Вот встал вопрос опять, как и кому сдать квартиру. Сдавал несколько лет уже. Разные квартиранты попадались, но факт в том, что живут люди в съемном жилье по принципу - не моё не жалко. Особого треша от арендаторов я не видел, стены изрисовали, замки на дверях поломали, мебель попортили. Были квартиранты с детьми, которые обоссали диван так, что человек из химчистки мебели просто развёл руками, дети причём явно до горшка доросли. Была квартирантка либо с обильной менструацией, либо гипертоник, потому что матрас весь в крови изгадила (хотя может там просто кого то избили). Одна квартирантка звонила по поводу и без (очень надоела короче), то она хочет свои шторы и спрашивает разрешения их повесить, то ей нужна гладильная доска, телевизор старый "Рубин" ей не нравится "хочу нормальный современный" ("ага счас разбежался, покупай сама"), то ей просто видимо нехер делать и звонит и говорит обо всём. Были те кто просто сбегали ничего не оплатив через несколько месяцев, кинув ключи в почтовый ящик. Одна девка жила с подругой и пару раз приезжала на ночь глядя, потому что ушла гулять и ключ забыла в квартире (дверь с английски замком), а подруга в это время собралась и уехала, и недоступна. На курение в квартире я забил уже после первых же квартирантов, потому что без толку бороться.
Короче за 5 лет насмотрелся. Были конечно и нормальные люди, но так особо никто чистоту, что бы оставил после себя, такого нет, но всем в чистое хочется въехать.
За это время понял, что никакую технику лучше не покупать, либо сломают, либо вынесут. новую мебель тоже не покупайте по тем же причинам. Генеральную уборку перед очередной сдачей тоже смысла нет делать, если надо сами уберутся. Если ремонт то только недорогой косметический, что бы был товарный вид. Вообще лучше особо не вкладывайтесь, один хрен всё это вам испортят. Обязательно без животных, тут пусть зоолюбители хоть до посинения спорят, но вонь от кошачей ссанины уходит долго(или никогда), а собаки вечно любят что то грызть и шерсть от обоих тоже проблема (на рыбок можете согласиться).
Вообще так хрен угадаешь, но понятно бывает в течении 3х месяцев, если в течении этого времени начинаются задержки по оплате, то гоните нафиг и не жалейте никого. Следите за оплатой коммуналки, квартирант сбежит, а долги вам разгребать.
