На некой волне про друзей и квартиры хочу поделиться одной нетривиальной историей, случившейся с моими друзьями - супружеской парой.
Дело было в одном из милых городов южной Германии.
Ребята жили в хорошей собственной квартире в хорошем опять же районе города.
Но после рождения третьего ребёнка квартирка стала тесновата и вообще они захотели дом. Квартиру надо продавать.
Глава семьи сразу отказался от идеи нанять маклера и подошёл к делу ответственно: грамотно отфотографировал объект, разместил продуманное объявление на серьёзных ресурсах, завёл электронную почту и сим-карту под это дело и так далее.
Начальная цена была объявлена чуть выше рыночной. Тем не менее пошли звонки, запросы. Накопилось с дюжину интересующихся.
Абы кому там продавать не хотели, поэтому на первом этапе отбора счастливчика фамилии, которые читаются с трудом или сомнением, уехали в подвал списка. А например семьи с детьми или инвалидами - вверх. Или русскоязычные, например.
Через пару дней один из этого списка (буду называть его Китаец) связывается с хозяевами повторно и говорит примерно следующее:
— Я уверен, что ввиду некоторых обстоятельств я как покупатель у Вас не в фаворе. Поэтому вношу в игру бонус: плачу 5000 евро сверх цены.
Что ж, приятные новости.
Кроме этого, на показ была приглашена одна русскоязычная пара: женщина осмотрела квартиру и сказала мужчине, что ей очень нравится, а мужчина наружностью как «бизнесмен» из 90-х быстро сказал «Окей» и попросил хозяев далее общаться с его секретаршей.
Им-то, собственно, и хотели продать. Но 5000 от Китайца были весомым аргументом. Ребята позвонили секретарше Бизнесмена и вежливо осветили ситуацию. Секретарша перезвонила через пять минут и так же вежливо сообщила, что Сторона поддерживает эти 5 и ещё 10 тысяч выше.
Положение становилось интересным.
Китаец встретился с ребятами повторно и предложил ещё 10 тысяч евро выше. Другими словами, изначальная цена, вместо того, чтобы немножко упасть при торговле, прибавила на 25 косарей. Хозяев это, конечно, не могло не радовать - все мы люди, но пришлось опять набирать секретаршу Бизнесмена.
Вы удивитесь, но Бизнесмен снова поднял. А потом Китаец. А потом Бизнесмен...
Не помню уже точно, сколько раз ещё сыграли качели, но хозяевам стало не по себе. Во-первых, Стороны могли заподозрить разводилово (спешу сразу сообщить - этого не случилось) - это постепенно переставало выглядеть прилично, а во-вторых этот пузырь мог тупо лопнуть.
В третьих же ребятам было не очень понятно это упрямое упорство Сторон.
Тут как бы и так всё на сказку похоже, но к целому ряду случайностей прилепилась ещё одна: ребята мониторил рынок и однажды увидели, что очень недалеко от них, по соседству практически, продаётся почти такая же квартира. На пару-тройку квадратов меньше - в остальном вполне сравнимая.
Они звонят секретарше Бизнесмена с предложением обратить внимание на ту квартиру. Через некоторое время секретарша сообщает, что мол да, спасибо большое, Бизнесмен выбывает из гонки, всего доброго!
И в результате качель Китаец купил квартиру на 95 тысяч дороже объявленной цены! Охренеть.
А вот теперь раскрываем карты. Именно причины упрямости Сторон делают эту историю такой занимательной.
КИТАЕЦ
Он с молодой женой приехал в Германию несколько лет назад. Переезд, квартиру, машину и другие недешёвые вещи помогли профинансировать тесть с тёщей. А тесть в Китае год назад умер. Тёща захотела переехать к детям. Кто из них больше не хотел жить непосредственно под одной крышей с другим, осталось загадкой. Фактом остаётся, что зять НИКАК не мог отказать тёще в этой, понравившейся ей, квартире, а она жила с ними уже третий месяц и, видимо, не совсем бесконфликтно. Китаец потом даже сказал ребятам, что и ещё тысяч 50-60 сверху заплатил бы, если бы этого потребовала ситуация.
БИЗНЕСМЕН
У них было двое детей. А мать этих детей погуливала налево. Да так, что была однажды поймана мужем в родных стенах in flagranti. Он подал на развод. Когда решали по детям, она сказала, что откажется от них в его пользу, если он ей... - и один из пунктов списка - квартира в этом вот районе города.
Посему и Бизнесмен бы тоже за ценой не постоял. Благо вторая квартирка его бывшую мадам тоже удовлетворила.
That’s all Folks! (От такая херня, малята!)
