XPOMOCOMA

XPOMOCOMA

пикабушница
поставилa 5633 плюса и 70 минусов
проголосовалa за 0 редактирований
сообщества:
2062 рейтинг 1 подписчик 202 комментария 8 постов 2 в горячем
813

Я не бабка!

Прочитала пост Святые люди и хочу рассказать вам как живётся над магазином разливного пива...
Сращз скажу я ни разу не ходила ругаться и качать права. Только однажды звонила нашей УК с просьбой решить вопрос по разгрузке. Так как газель с кегами заезжает на газон между молодыми саженцами сирени.
Пару месяцев разгружались как положено, а потом всё по прежнему стало.
Отвлеклась, сорри. Так вот, я живу на втором этаже под нашей квартирой коммерческая недвижимость. Когда мы покупали квартиру застройщик писал что внизу будет офис. Я почему-то наивно представила себе скучные столы и обычную рутинную работу менеджеров по продаже. На деле оказался магазин розливного (слава богам, что без столиков).
Знаете что такое магазин розливного? Это постоянные перекатывания железных кег по керамогранит. Кто никогда не слышал - это капец как шумно. Даже стены вибрируют. Днём когда усыпляешь больного малыша или вечером после 22.00 когда вся квартира молчит это просто испытание нервов на прочность. Не знаю почему после закрытия, может инвентаризацию делают или в боулинг играют.
Монолитные дома капец как передают все шумы. Я не знаю как буду продавать эту квартиру. Чисто по человечески нужно же сказать покупателю о таком соседстве. И кто её купит тогда?
Кароч, мы просто смирилась что это на время. Детям теперь уже 7 лет и 4 года. Они выросли под эти металлические звуки.
Больше всего меня напрягает когда на крыльце прямо под окном собирается компашка. Они матерятся, очень громко общаются и курят, курят, курят. В окно детской спальни. Лето.. А мы спим с закрытыми окнами.
Осталось меньше года и мы переедем. На 7 этаж. И под нами будет квартира. Обычная. Очень жду.

13

Я такое не проглочу!

Прочитала пост Будни фармацевта и вспомнила как в 2005 году лежала в гинекологии с воспалением.
Палата на 6 человек и все кроме меня лежат на сохранении беременности.
Как обычно кого-то выписали поступила новенькая - молоденькая застенчивая девушка.
На сследующий день ей приносят назначенные препараты сколько-то таблеток и свечка. Нужно было видеть её лицо) Она побледнела, потом покраснела, потом тихим голосом полным отчаяния говорит: Я такое ни за что не проглочу...

2

Иск о "доведении до гомосексуализма"

Пресненский суд Москвы принял иск о «доведении до гомосексуализма»
В Москве суд рассмотрит иск 25-летнего мужчины, обвинившего корпорацию Apple в «доведении до гомосексуализма». Житель столицы потребовал от Apple выплатить ему компенсацию морального вреда в размере 1 млн руб., а также удалить приложение для операций с криптовалютой Waves Wallet.

Как сообщила РБК адвокат истца Сапиджат Гусниева, в 2017 году молодой человек установил приложение себе на телефон. В июле 2019 года ему на счет поступило 69 единиц криптовалюты Gaycoin и сообщение: Don’t blame until you do that («Не осуждай, не попробовав»), после чего он решил расстаться со своей девушкой и попробовать однополые отношения.

«Получается, название валюты, количество — 69 — и этот посыл, который был в комментарии, дали такие ростки», — заявила адвокат, отметив, что изначально ее подзащитный заказывал другую криптовалюту — биткоины.

«Он решил попробовать, и сейчас его не устраивает, что эти предложения привели его к такому состоянию», — добавила она. Юрист отметила, что впоследствии ее подзащитный попытался расстаться со своим партнером, но не смог этого сделать. Иск принял Пресненский районный суд Москвы.

Адвокат объяснила, что ее подзащитный не стал подавать иск против компании — разработчика Waves Wallet, поскольку у нее нет представительства в России. Вместо этого молодой человек подал иск в отношении ООО «Эпл Рус» (российское подразделение Apple), поскольку компания предоставляет возможность скачивать приложение.

Генеральный директор платформы Waves Александр Иванов подтвердил РБК, что на кошелек молодого человека в приложении действительно поступило такое сообщение, однако ни платформа, ни Apple не имеют отношения к инциденту.

«Мы проверили транзакции по этому кошельку. Действительно, криптовалюта Gaycoin выпущена на нашей платформе, и рассылка была. Но инициатором является частное лицо», — сообщил Иванов. По его словам, платформа Waves предпримет все возможное, чтобы не допустить повторения ситуации в дальнейшем.

Представитель Apple отказался от комментариев РБК

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5d94d5a19a79473a38d1b068

331

Как это устроено: русский Диснейленд в Москве.

Как это устроено: русский Диснейленд в Москве. Диснейленд, Парк развлечений, Дети, Детство, Стройка, Длиннопост

 2019 году в Москве откроется крупнейший центр развлечений – крытый парк "Остров мечты", расположенный в районе Нагатинской поймы. Создатели обещают, что парку не будет равных в Европе и Азии. 

Масштабы и "начинка" парка действительно поражают: общая территория парка составит почти 100 га, на которых разместятся восемь тематических зон, 30 аттракционов, ландшафтный парк. 

В парке можно будет не только получить порцию адреналина (например, прокатиться на 20-ти метровых качелях "Храм огня"), но и погулять по испанским улочкам, сделать селфи на фоне Колизея, погулять по Лондону или переместиться в будущее или назад в прошлое.

Как это устроено: русский Диснейленд в Москве. Диснейленд, Парк развлечений, Дети, Детство, Стройка, Длиннопост

Помимо, аттракционов, кафе-ресторанов, кинокомплекса и концертного зала, на территории "Острова мечты" разместится ландшафтный парк площадью 32 гектара, который засадят деревьями и кустарниками.  Он будет состоять из нескольких зон – спортивной, детской и семейной.  Это игровые площадки, спортивные зоны, где можно поиграть в футбол, волейбол и баскетбол, покататься на велосипедах. Также здесь разместится танцпол, открытый кинотеатр, амфитеатр для проведения мероприятий и искусственный водоем с фонтанами.

Вся территория парка будет обустраиваться по принципу безбарьерной среды, поэтому будет доступна для всех категорий граждан, включая маломобильных и слабовидящих, отмечают в пресс-службе "Острова мечты".

Сам парк развлечений станет хабом коммерческой недвижимости. Здесь разместятся 200 предприятий малого и среднего бизнеса, обеспечив порядка 7 тысяч рабочих мест.  "Мы переосмыслили современные тренды торговой недвижимости – мы одновременно используем концепцию "город в городе", совмещаем ритейл и развлечения в уникальной пропорции, где большая часть – это энтертейнмент", – рассказывают в парке "Остров мечты".

Вышли на финишную прямую

Строительство парка началось в 2016 году, оно ведется в два этапа. Первый – это непосредственно создание самого крытого парка, который должен заработать до конца года. На втором этапе планируется построить (к 2021 году) четырехзвездочный отель, детскую яхтенную школу, концертный зал. На строительстве парка заняты несколько тысяч рабочих. В настоящее строительство парка выходит на финишную прямую.

Как это устроено: русский Диснейленд в Москве. Диснейленд, Парк развлечений, Дети, Детство, Стройка, Длиннопост

Сейчас строительство парка перешло в завершающую стадию, рассказывает руководитель проекта по строительству парка "Остров мечты" Константин Голубев.

"Завершены все основные монолитные работы, идет монтаж ферм в тематической зоне, монтаж куполов, которые будут накрывать пространство будущего крытого городского променада. В Россию уже прибыл первый аттракцион, в ближайшее время начнется его установка", – рассказал он.

Кроме этого, идет подготовка к благоустройству центральной аллеи, входной группы. Параллельно уже идет облицовка и фасадные работы, внутренние и отделочные работы.

Самым сложным при строительстве парка, по словам Голубева, было сооружение куполов. Гигантские купола, которые накроют  крытый городской променад тематического парка – самые сложные сооружения. Всего будет семь куполов: четыре небольших расположатся в зоне галереи и три больших – в атриуме. Площадь остекления превысит 28 тыс кв м.

"Центральный купол парка "Остров Мечты" – сложнейшее сооружение в своем классе. Он станет самым большим стеклянным куполом в России, построенным по системе Mero-МАРХИ. Его площадь составит почти 8 тыс кв м при высоте 35 метров. Это в 2,5 раза больше купола Нормана Фостера над Рейхстагом и в несколько раз больше купола Galeries Lafayette в Париже", - отмечает руководитель проекта по строительству парка.
Сам купол – это комбинация стали, анодированного алюминия и стекла. Облегченный плоский несущий стальной каркас, энергоэффективная стеклянная оболочка, уложенная по алюминиевому профилю – позволят создать изящную конструкцию и светопроницаемость.

Как это устроено: русский Диснейленд в Москве. Диснейленд, Парк развлечений, Дети, Детство, Стройка, Длиннопост

Летом энергоэффективная конструкция будет сдерживать поступление тепла, а зимой – сохранять тепло. Благодаря такому решению в крытом парке круглый год может поддерживаться одинаковая температура.

Большое внимание при строительстве парка уделяется вопросу безопасности. "Остров мечты" будет одним из самых безопасных и защищенных тематических парков в мире, уверяют его создатели.

За безопасность в парке будут отвечать внутренняя служба безопасности, передовые системы видеонаблюдения и датчики движения. Современные информационные технологии позволят  обеспечивать безопасность с высокой точностью и учитывать все возможные варианты развития событий. Например, с помощью специального программного решения смоделирована эвакуация более 20 тыс человек одновременно для крытой части тематического парка "Остров Мечты".

Один в своем роде

Сейчас в Москве нет ни одного полноценного парка развлечений, и столице действительно не хватало такого масштабного проекта.

"В Москве особенно много парков, детских, спортивных площадок, но городу явно не хватает такого большого тематического парка мирового уровня. Все-таки в Московском регионе проживают около двух миллионов детей и подростков. Конечно, такая площадка, несомненно, будет востребована", – говорил мэр Москвы Сергей Собянин.

Кстати, о планах построить русский Диснейленд заявлял еще в начале 90-х бывший столичный градоначальник Юрий Лужков. Парк хотели построить в Нижних Мневниках. Но идея так и осталась идеей.

Эксперты называют проект уникальным: ничего подобного в России еще не было, и вряд ли появиться в обозримом будущем.

Россия до сих пор остается страной, куда западные проекты парков развлечений, как и другие бренды, идут с большой осторожностью. Яркий пример – магазин игрушек Дисней, который открылся только некоторое время назад, говорит руководитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Оксана Мостяева.

Как это устроено: русский Диснейленд в Москве. Диснейленд, Парк развлечений, Дети, Детство, Стройка, Длиннопост

Само создание парка подобного масштаба – это капиталоемкий и сложный процесс, при котором должны сойтись множество факторов, поясняют аналитики Knight Frank.  Это сезонные климатические условия, высокий уровень интереса у потенциальной аудитории посетителей, их финансовые возможности, а также достаточный объем туристических потоков. С течением времени частота повторных посещений локальной аудитории будет снижаться. При этом создание тематической концепции, строительство, закупка и размещение аттракционов требуют очень больших финансовых вложений. 

Что касается "Острова Мечты", то это уникальный проект для российского рынка, продолжает Оксана Мостяева. "Это социально-значимый проект, который совмещает в себе семейно-развлекательную, досуговую и торговую составляющие. На сегодняшний день, подобного предложения нет, и вряд ли появится в ближайшее время", - отмечает она.

Именно наличие парка в данной зоне (ред. - Нагатинской поймы) сделает локацию удачной. Ведь для уникального проекта расположение не является ключевой составляющей, основная задача – это качественное наполнение парка и его дальнейшее управление.

Как это устроено: русский Диснейленд в Москве. Диснейленд, Парк развлечений, Дети, Детство, Стройка, Длиннопост

При этом, само месторасположение проекта позволяет создать концепцию не только парка аттракционов, но и городского курорта. "Остров Мечты" расположен достаточно близко к историческим и культурным достопримечательностям столицы, чтобы охватить не только локальную аудиторию, но и привлечь туристический поток, в том числе, международный, считают в Knight Frank. По оценкам экспертов, турпоток в столицу с открытием парка может вырасти на четверть.

Планируется, что парк станет не только центром российских и зарубежных туристов. Ежегодно "Остров Мечты" смогут посещать 50 млн человек. Постоянной аудиторией парка станут россияне и жители ближних государств – Восточной Европы и СНГ.

Парк строится за счет частных инвестиций, застройщиком выступает ГК Регионы. Объем вложений составляет 1,5 млрд долларов. Транспортную инфраструктуру взял на себя город. Рядом с парком сейчас работает станция "Технопарк", строится специальный переход с траволатором через проспект Андропова. В 2020 году должен заработать транспортно-пересадочный узел. В район парка развлечений в будущем может прийти и новая Бирюлевская ветка метро. 

По оценкам экспертов, окупиться такой капиталоемкий проект может – в течение 15-30 лет при постоянных вложениях на поддержание и обновление инфраструктуры.  

https://realty.vesti.ru/gorod/kak-eto-ustroeno-russkiy-disne...

Показать полностью 5
Отличная работа, все прочитано!