Социальная ипотека в Татарстане⁠⁠

Короче говоря, мы имеем: мать-одиночку(меня) с 6-летним сыном, гостинку 19 квадратов(где прописаны только мы с сыном), записанную на мою маму, мою работу учителем(стаж 4 года) и учебу в аспирантуре со стипендией(я к тому, что доход боле прожиточного минимума). Мне 28(пока) лет. Хочу брать соципотеку. Вопросы в следующем:
-дадут ли ее без первоначального взноса?
если нет, то стоит ли маме переоформлять квартиру на меня, или так геморрой затянется на подольше. Ну и вообще, расскажите о своем опыте приобретения квартиры в соципотеку в Татарстане, конкретнее, в Казани. Заранее всем спасибо)))