Милый котик Пушок очевидно оказался не нужен бывшим хозяевам и они не придумали ничего лучше, чем вывезти его подальше. А что, зима ведь самое подходящее время, чтобы выставлять бывших членов семьи на улицу. Это видимо для надёжности, чтобы уж наверняка избавиться.
Пуш прибился к частному дому, уже вторую неделю сидит возле дверей и ласково трётся об ноги хозяев в надежде, что его заберут с улицы, даже сфотографировать себя толком не даёт, очень уж хочется ему домой. Но забрать его к сожалению нет возможности. Пушку сделали тёплую будочку, в которой он может спать. Он отлично кушает, но всё равно продолжает мечтать о доме и любимых хозяевах. В его глазах так и читается как бы он хотел сейчас смотреть через окно на улицу, а не наоборот.
Пушок - молоденький котик примерно трёх лет от роду. Внешне чистенький, явных заболеваний не видно. Не конфликтный и очень ласковый скромняга. Не кастрированный.
Возможна доставка в новый дом.
Посмотрите в эти преданные глаза и дайте Пушку шанс снова поверить в людей и почувствовать себя нужным.
Есть юридическое лицо с большим количеством долгов, с большим количеством кредиторов и большим количеством имущества. Но должник добровольно задолженность не погашает, а ФССП и прокуратура (у них лапки) несколько лет не используют свой законный ресурс для достижения цели, тогда как Росреестр делает даже больше чем должен (вопреки законам РФ). Начало тут.
290 квартир должника
А что там с теми 290 квартирами, которые застройщик не реализовал на этапе стройки и не регистрирует на себя? Весной 2024 года администрация г.о. Солнечногорск обратила внимание на нашу необычную ситуацию и все эти пустые квартиры стали бесхозяйным имуществом. После года бесхозяйности администрация может принять меры к признанию их муниципальной собственностью.
Одновременно в 2024 году судебный пристав решается подать в суд с целью принудительной регистрации права должника на три десятка из этих квартир. Иск принимается к производству и суд накладывает запрет регистрации на эти три десятка объектов.
Выписка из ЕГРН с записью о принятии объекта на учет как бесхозного и отметкой о принятии обеспечительных мер
Росреестр исполняет
И вот развязка. После 5 лет во владении юрлица-должника и после года бесхозяйности мы узнаем, что квартиры обрели собственника. Кто он? Застройщик-должник? Хаха. Забыли в какой стране живете? На несколько сотен квартир регистрируется собственность физлиц. Каких таких физлиц? А самых обычных - учредителей компании должника и членов их семей.
Учредители должника
Юрлицо, должник с многомиллионными исполнительными производствами и заблокированными счетами передает право на свое имущество (в том числе и находящееся под запретом регистрационных действий) физлицам. Гендиректор должника, начинает владеть сотней-другой квартир в доме эконом класса. Обычная же картина.
Выписка ЕГРН с отметкой о том, что новый владелец квартиры с запретом рег. действий стал директор должника
Ну хотя бы те три десятка квартир, на которые суд на время разбирательства наложил запрет, остались. С их реализации то взыскатели и получат свои деньги? Ну-ну. Росреестр умудряется зарегистрировать право даже на некоторое количество этих арестованных квартир.
Выписка ЕГРН с отметкой о том, что новым владельцем квартиры с запретом рег. действий стал ближайший родственник учредителя должника
Вопрос
Зарегистрировать право на объект, который является предметом судебного спора и на который суд наложил запрет регистрации. Браво. Халатность регистратора или коррупция?
Вывод
По итогу имеем, что за 6 лет ФССП так и не смогла взыскать средства с организации, которая ведет деятельность, показывает в отчетности прибыль и владеет имуществом.
За эти 6 лет были написаны десятки обращений в Измайловскую и Солнечногорскую прокуратуры. Сотни обращений приставам, чтобы расшевелить их на работу. Заявления в МВД. Никто не хочет работать. Тут, как говорится, всю систему менять надо.
В далеком 2015 году один московский застройщик начал возводить три многоквартирный дома в поселке Андреевка, близ Зеленограда. Как оно обычно и бывает, затянул сроки сдачи, за что заслуженно дольщики потребовали с него предусмотренную 214-ФЗ неустойку. В общей сложности задолженность юридического лица составила немногим больше 200 млн рублей.
Постановление с суммой долга
Счета опустели, налоговая их заблокировала за долги. Но осталось у застройщика имущество в виде 290 нереализованных квартир, котельная в собственности и еще кое-что по мелочи. Квартиры он как построил, так на замок закрыл и собственность регистрировать не стал. Это был 2019 год….
Приставы
Бывшие дольщики, а теперь взыскатели, обратились к судебному приставу, чтобы тот реализовывал имущество должника. Оказалось, что зарегистрированного имущества не так много (котельная, какие-то коммуникации в Солнечногорске, какие-то развалины в Тульской области) и реализовать его - это целая история. Тут стоит отметить, пристав видит только то имущество должника, которое зарегистрировано в Росреестре.
Исполнительные производства находятся в Измайловском РОСП в Москве (раз так, то и Измайловский пристав главный по этому делу). А имущество по областям (значит областные приставы становятся исполнителями). По итогам 6 лет работы и взаимодействия приставов из разных городов между собой ничего так и не было реализовано.
Дает Измайловский пристав поручение Солнечногорскому приставу (кратко: «опиши и арестуй имущество должника, которое на подконтрольной тебе территории находится»):
Поручение Солнечногорскому приставу от Измайловского
А Солнечногорский в ответ отписки пишет, мол не могу котельную вашу найти. Где она? Не вижу.
Новое поручение Измайловский Солнечногорскому направляет, с уточнениями.
А в ответ снова: «не могу найти владельца объекта, не знаю, как арестовать».
Аналогичная ситуация с Тульскими приставами. Туда письмо, оттуда тишина. Туда еще два письма, оттуда отписка. Но вроде как вышли на оценку уже. Молодцы, 5 лет не зря хлеб ели.
Прокуратура
Ну раз приставы плохо работают, значит надо жаловаться в прокуратуру? Надзорный орган все-таки.
Обращаются взыскатели в Солнечногорскую городскую прокуратуру с жалобой, мол не хочет пристав ваш местный поручение своего московского коллеги исполнять, не хочет имущество должника реализовывать.
Ответ: Нарушения подтвердились, внесено представление.
Про представление от прокуратуры
Через год еще обращение в прокуратуру.
Очередной ответ: Нарушения подтвердились, внесено представление.
И в эту игру можно играть годами…
1/2
Еще одно представление (через год от предыдущего) и еще одно (через два)...
Прокурором тогда был гр. Шишов А.В., весной 2025 поменялся. Поменяется ли подход к работе?
Часть имущества "уходит" несмотря на запрет
Тем временем в 2021 году котельная переходит в долгосрочную аренду аффилированного с застройщиком юрлица, с тем же гендиректором. Пристав уверяет, что это было сделано в обход запрета регистрации.
1/2
Имущество с наложенным запретом передано аффилированному лицу
Вроде ничего незаконного. Ну арендовало одно юрлицо у другого объект недвижимости за целых 100 тысяч рублей в месяц. На 49 лет. Но всем же понятно, что это вывод актива из-под должника.
Пристав накладывает взыскание на денежные средства по данному договору аренды. Но зачем исполнять постановление пристава, если можно не исполнять? Правильно, незачем.
1/2
Взыскание на денежные средства по данному договору аренды котельной
Дознаватель
Должник, в свою очередь, письма пристава не берет. Требования о явке игнорирует.
Есть такая статья 177 УК РФ “злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности в крупном размере”. А еще есть 315 УК РФ “злостное неисполнение вступивших в законную силу решения суда”.
Взыскатели эскалируют вопрос в соответствующие органы.
Но дознаватель не находит в данной ситуации оснований для возбуждения дела. Тот факт, что должник не расплачивается с взыскателями 6 лет и положил на пристава, укрывает имущество и доходы - это еще не повод к уважаемому человеку применять уголовный кодекс.
Постановление об отказе в возбуждении УД
Обжалование отказа в возбуждении уголовного дела
Постановление дознавателя обжаловано и отменено более 4 месяцев назад. Но и тут пока тишина. Более того, чтобы добиться ответа от Измайловской прокуратуры пришлось писать в вышестоящую (ВАО) и затем в Московскую. На что измайловцы состряпали задним числом ответ, мол все рассмотрено, ответ вам направлен. А вы разве не получали? Ну вот ловите повторно.
И на том спасибо…
Письмо об отмене постановления об отказе в возбуждении УД
Остальное имущество
А что там с теми 290 квартирами, которые застройщик не реализовал на этапе стройки и не регистрирует на себя? Там самая мякотка! Но тоже много картинок и букв, придется опубликовать ещё одним постом (сейчас и займусь, не уходите далеко от экранов)
Трехлапый пёс Бимка ищет самые добрые руки. Возраст 5 лет. Среднего размера. Здоров, кастрирован, привит. Был сильно травмирован и сам себя спас — обращался в парке к людям и нашел добрую душу-спасительницу. До этого был домашним, это несомненно! Лапку пришлось ампутировать. Двигается Бимка без проблем. Врач сказал, что это самый умный и терпеливый пес за все годы ее практики. Бимка с лёгкостью найдёт общий язык с соседями, родственниками и всем вашим окружением. Поможет завязать новые знакомства. Очарует бабушек на лавочках у дома. Без проблем познакомит вас с тем человеком, к которому вы испытываете симпатию, но стесняетесь подойти. Ладит со всеми животными. Идеальная нянька для детей (отзыв домашней передержки). Обожает людей. Ездит на большие шумные мероприятия, дает интервью и посещает уроки для детей. Умный, благодарный. Идеально ведет себя дома. Подвижный, активный и позитивный. Портрет получился слишком уж идеальным, но вот такой он, Бимка. И такой замечательный пёс живет в вольере, в приюте, где ему конечно, не просто. Отдаем в дар.
Я уже писала о двух сестричках, шотландских длинношерстных кошках, которые оказались выставлены бывшими хозяевами в подъезд жилого дома.
Одна из них, Стеша, уже нашла дом, осталась ласковая ручная Муся.
1/5
Мусенька
Прямые ушки, серая шерстка, очень контактная, - сразу поладила с волонтёрами, в меру активная, ласковая пушистая мурчалочка, которая принесет с собой тепло и уют.
Мусе 9 лет. Не стерилизована (да, за 9 лет не дошли руки у хозяев), не рожала. Здорова, регулярно проходит обработку от паразитов.
Наши волонтеры узнали о двух бывшедомашних кошечках-сестричках, шотландских длинношерстных, которые волею недоброй судьбы оказались на ПМЖ в подъезде. Это сложная история, и я не могу ее выкладывать, просто посмотрите на этих красавиц.
1/5
Муся
Муся, прямые ушки, она более тёмная, шерсть короче, чем у второй, Стеши. Активная, ласковая, контактная кошка, сразу нашла общий язык с волонтерами, охотно идет на ручки.
1/5
Стеша
Стеша, светлая длинная шерсть, маленькие ушки, ласковая, менее контактная, чем Муся, очень спокойная, опрятная, гладиться приходит сама. Ей нужны тишина и покой, без них она стрессует. Любит спать, не любит, когда ей трогают задние лапки и хвост.
Немного дегтя. Как нам удалось узнать, кошкам по 9 лет. Не стерилизованы, не рожавшие.
Сейчас кошечки обитают в подъезде, их кормят, за ними убирают, их вычесывают. По словам бывшей хозяйки, здоровы, и проходят обработку от паразитов. Им поставили домики, миски и лотки, но близится зима, и в подъезде двум некогда любимым домашним питомицам станет совсем неуютно. Они же просто созданы для мягких диванов и теплых объятий!
Муся и Стеша в подъезде
Мы понимаем, что пристройство сложное, двум зрелым кошкам тяжело найти дом, но не теряем надежды. Может быть, есть здесь любители породы, просто добрые люди, которые готовы полюбить и приютить этих сестричек.
Территориально - Зеленоград. Доставка по Москве и области обсуждается.
По всем вопросам Татьяна - 8-903-978-63-93 телефон, Телеграм.
Пристраиваются в добрые руки два котенка, - девочка и мальчик.
Бездомная кошечка окотилась на общем балконе в подъезде, где ее с котятами, которым исполнилось от силы два-три дня, в жуткий ливень обнаружили неравнодушные люди.
Волонтеры забрали промокшую кошку с котятами, и росли они уже на передержке. Четверых котят из помета пристроили, даже их мама поехала в новый дом. А вот эти два чуда почему-то все еще ждут свои ручки.
Беленькая с серыми ушками - девочка, серый полосатик - мальчик.
Котятам 1,5 месяца, кушают уже сами и влажный, и даже сухой корм. Лоток почти (пока почти) без промаха. Игривые, ласковые, выросшие в тепле и заботе).
Присмотритесь, возможно среди этих пушистиков есть ваш будущий друг.
Территориально - Солнечногорский городской округ, деревня Голубое, это совсем недалеко от Зеленограда.
