Снова про риелторов⁠⁠

Знаю, что тема эта уже могла порядком надоесть, но всё же, как говорится, "не могу молчать".
Понадобилось мне в очередной раз снять квартиру. Алгоритм стандартный: посидел на сервисах с объявлениями, подобрал подходящие варианты, договорился о встречах, поездил, посмотрел, в итоге остановился на оптимальном варианте, подписал договор, получил ключи. Всё!
Вопрос остался только один: на каком именно из описанных этапов я задолжал риелтору 50% комиссии (30к)???
Вроде бы всё сделал сам. Так какая именно услуга (весьма не дешёвая!) мне была оказана?
Подбор вариантов? Нет. Я сам их искал, сам договаривался о просмотрах и сам везде ездил?
Помощь в заключении договора? Так я и сам мог распечатать бланк прошлого договора и подписать его.
У меня нет вопросов, когда риелтору платит арендодатель за то, чтобы тот занимался всем головняком с показами квартиры арендаторам. Нет вопросов, когда риелтор оказывает помощь с покупкой/продажей квартиры и экономит кучу времени владельцу.
Но со съемом квартиры всё равно как то не понятно...