Пользователи uBO могут перекрасить её в зелёный таким фильтром: new.pikabu.ru##.header__main:style(background-color:#8ac858!important;).

Если вы используете Adguard, вам поможет следующий фильтр: new.pikabu.ru#$#.header__main{background-color:#8ac858!important;}.

Средствами Adblock/ABP это починить нельзя, поэтому остаётся только использовать userstyle или ждать фикса от админа или перейти на uBO.

БЫЛО:

Блокировка рекламы на новом Пикабу Adblock, Ublock, Пикабу, Реклама, Длиннопост

СТАЛО:

Блокировка рекламы на новом Пикабу Adblock, Ublock, Пикабу, Реклама, Длиннопост
3. Отсутствие печеньки в футере

Такая проблема могла возникнуть у тех, кто использует расширения для скрытия уведомлений о cookies, или аналогичные подписки в блокировщике рекламы, например, I don't care about cookies. Вернуть печеньку можно так: new.pikabu.ru#@#.footer__cookie:not(body):not(html).


4. Сам футер

Если вам кажется, что после него оставлено слишком много свободного места, то... вам не кажется. Там должен быть баннер, а мы видим только зарезервированное под него пустое пространство. Аналогично проблеме с шапкой, исправление футера требует правки CSS, поэтому существуют разные решения для uBO (new.pikabu.ru##.footer:style(height:210px!important;)) и Adguard (new.pikabu.ru#$#.footer{height:210px!important;}).

5. Остатки рекламных постов

Сама реклама без проблем режется любым блокировщиком, но пустые заглушки от неё остаются. С помощью uBO их можно скрыть так: new.pikabu.ru##.story:has(.yandex-direct).

БЫЛО:

Блокировка рекламы на новом Пикабу Adblock, Ublock, Пикабу, Реклама, Длиннопост
СТАЛО:
Блокировка рекламы на новом Пикабу Adblock, Ublock, Пикабу, Реклама, Длиннопост

Это всё, что я нашёл за первые часы использования нового интерфейса. Все исправления, описанные в посте, уже реализованы в подписке uBlock Filters by hant0508

Показать полностью 3
8

Поиск по Пикабу

В комментах возникла идея создания сервиса для быстрого поиска свежих комментов на Пикабу. Поскольку никто не справится с задачей поиска лучше гугла, к нему я и обратился в первую очередь. Оказалось, что встроить на сайт пользовательский поиск совсем несложно.

В общем, встречайте поиск свежих комментов на Пикабу: hant0508.github.io/comments

Поиск по Пикабу Поиск, Google, Пикабу, Комментарии

Написан на коленке за 20 минут, так что если найдёте какую-нибудь башу - пишите в комменты;)

275

Секундное

Лига программистов написала уже трёх ботов, которые наперегонки с Лчетыреревером и друг с другом считают, за сколько секунд Циник выложил бонус, в то время как простые пикабушники вынуждены просто верить чужим подсчётам или считать секунды вручную.

С целью устранения этой вселенской несправедливости я решил создать инструментарий, упрощающий или автоматизирующий подсчёт секунд: userscript для автоматического подсчёта секунд и сайт, позволяющий посчитать секунды для конкретного коммента.


Установка скрипта

- Устанавливаем расширение для поддержки userscript: Firefox, Chrome, Opera

- Устанавливаем сам скрипт


Для подсчёта секунд с мобильных устройств или при нежелании устанавливать скрипт, считаем секунды тут: https://hant0508.github.io/seconds. В ближайшее время функционал сайта будет расширен, добавляю возможность посчитать секунды между двумя комментами.

Секундное Cynicmansion, L4rever, Секундомер, Userscript
26

Управление автозагрузкой в Linux

Привет, Пикабу!

Написал приложение для управления автозагрузкой из GUI, делюсь с сообществом;)

Исходный код, подробное описание и больше скриншотов вы найдёте на GitHub.


По умолчанию в GNOME 3 отсутствуют удобные инструменты для управления автозагрузкой. Для добавления пользовательской команды в автозагрузку необходимо вручную создать файл ~/.config/autostart/file.desktop. Эта небольшая программа, написанная на C++ и GTK 3, предоставляет удобный графический интерфейс для управления автозагрузкой. Программа разработана специально для GNOME 3, однако может быть использована и в любой другой среде рабочего стола.


УСТАНОВКА


Установка зависимостей

Debian/Ubuntu: sudo apt-get install g++ make git libgtk-3-dev

Arch/Manjaro x32: sudo pacman -S gcc git make gtk3

Arch/Manjaro x64: sudo pacman -S gcc-multilib git make gtk3


Сборка

git clone https://github.com/hant0508/startup-settings.git

cd startup-settings

make


Установка приложения

sudo make install


Для освобождения места на диске вы можете удалить все загруженные файлы и зависимости после установки приложения.


ИСПОЛЬЗОВАНИЕ


После установки вы сможете найти программу в меню приложений или запустить startup-settings из терминала.


Введите в поле Command команду автозагрузки. Это может быть:


полный путь к файлу: /usr/bin/file.sh

относительный путь к файлу в домашней папке: scripts/file.sh

команда из $PATH: firefox


В зависимости от оконного менеджера, вы так же можете использовать drag-and-drop (перетаскивание). GNOME 3 разрешает даже перетаскивать файлы.

Управление автозагрузкой в Linux Linux, Gnome, Автозагрузка, C++, GTK, Гифка, Длиннопост
Управление автозагрузкой в Linux Linux, Gnome, Автозагрузка, C++, GTK, Гифка, Длиннопост
Показать полностью 2
16

О блокировке рекламы [2]. Блокировка рекламы под Android.

Привет, Пикабу! Каюсь, долго не выкладывал вторую часть, потому что забил забыл про это дело, но сегодня пикабушник @Iphirion напомнил мне об этом... 4 раза:D

В общем, поехали;)


Блокировка рекламы под Android.


Этот вопрос, несомненно был самым актуальным в комментариях к первому посту: что делать в браузере на ПК, знают почти все, но как эффективно блокировать рекламу на смартфоне или планшете? Рассмотрим несколько вариантов решения этой задачи.

1. Браузер с блокировщиком рекламы


Многие мобильные браузеры имеют встроенный блокировщик рекламы. Конечно, он не избавит вас от рекламы в приложениях, но просмотр веб-страниц станет комфортнее... По крайней мере, в этом нас уверяют разработчики. Насколько эффективен тот или иной встроенный блокировщик на самом деле, можно проверить на практике.

В качестве примеров приведу Adblock Browser от разработчиков ABP и UC Browser с собственным блокировщиком.


Кстати, можно не полагаться на встроенный блокировщик, а установить Firefox и поставить туда ABP или uBlock с вашими привычными настройками. Правда, такая связка будет достаточно тяжёлой и не подойдёт для бюджетных устройств.


Плюсы:

+ Установка из Google Play

+ Не требуется root

+ Отсутствие необходимости в дополнительном ПО


Минусы:

- Не блокируют рекламу в приложениях

- Качество блокировки и/или производительность оставляют желать лучшего

О блокировке рекламы [2]. Блокировка рекламы под Android. Реклама, Adblock, Uc browser, Ublock, Adaway, Adguard, Userscript, Длиннопост

2. Adblock Plus для Android


Сразу замечу, что этот вариант лично я не рекомендую. Не рекомендует его, судя по всему, и сам разработчик, предлагая вместо него установить Adblock Browser. Но приложение это слишком известное, чтобы о нём ничего не сказать.


Для работы не требуются root-права, но пользоваться приложением без них крайне неудобно: необходимо вручную настраивать прокси для каждого нового соединения. Не то, чтобы это очень сложно, но надоест быстро. С рутом, однако, таких проблем нет, и приложение начинает фильтровать трафик сразу. К качеству фильтрации не придерёшься - предлагается использовать EasyList + региональную подписку  (в нашем случае RU AdList, можно выбрать другую). А вот производительность оставляет желать лучшего: приложение кушает под сотню МБ оперативной памяти и периодически зависает даже с моими двумя гигабайтами.


Плюсы:

+ Высокое качество блокировки во всех приложениях


Минусы:

- Отсутствует в Google Play

- Работать без root неудобно

- Низкая производительность

О блокировке рекламы [2]. Блокировка рекламы под Android. Реклама, Adblock, Uc browser, Ublock, Adaway, Adguard, Userscript, Длиннопост

3. AdAway


Пожалуй, один из самых старых, простых и проверенных способов блокировки рекламы - использование файла hosts. Именно этим и занимается данное приложение: скачивает списки рекламных серверов, объединяет их и записывает в системный hosts-файл. Как вы уже догадались, для этого нужен root. Также, как и предыдущее, это приложение отсутствует в Google Play, но активно поддерживается сообществом на 4pda и разработчиками.


Поскольку приложение только составляет hosts, а блокировка рекламы производится, фактически, самой системой, оно практически не нагружает смартфон, не потребляет много памяти и зарядки. А ещё оно имеет множество настроек и подробную справку на русском языке. В общем, всем оно хорошо, вот только алгоритм фильтрации... С помощью hosts можно заблокировать только рекламу, расположенную на сторонних серверах. Но многие сайты размещают свою рекламу на собственном сервере, поэтому заблокировать её не получится (или доступ к сайту будет заблокирован целиком). Поэтому AdAway отлично справляется с блокировкой рекламы в приложениях, но в браузере будет пропущено немало баннеров.


Плюсы:

+ Высокое качество блокировки в приложениях

+ Возможность гибкой настройки и подробная справка

+ Отличная производительность


Минусы:

- Отсутствует в Google Play

- Для работы приложения требуется root

- Низкое качество блокировки в браузере

О блокировке рекламы [2]. Блокировка рекламы под Android. Реклама, Adblock, Uc browser, Ublock, Adaway, Adguard, Userscript, Длиннопост

4. Adguard для Android


В комментариях к прошлому посту было немало сторонников этой программы для Windows, недовольных тем, что я обделил её вниманием. В случае с платформой Android эта ситуация не повторится, потому что я и сам являюсь её постоянным пользователем. Я перепробовал множество способов блокировки рекламы на смартфоне, но остановился именно на этом. И на есть большое количество причин: приложение находится в стадии активной разработки и постоянно обновляется и улучшается, имеет массу настроек, активную поддержку сообщества и разработчиков, не требует рут-прав, качественно блокирует рекламу, предоставляет большой список фильтров на выбор (все фильтры Adguard + все региональные EasyList), потребляет мало ресурсов и электроэнергии... Более того, в последних версиях Adguard научился фильтровать https соединения, что позволяет удалять рекламу в приложении YouTube, например. Стоит ли продолжать?;)


Пожалуй, стоит. Потому что у приложения есть один существенный минус. Бесплатная версия блокирует рекламу только в браузерах. К счастью, существует решение этой проблемы, но на Пикабу запрещено распространение пиратского контента, поэтому я подскажу в комментах, где взять полную версию. Ну и конечно же, как и все прочие, приложение отсутствует в Google Play. Не любят в "корпорации добра" блокировщики рекламы...)


Плюсы:

+ Высокое качество блокировки во всех приложениях

+ Огромное количество разнообразных настроек

+ Хорошая производительность

+ Встроенный брандмауэр

+ Сжатие трафика

+ Фильтрация https

+ Не требуется root


Минусы:

- Отсутствует в Google Play

- Платная подписка на полную версию

О блокировке рекламы [2]. Блокировка рекламы под Android. Реклама, Adblock, Uc browser, Ublock, Adaway, Adguard, Userscript, Длиннопост

Бонус =)


Специально для тех, кто дочитал до конца, выполняю заказы из комментов предыдущего поста;)


Множество пикабушников жаловалось на рекламу на торрент-трекерах nnm-club и rustorka в Google Chrome. Я написал скрипт для chromium-based браузеров (Chrome, Opera, Яндекс и т.д.), удаляющий баннеры на этих сайтах: NNM Club and Rustorka ad remover.


На основе предыдущего скрипта был сделан ещё один - для блокировки рекламных баннеров от Etarg на множестве сайтов, но которые вы также жаловались: Etarg ad remover.


Напоминаю, что подписка для uBlock Origin активно разрабатывается, поэтому вы можете присылать мне информацию о пропущенных баннерах, сделаем интернет чище вместе;)

Показать полностью 4
1580

О блокировке рекламы

Пару дней недель назад в горячем висел пост о контекстной рекламе Яндекса, из комментариев к которому стало ясно, что многие пикабушники сталкивались с проблемой навязчивой рекламы в интернете, требованиями сайтов отключить блокировщик рекламы и т.д. Поэтому я решил рассказать о способах блокировки рекламы, проверенных на собственном опыте, применение которых сводит количество нежелательного контента к минимуму.

О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост

1. Выбор блокировщика.

Самые известные расширения для блокировки рекламы - Adblock Plus и Adblock. Первый поддерживает все популярные браузеры, второй - Chrome (и основанные на его движке) и Safari. Помимо них я хочу также рассказать про uBlock Origin, доступный для Chrome и Firefox.


Беглый взгляд на настройки блокировщиков даёт понять, что функционал первых двух практически идентичен, в то время как последний предоставляет больше возможностей для кастомизации. Chrome также предоставляет нам возможность посмотреть потребление памяти каждым расширением (открыть диспетчер задач можно нажатием Shift+Esc).

О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост

Как мы видим, uBlock потребляет значительно меньше памяти, а посему я рекомендую использовать именно его. Впрочем, если вы привыкли использовать ABP, а оперативки у вас достаточно, можно оставаться и на нём. Что же касается прочих блокировщиков, то они либо представляют собой клоны вышеупомянутых, либо обладают меньшим функционалом. Так, например, расширение Adguard предоставляет несколько собственных подписок и не даёт возможности добавить сторонние.

О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост

Некоторые пользователи устанавливают сразу несколько блокировщиков и, глядя на то, что каждый показывает блокировку какого-то числа элементов, полагают, что так они будут надёжнее защищены. Конечно же, так делать не стоит, потому что нагрузка на ОС сильно возрастает; притом качество блокировки зависит вовсе не от расширения, а от набор подписок. О них дальше и пойдёт речь.

2. Набор подписок по умолчанию.

Пожалуй, самое важное при настройке блокировщика рекламы - это правильный выбор списков фильтров или, проще говоря, подписок. Ведь информация о том, что нужно заблокировать, а что, напротив, трогать не следует, содержатся именно там, и если этой информации недостаточно, то ни один блокировщик ничего не сможет сделать.

Для начала взглянем на подписки, установленные по умолчанию в ABP.

О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост
О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост

Итак, как мы видим, по умолчанию подключён EasyList (основная подписка) и список фильтров для русскоязычных сайтов RuAdList. Кроме того, включён список исключений "ненавязчивой рекламы". На выбор предлагается подключить подписку для другого языкового сегмента сети либо любую другую, если у вас есть прямая ссылка на неё. Теперь посмотрим, как обстоят дела у uBO.

О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост

На скриншот не поместился весь список предлагаемых фильтров, ниже следуют все те же языковые подписки, которые предлагает ABP. Не вдаваясь в описание каждой из имеющихся тут подписок, можно просто заметить, что "из коробки" uBO будет работать лучше, потому что подключённых фильтров больше, а списка "ненавязчивой рекламы" среди них нет.

3. Добавление кастомных подписок.

Большая часть мусора, конечно, блокируется и этими минимальными наборами фильтров, однако для достижения максимального эффекта стоит несколько отредактировать их набор. Прежде всего, я советую отписаться от фильтра "ненавязчивой рекламы", если вы используете ABP, и от "Badware risks" в случае с uBO. Первый ухудшает качество фильтрации, а второй наоборот часто блокирует лишнее. Что стоит подключить, зависит от ваших личных предпочтений, от себя могу посоветовать следующее:

1)  Adguard Russian Filte https://adguard.com/en/filter-rules.html?id=1 - одна из лучших подписок для русскоязычного сегмента сети, включает множество фильтров, отсутствующих в RuAdList.

2)  RU AdList: Counters - дополнительная подписка от составителей RuAdList против счётчиков и систем аналитики.

3) I don't care about cookies - набор фильтров, скрывающих всплывающие окошки и уведомления на многих сайтах, предлагающие ознакомиться с политикой cookie-файлов.

4) uBlock Filters + - только для uBO, использует его возможности для блокировки всплывающих окон и некоторых других неприятных вещей.


Ну и конечно же, не могу не сказать о том, что у меня есть собственный список фильтров, содержащий некоторые полезные фильтры, отсутствующие в основных подписках (среди которых и скрытие закреплённого поста на пикабу). Также есть замечательный сайт с прямыми ссылками на большое количество подписок.


4. Использование нестандартных средств для блокировки рекламы.

Даже хорошо настроенный блокировщик не способен избавиться от некоторых видов рекламы: иногда разработчики исхитряются и помещают её в css, генерируют при помощи скриптов, смешивают с полезным контентом и т.д. Как правило, в таких случаях каждый сайт нужно рассматривать отдельно и искать решение для него конкретно. Однако есть несколько методов, не требующих детальной настройки.


Пожалуй, самыми раздражающими рекламными скриптами являются anti-adblock срипты. Иногда они выглядят скромно и не бросаются в глаза, вежливо прося посетителя отключить Adblock. Но зачастую подобные скрипты просто блокируют доступ к контенту сайта и требуют отключения блокировщика. Конечно, мириться с такой наглостью не стоит: существует userscript Anti-Adblock Killer, блокирующий большую часть anti-adblock скриптов. Его установка проводится в несколько шагов:

1) Установить расширение для поддержки userscript (Chrome, Firefox).

2) Добавить специальную подписку в свой ABP или uBO.

3) Установить сам скрипт.


Проверить его работу можно, например, вот на этом сайте: если всё настроено правильно, то вы не увидите полноэкранную просьбу отключить адблок.

О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост

Особенно постарались над своей рекламой ребята из Яндекса: их баннеры в новостях и рекламные ссылки в поиске мимикрируют под контент страницы, и скрыть их, не повредив полезное содержимое, средствами адблока не удастся. К счастью, скрипт No Yandex Ads от создателей RuAdlist отлично справляется с этой задачей.

О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост

От рекламы в фоне сайта поможет применение userstyles. Для этого необходимо установить расширение Stylish (Chrome, Firefox) и сами стили, которые могут быть как локальными (для одного сайта), так и глобальными. Большую часть рекламы из бэкграунда сайтов поможет убрать RU AdList CSS Fixes, также разработанный создателями RuAdlist. Проверить работоспособность можно на Кинопоиске. Там же, на userstyles.org, можно поискать стили для конкретных сайтов, а если чуть-чуть разобраться в основах HTML/CSS, то и писать их самому - зачастую для "исправления" сайта нужно написать всего одну-две строчки кода. В качестве примера тривиального стиля приведу пару своих: для удаления банера в фоне redkassa.ru  и исправления размера сетевизора на echo.msk.ru.


Выполнив эти несложные рекомендации, вы увидите Интернет гораздо чище:)

О блокировке рекламы Реклама, Adblock, Ublock, Userscript, User, Anti-Adblock, Css, HTML, Длиннопост
Показать полностью 8
-10

Ворона и лисица

На сцене стоит стул. На спинке стула большими буквами написано "ЕЛЬ". В глубине сцены на стене висит икона. Больше ничего нет.
Выходит Ведущий. Достает бумажку. Читает с выражением.
Ведущий: Вороне где-то Б-Г
Послал кусочек сыру...
Из-за кулис появляется Ворона, подходит в иконе и выжидательно смотрит на нее.
Ведущий: Я сказал Б-Г!!!
Выходят два рабочих сцены, один снимает со стены икону, другой вешает на ее место портрет Б.Г. Привязывают к нему веревочку. Уходят.
Ведущий: Итак... Послал кусочек сыру.
Ворона дергает за веревочку, из-за портрета вываливается кусок сыра.
Ведущий: На ель Ворона взгромоздясь...
Ворона взгромождается на ель, опасно балансируя.
Ведущий: ...позавтракать совсем уж было собралась...
Ворона повязывает салфетку и готовится позавтракать.
Ведущий (поспешно): Да призадумалась!
Ворона послушно призадумывается. Сидит в позе Мыслителя, держа сыр в руке и глотает слюнки.
Ведущий: А сыр во рту держала.
Ворона запихивает сыр в рот, но не глотает, а держит там, и сидит с оттопыренными щеками.
Ведущий: На ту беду Лиса близехонько бежала.
Из-за кулис выскакивает Лиса в майке с надписью "Вперед, на Тубеду!". Бегает кругами вокруг ели, стараясь держаться к ней как можно ближе.
Ведущий: Вдруг сырный дух Лису остановил.
С другой стороны выходит Сырный Дух, останавливает Лису, отбирает у нее права и, выписав штраф, удаляется.
Ведущий: Лисица видит сыр!
Лиса оглядывается в непонятках. Ворона приоткрывает рот, так что становится виден кусок сыра. Лиса пристально вглядывается в него.
Ведущий: Лисицу сыр пленил!
Сырный Дух с повязкой "просто Сыр" опять выходит на сцену, надевает на Лису наручники и приковывает к ножке стула. Удаляется.
Ведущий: И говорит она так сладко, чуть дыша...
Лиса (еле дыша): Голубушка! Как хороша!
Ворона оглядывается. Из-за кулис выбегает замешкавшаяся Голубка и устраивается рядом с Вороной. Слушает Лису.
Лиса: Какие перышки!
Ворона достает из кармана финское перо и смотрит на него.
Лиса: Какой носок!
Ворона скидыват сапог и разглядывает носок.
Лиса: И верно, ангельский быть должен голосок!
Ворона кивает, мол, верно, верно.
Лиса: Спой, светик, не стыдись!
Слышно, как за сценой поет Светик.
Лиса: Коль ежели, сестрица,
При красоте такой и петь ты мастерица,
То ты б у нас была Царь-Птица!
Ведущий (спохватываясь, вновь читает): Вещуньина с похвал вскружилась голова!
По сцене проходит Вещунья, вертя головой, как после сеанса Кашпировского.
Ведущий: От радости в зобу дыханье сперло.
Вещунья хватается за горло, краснеет, синеет и с хрипом падает в аркестровую яму.
Ведущий: И на приветливы Лисицыны слова...
Лиса на всякий случай прикрывает голову руками.
Ведущий: Ворона каркнула во все воронье горло!
Ворона аккуратно выковыривает изо рта сыр и разевает глотку так широко, насколько это возможно.
Ворона: КАРРРРР!!!
Ведущий: Сыр выпал...
Ворона, посмотрев на Ведущего, как на предателя, поднимает обслюнявленный кусок сыра и бросает его вниз.
Ведущий: С ним была плутовка такова!
Плутовка показывает, какова она была с сыром.
Аплодисменты. Занавес.
Показать полностью
80

Разблокировка сайтов

Итак, самое время разобрать и сравнить несколько способов получения доступа к заблокированным ресурсам. Так как одним из основных для сравнения показателей является скорость, укажу свою скорость интернет соединения до начала тестирования: 65-70 Мбит/сек.

1. Самым простым и удобным способом разблокировки сайтов является, на мой взгляд, браузерное расширение friGate, совместимое с Firefox, Chrome (и браузеры на его движке - Яндекс.Браузер и др.) и Opera.
Расширение имеет свой список заблокированных сайтов, при переходе на которые автоматически включает фильтрацию через собственные достаточно шустрые прокси-сервера. При желании можно настроить доступ к какому-то конкретному или ко всем сайтам через прокси.
Скорость соединения при использовании friGate колеблется в районе 20-40 Мбит/сек в зависимости от сервера, что очень и очень прилично для прокси.
В принципе, я считаю friGate оптимальным решением вопроса блокировок, однако иногда его бывает недостаточно. И тогда приходится прибегнуть к использованию тяжёлой артиллерии;)
Скачать friGate с официального сайта

2. Таковой является анонимный браузер Tor. Разрабатывался параноиками-программистами для параноиков-пользователей и обеспечивает высшую степень конфиденциальности при работе в интернете, пропуская данные через целую последовательную систему независимых друг от друга прокси-серверов, расположенных в разных частях света. При развёртывании окна браузера на полный экран мы сразу же видим совет свернуть обратно, чтобы исключить возможность перехват третьей стороной данных о разрешении экрана. Вместо Google по-умолчанию используется поисковая система DuckDuckGo. Поддержка flash отключена, однако присутствует. Если вам не нужен столь параноидальный уровень защиты, браузер можно настроить на более привычные параметры.
Но за анонимность приходится платить скоростью. И платить, надо сказать, очень серьёзно: скорость соединения при использовании Tor всего 1,5-2 Мбит/сек. Для просмотра веб-страниц этого достаточно, до загрузка файлов и проигрывание видео на такой скорости крайне проблематичны.
Скачать Tor Browser с официального сайта

3. Можно получить высокую степень анонимности в интернете и без использования столь радикальных средств. Сочетание надёжной фильтрации всех соединений и приемлемой скорости предлагают виртуальные частные сети - VPN. Однако подавляющее большинство их является платным, а бесплатно предоставляется только демонстрационная версия или версия с урезанным функционалом.
Наиболее демократичным, на мой взгляд, является CyberChost, предлагающий бессрочное бесплатное использование без ограничения скорости и лимита трафика, с одним единственным условием - соединение в бесплатной версии клиента сохраняется 3 часа. Но ничего не мешает через 3 часа заново нажать кнопочку "подключиться" и продолжать пользоваться.
Скорость соединения варьируется от низкой (5 Мбит/сек) до очень высокой (40Мбит/сек), всё зависит от загруженности и удалённости сервера, так что, экспериментируйте.
Скачать CyberGhost VPN с официального сайта


Ну, в общем-то, всё. Надеюсь, сегодня ночью ко мне в дверь не позвонят:D
Показать полностью

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен. При этом учитывайте, что ответственность за решения все равно лежит на вас, а не на риелторе, и расхлебывать, если что-то пойдет не так, скорее всего, тоже придется вам.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потянете ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!