Земельный вопрос

Приобрел участок в конце прошлого года размером 3150м2. Кадастровый номер был, а вот межевания не проводилось. По весне приехал заниматься дальше участком, как раз таки сделать межевание и прочие изыскания...
Неожиданно выяснил, что по последней инвентаризации между моим участком и участком соседа появился на карте проезд и площадь моего участка снизилась до 2880м2... Проезд физически там невозможен, так как с лицевой стороны прохожит газ труба достаточно низко, да с другой стороны упирается в крутой холм.
Где и как пободаться за свои кровные 270м2??! Кадастровая стоимость есть.. Общая порядка 650к рублей. Возможно ли этот проезд на кадастровой карте ликвидировать в свою пользу? Да и как поступить?
Если нужно фото приложу в комменты.

Лига Юристов

31.9K постов36.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
2
Автор поста оценил этот комментарий

///Неожиданно выяснил, что по последней инвентаризации между моим участком и участком соседа появился на карте проезд и площадь моего участка снизилась до 2880м2


Если межевания не было, а в договоре купли-продажи указана площадь 3150, го с чего вы взяли, что площадь изменилась?


Где вы видели этот проезд? На какой карте?


Кто проводил инвентаризацию? Откуда стало известно о ее результатах?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Впервые про инвентаризацию услышал от геодезиста, который по своим каналам посмотрел... С момента покупки знал где территориально покупаемый участок, ну и доки... На публичке в прошлом году форма участка кстати пробивалась... Теперь просто прописано что не без координат границ
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Дороги по результатам инвентаризации не появляются на месте участков. Идите к кадастровому инженеру, а не геодезисту, это очень разные люди. Он и выяснит, откуда и что взялось.
Автор поста оценил этот комментарий

В Кадастровой палате можно запросить выписку из кадастрового дела. Там будут все изменения, которые происходили с участком. Аннулирование границ без решения суда, насколько мне не изменяет память, невозможно.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку