PobegIZcentrA

АПЗ. Простой документ, образец моего заявления на изображении.

Заявление подаётся в ЦОН-е и на портале электронного правительства. Проблема для ИП, ип не является физлицом и пролетает мимо этой удобной функции на портале, и поэтому топает в ЦОН общаться с местными госслужащими. Как я уже описывал, после эпохального ответа "Ну так и идите на своё электронное правительство", я решил зарегистрировать Алёну на портале e-license, и от её имени, как совладельца подал документы в электронной форме. Собственно регистрация на портале e-license.kz стандартная, документ заполняется по образцу, который можно найти на портале госуслуг, могут потребовать топосъёмку, могут не потребовать, как я говорил тут можно прикладывать незарегистрированную топосъемку, параллельно с процессом регистрации её в Архитектуре, дерзайте, удачи вам.

Оформление за 5 дней, бесплатно, без смс.
Да, кстати, без опросного листа на ТУ(пример заполнения на изображении), заявку на АПЗ не примут, но ТУ делать никто не будет, даже если потом на портале выберете соответствующие пункты АПЗ->Получение ТУ, вам сделают квадратные глазки и снова выдадут АПЗ. Актуальность информации август 2018 года.

Перечень документов:

Топосъемка, электронная версия.

Акт на землю, копия.

Договор купли продажи, копия.

Удостоверение личности, копия.

Заявление на проектирование

Опросный лист на ТУ

вышел еще один скучнопост про бумажки и бюрократию, но без документов никак. У нас на фсе согласования ушло почти все лето и несколько километров нервов. Возможно кому-то будет проще, имея готовую схеу действий.

ТОПОСЪЕМКА, делается двумя способами, в талгарской архитектуре, будь она неладна, или в любой частной организации занимающейся геодезическими и прочими изысканиями. Я выбрал вариант частной фирмы, ТОО "Геоцентр" мне за 2 дня всё сделали, выдали бумагу с печатью и CD с автокадовской копией. Быстро, вежливо, причём они отвечают на запросы по e-mail, в отличии от многих других, 25 тыс тг., и то потому что в табаксовхозе, в границах Алматы цена 15 тыс. тг.  Бонусом у них просто потрясающий вид на город из панорамных окон офиса, и заглянуть к ним можно хотя бы ради этого. :-)

Единственная проблема топосъёмки, сделанной в частной компании в том, что её нужно регистрировать в талгарской (по месту строительства) архитектуре. Можно сразу прицепить её электронную версию к документам на АПЗ, и подать на портал, почему то ЕГОВ принимает топосъемку без регистрации. Но дальше АПЗ с такой топосъёмкой ты не пройдёшь.

Перечень документов меняется, так что берите всё что можете, включая анализы и флюорографию, наградой послужит разочарованное лицо тётки на приемке документов. Вот тут кстати очередной перл от очень важного клерка "ну так срок выполнения 15 рабочих дней, вы через месяц приходите". Как видим ребята не перерабатывают. Сразу скажу, график классический, с 10 до 17, обед с 13 до 14-30, ПН-ЧТ. Так что реально выходит почти месяц, на четыре мать его рабочих дня у них выходит три выходных. И ни одним днём раньше они не сделают, даже не пытайтесь звонить и договариваться, просить и т.д. бесполезно. Страшно подумать, сколько времени заняло бы у них изготовление топосъемки.

Ускоряют вопрос только бегунки, за денежку, через знакомых-знакомых, мне предложили все документы сразу сделать, за 250 тыс тг., в течении месяца, но у меня денежный печатный станок барахлит, так что, пока я занимаюсь подготовкой участка, жена бегает по инстанциям. Услуга регистрации топосъемки бесплатная.

Базовый набор документов:

Топосъемка, бумажная версия, оригинал и копия.

Акт на землю, копия.

Договор купли продажи, копия.

Удостоверение личности, копия.

Заявление, заполняется на месте.

Цена вопроса: 25 000 тг.

Самым важным в вопросе постройке дома - является законность постройки. Ведь с 2018 года закончена программа легализации неузаконеного жилья, а что это значит? Это значит, что если ты построил свой цыганский самострой и пришёл вводить его в эксплуатацию, то ты не получишь акт ввода эксплуатации, а получишь солидный штраф и предписание на снос незаконной постройки

Взамен государство упростило процедуру получения документов на малоэтажное строительство. И предложило вот такую красивую схему обращения. Можно увидеть на изображении ниже.

Выглядит логично и красиво. Но на деле не всё так радужно, кадры на местах разбивают розовые очки мечтателям и настойчиво напоминают о том, что вы в феодальном государстве "Талгарский район", а не в каком-то там Казахстане 21-го века.

Часть документов подаётся в ЦОН-е, и на портале электронного правительства. Часть только в ЦОНе. Часть нужно подавать непосредственно в Архитектуру района. Ещё существует проблема для ИП, ИП не является физлицом и пролетает мимо этой удобной функции на портале, и поэтому топает в ЦОН общаться с местными госслужащими. Вот об этом поподробнее, сначала я пошёл в цон Алмалинского района алматы, т.к. он ближе всего к дому, мне там невнятно пробурчали о необходимости заполнения документов, и сунули пачку бланков, 12 страниц... Да да, 12 страниц, от этого у меня глаза полезли на лоб, "Нифига себе упростили процедуру, а раньше то что было тогда?". Но чуя неладное, полез я на портал, гляжу - всего 4 пункта в перечне документов. Поспешил я тогда в ЦОН Медеуского района Алматы. Там меня встретил очень вежливый госслужащий, который мне пояснил, что это старая форма, распечатал упрощенный комплект

на 4 листа, но потом разочарованно посетовал - раз я буду строиться в области, то мне надо ехать в областной ЦОН, по району, а Алматы отдельная епархия.

Обрадованный упрощением (в 3 раза меньше листов!) я рванул в ЦОН талгарского района. На входе меня ждал консультант, который на вопрос - к кому обратиться, для подачи документов на АПЗ затянул: "Ой да вам надо в Архитектуру, потом на топосъемку, потом к энергетикам,потом... потом... потом..." На мой вопрос "Но вот же на портале электронного правительства, перечень в 4 документа для подачи в ЦОН" я получил эпохальный ответ "Ну так и идите на своё

электронное правительство". Сказать что я опешил - ничего не сказать. Я просто моментально осознал свою ничтожность, рядом с этим привратником в золочёном доспехе, стоящем на страже покоя акима талгарского района. Я молча пошёл грузиться в машину, твёрдо решив осваивать просторы электронного Казахстана, и сделать всё, что бы больше сюда не возвращаться. (Не получилось сразу скажу)

И так приступим. Необходимые для начала строительства документы:

1 Топосъемка

2 Архитектурно-планировочное задание, АПЗ.

3 Информация по красным линиям

4 Эскизный проект дома

5 Уведомление о начале строительства.

На этом пока все. более подробно будет в следующиз записях