Всем здравствуйте, прошу совета у знающих людей. Продаю 1/4 часть дома. Нашёл потенциальных покупателей. Сегодня им отказали в ипотеке в Сбербанке, сказав, что в залог придётся брать весь дом, а другие жители с этим будут не согласны (естественно).
Подскажите, в каком банке смогут дать ипотеку? Конкретно. И вообще, есть ли смысл покупателям рассчитывать на ипотеку в нашем случае?
https://mbkcredit.ru/news/dolya-doma-v-ipoteku
Здесь написано что возможно. Только нужен залог:
"В подобных ситуациях, если клиент планирует приобрести долю в жилье, которое затем полностью будет принадлежать ему, банк готов предоставить кредит своему заемщику, если тот в качестве залога укажет всю квартиру. Но если квартира принадлежит нескольким разным лицам, человек не сможет представить в виде залога всю жилплощадь, а оформит только ту долю, которую выкупает. В таких ситуациях банк не всегда может одобрить кредит, ведь если вдруг клиент откажется платить, цена комнаты не окупит потраченные деньги. А также, потом банку будет довольно сложно продать данную недвижимость, которая перейдет в его собственность после отказа клиента от выплат...
Покупка доли дома в ипотеку будет возможна только при предоставлении в виде залога какой-нибудь недвижимости, которая уже имеется у клиента. Либо свою жилплощадь в залог внести могут родственники заемщика."
Лига Недвижимости
3K постов5.8K подписчика
Правила сообщества
Ну тут как обычно: оскорбления там всякие, поведение плохое, флуд и все дела,короче ничего мудрёного.