Жилье и его недоступность
Жилье никогда не стоило дешево, не понимаю повсеместные стоны про высокие цены на жилье именно сейчас.
Средние зарплаты тоже сильно выросли,
На жилье работать надо в среднем сейчас 4-5 лет, на 4-5 летнюю зарплату можно купить жилье, так и было раньше. Читал на этот счет исследование и сверял по тем цифрам которые вижу. Получается раньше все копили, платили огромные ипотеки а сейчас то же самое стало казаться недоступным, или как?
В 90-е эта цифра была больше, около 10-15 лет, зарплату за такое время нужно было чтобы купить квартиру в среднем. Зарплаты маленькие были, но жильё все равно стоило дорого.
Конечно если цель человека родившегося в любые годы это трешка в центре Москвы то это 99,9% россиян недоступно финансово, так и было.
В Ваших расчетах упущен фактор, что живой человек на эту зарплату ещё и живёт, а не просто все деньги откладывает на квартиру.
По отношению зарплат и цен сначала кажется, что Вы правы. По Росстату средняя зарплата в РФ 100 тыс (здесь многие ржут, но такая вот статистика). Исходя из этого за год получается 1,2 млн, за 5 лет - 6 млн. Т.е. уверенная "двушка" в миллионном городе.
Но давайте зададим вопрос, сколько из этой суммы человек может выделить на квартиру? Только вот недавно была новость, что россияне на еду стали тратить БОЛЬШЕ 40% доходов. Объективно увеличилась доля и остальных расходов - на коммуналку, на проезд, на авто цены взлетели. Сильно увеличились расходы на обслуживание кредитов. Ипотека стала гораздо менее доступная: и по % и по отмене многих льготных программ.
В результате цена на жилье и ЗП увеличились вроде бы практически пропорционально (не ржать!), но доступность накопить на жилье (или обслуживать ипотеку) снизилась.
Как то так, парируйте, если я не прав.