ShraimShepard

ShraimShepard

пикабушник
пол: мужской
поставил 11103 плюса и 0 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
сообщества:
13К рейтинг 143 комментария 4 поста 3 в "горячем"
8965

Братство Пикабу.

Здравствуйте.
Последний месяц настроения нет вообще, развод, съемная квартира вместо дома, где прожили 10 лет. Короче, тоскливо на душе. Раскидал все свои дела, погодка у нас теплая (+10), решил с коньячком посидеть у речки. Выбрал глухое место, дальше от домов, сижу, пью и читаю Пикабу. Хорошо и спокойно. Тут из кустов появляется сотрудник полиции.
П: - Распиваете?
Я: - Распиваю.
П: - А на телефоне что?
Я: - Пикабу читаю.
П: - 49,5?
Я: - Конечно, как иначе.
П: - Всего хорошего.

И уходит...
Блин, мужик, если ты это читаешь, то спасибо. Опять Пикабу спасает настроение.

2881

Слабоумие и отвага 2 или месть АУЕшников.

Здравствуйте. Обещал отчитаться, но праздники не позволили сделать это раньше.

Предистория тут - https://pikabu.ru/story/slaboumie_i_otvaga_ili_gorepodstavly...

И так, докладываю.

Зашел вчера вечером в магазин и поговорил с Колей(хозяином), дальше все с его слов.

Персонажи, которые хотели его подставить, оказались местными АУЕшниками с района, любителями побухать и пошуметь. Качали за воровское, докапывались до студентов и часто ездили отдыхать в отделение полиции. За день до подставы, их шайка знатно гуляла, в гоповатых телах был смешан алкоголь и что-то покрепче. Рябятки курсировали по району и искали приключений. Была стычка со студентами и короткая драка, стороны разошлись без особых потерь. Но шоу должно продолжаться. Эти дебилы докопались до выпившего мужичка, были посланы в далекое пешее. Завязалась очередная драка, четверо на одного. Мужик с помощью прохожих отбился, отделался рассечением брови, сломаным носом и порванной одеждой. Повреждения гопников оценить было нельзя. Мужик пошел домой, по дороге его остановил наряд ППС. Выяснили обстоятельства и личность (мужик оказался из органов, которые 20 декабря отмечают свой скромный праздник), отвезли домой. А наши герои в это время устроили дебош на магазине Коли, откуда были изгнаны продавцом и ЧОПом. Судя по всему, отступив на хату, пацаны продолжали расслабляться ещё сутки. К вечеру следующего дня, двум, особо гениальным, персонажам пришла идея отомстить магазину. А дальше они приходят в магазин, просят поставить телефон на подзарядку, выходят и звонят в полицию. Мол их избили и ограбили. Приезжает наряд, начинают выяснять что произошло и тут наших героев узнают по видео и задерживают. Итог, вся шайка из пяти человек отправяется встречать Новый год в любимые их сердцу места имея целый букет статей. От заведомо ложного доноса до 228 УК РФ. Следствие ещё идет. Пострадавший мужик, который оказался офицером, заявление писать отказался. Вот как-то так ребятки погуляли.

1250

Слабоумие и отвага или горе-подставлялы.

Здравствуйте. Многие знают, что круглосуточные магазины часто являются местом скопления пьяных и неадекватных, но сегодня был просто фулл хаус. Захожу вечером в магазин посмотреть компьютер товароведа ("что-то плохо работает, а там база и вообщее"). На кассе стоит хозяин, Коля (К).
К: Привет, ты проходи, только не удивляйся, в кабинете полиция, опрашивают Ваню(кассир) и камеры смотрят. Вчера драка была, ищут участников.
Я: Ну ок, не вопрос.
Захожу в кабинет, там два сотрудника и Ваня, все заняты что пипец. Здороваюсь и сажусь ковырять комп. Запустил проверку на вирусы, туплю в телек с камерами, а там реалити шоу "Минимаркет", занятно так-то. Прям почувствовал себя Большим Братом. Заходит пара пареней, один видно что помятый/побитый, протягивает Коле телефон с зарядкой и уходит. Понятно, попросил электричества))) Смотрю дальше, девушки ищут пельмени мечты, кто-то идеальный дошик. Минут 20 ничего интересного и тут возвращается помятый паренек, а с ним два сотрудника полиции, что-то доказывает и машет на Колю. На камеры смотрит полицейский из кабинета, резко подрывается и выбегает. Дальше уже совсем не понятная движуха, но я выходить не стал.

Как оказалось, компания студентов вчера бурно гуляла, устроила драку возле магазина, а когда их разогнали и вызвали полицию, то они решили отомстить. Вернулись на следующий вечер, попросили зарядить телефон и вызвали полицию, мол их избили в магазине и ограбили. Когда начались разборки, полицейский из кабинета узнал их по видео, а дальше задержание, оформление и отъезд в отделение.

Я знал что пьянка до добра не доводит, но таких дятлов не встречал. Через пару дней узнаю чем все кончилось и отпишусь.

Прошу сильно не пинать, писал на улице с телефона.

1

Мошенники+мастера фотошопа=комбо

Читал на днях пост про друзей в вк, с которыми не общался долго, а они просят денег занять. Хм. Стандартный развод и я таким не удивляюсь, но есть один нюанс. Там парень посоветовал определять карту и сообщать о таких ситуациях в банк, блокировки ради. Подосрать дебилам - благое дело. Способ запомнил и решил по случаю применить. Долго ждать не пришлось. Вчера прилетает сообщение в вк от знакомой

Мошенники+мастера фотошопа=комбо Мошенничество, Обман, Развод, ВКонтакте, Длиннопост

Все стандартно(странно, но просьба денег после блокировки исчезла). Я, потирая руки, жду номер карты и получаю...

Мошенники+мастера фотошопа=комбо Мошенничество, Обман, Развод, ВКонтакте, Длиннопост

Фото карты на имя моей знакомой меня удивило. Начал уже думать о том, как буду отказывать и объеснять ситуацию, но параноик не дремал. После моего вопроса наступила тишина. Номер Ксюши недоступен. Общих знакомых нет, но вывод напрашивается сам. Украли сумку с кошельком и документами, решили заработать и не мошенничестве, но оказалось ещё проще. Ксюша поменяла номер, а карта отфотошоплена. Замазывать не стал, чтобы посмотрели сами.
Будте внимательны.
И по традиции пожелание спокойной ночи от моей Ванильки.

Мошенники+мастера фотошопа=комбо Мошенничество, Обман, Развод, ВКонтакте, Длиннопост

Баянометр показал такую же карту, но замазаную. Думаю пост окажется полезным.

Показать полностью 3

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!