Возможна ли ипотека на долю в частном доме?
Всем здравствуйте, прошу совета у знающих людей. Продаю 1/4 часть дома. Нашёл потенциальных покупателей. Сегодня им отказали в ипотеке в Сбербанке, сказав, что в залог придётся брать весь дом, а другие жители с этим будут не согласны (естественно).
Подскажите, в каком банке смогут дать ипотеку? Конкретно. И вообще, есть ли смысл покупателям рассчитывать на ипотеку в нашем случае?
Без вариантов.
Ипотеку на долю не дадут. Исключением может быть вариант, если дольщики члены одной семьи и прямые родственники, дающие согласие на передачу их долей в залог по ВАШЕМУ договору залога. В противном случае банк на себя не будет брать риски выдачи кредита без залогового обеспечения.