Добрый день. Нахожусь в процессе поиска загородной недвижимости для покупки. Сегодня при просмотре участка и дома, агент сказал что территория коттеджного поселка не входит в ген план, в связи с этим, потенциальным покупателям отказали в льготной ипотеке. Строили по дачной амнистии. Попросил его разъяснить, но в итоге ничего не понял. Может кто то объяснить, вот прям для чайника, какие могут быть последствия при покупке этой недвижимости? Спасибо
При покупке недвижимости есть простое правило если вам кажется что что-то не так, то вам не кажется.
Берем выписки расширенные на дом и участок и на всю территорию (вернее 3 по каждому одну обычную с планом территории, одну с переходом права, и расширенную).
Берем генплан.
Смотрим границы и красные линии и ограничения, категрии земель, разрешенное использование и соответствия.
Думаем.
Шлем нахрен при любом сомнении.
Купите, а при несоответствии документов то что потом оспорит администраиция и вы без денег и без участка и дом сносить.
Лига Недвижимости
2.8K поста5.8K подписчиков
Правила сообщества
Ну тут как обычно: оскорбления там всякие, поведение плохое, флуд и все дела,короче ничего мудрёного.