4884

Про долг и "залог"

Прочитал https://pikabu.ru/story/kolyashkura_5787643 и вспомнилось.


Моралисты - не ругайтесь))


Году где-то в 2014 я сдавал свою квартиру в одном региональном городе, а сам жил и работал в дефолтсити.

И соответственно полученные деньги за сдачу жилья я вкладывал в съемную.

А жили тогда в моей квартире 2 девчонки студентки. Еще при заселении я обозначил им что "мне плевать как вы тут живете, главное не спалить мне хату, что бы на вас ментов соседи не вызывали и платили за аренду и коммуналку вовремя"

И вроде какое-то время все было хорошо, но закрались у меня сомнения по поводу того что они не платят коммунальные услуги.

На 3й месяц я попросил друга, жившего в том городе, дойти до моего ЖЭКа и узнать что да как. Оказалось что долг висит где-то 9к, что и было за эти 3 месяца.


Почуяв что они просто могут слиться, я еду в тот город, (ночь на поезде), с утра захожу в квартиру и баааа, бабская обитель + 2 парня. В общем, застал их после какой-то вечеринки. Но так как мне было на это побоку я просто сообщил что приехал за деньгами и оплатой коммунальных. Парни быстро слились, а девки ныли что завтра все отдадут. Оделись и пошли куда-то по своим делам.


В тот вечер, пользуясь случаем, я поехал увидеться к друзьям ну и с ночевкой остаться, и как знал перед уходом кинул их пакет с какими-то грамотами себе в рюкзак.


Чуйка сработала и утром квартира была пуста. Ни их вещей, ни их самих - только хаос спешных сборов и грязная посуда. Не долго думая пытался позвонить им, но абонент не абонент. Написал СМС "а вы случаем ничего не забыли?" и стал ждать, убираться. Вечером этого дня у меня поезд обратно в "нерезиновую", так что я понимал что времени, и у них, и у меня до вечера.


Через несколько часов они позвонили, просили подождать немного, пара тройка дней и все будет, студентки, денег нет и т.д. На что был поставлен ультиматум с моей стороны - у поезда обмен, бабло на пакет и прощаемся.


По дороге на вокзал мне звонил какой то парень, угрожал и матерился, требовал что бы я вернул все, а они потом "обязательно" перечислят мне деньги. Он был корректно послан.

Пакет я все же оставил у друзей, на всякий случай, мало-ли деньги мне перечислят. Но как вы поняли - этого так и не произошло.


А теперь что же было все-таки в пакете))

А там: одной девчонки паспорт и какие-то грамоты и кредитный договор.

А второй девчонки - свидетельство о рождении, диплом об окончании какой-то кулинарной шараги, два сберовских конверта с картами (позвонил и заблокировал), всякие грамоты, инструкция по эксплуатации и договора на какой-то ВАЗ и еще что-то, чего уже не помню.


Понимаю что за это все можно было и под административку попасть, но тогда как то хотелось что бы и им это аукнулось.


P.S. Год назад прозвучал звонок от какой-то из тех девах, в котором было что-то вроде " я отучилась на юриста и теперь тебе пиSдец, жди повестку в суд".

Квартира та давно продана, а я все жду ту самую повестку.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
36
Автор поста оценил этот комментарий

Вот читаю не в первый раз про комуналку. И снимал, и сдавал - всегда комуналка включена в аренду, вода по счетчикам допом, но платит их хозяин! То есть бабло хозяину, а уж он эти квиточки в банк нескт.

Как так то, чтоб жильцы оплачивали?

раскрыть ветку (26)
25
Автор поста оценил этот комментарий
Мы снимали на разных условиях. И оплата+коммуналка, оплата+счетчики вода/свет, но никто не включал полностью коммунальные платежи в оплату. Скорее всего потому что тарифы растут не хило, за тепло квитанция всегда как лотерея.
раскрыть ветку (16)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А хозяин хочет тупо бабки иметь, одинаковую сумму.

раскрыть ветку (12)
17
Автор поста оценил этот комментарий

Нет блядь. Хозяин должен получать как повезёт.

раскрыть ветку (7)
12
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ога.

Вызвал такси, а таксист - с тебя десять тысяч, я только сцепление поменял, а денег хочу получать ровно.

Присылает провайдер счет на десять тысяч - мы тут коммутатор поменяли в вашем доме, но не обламываться же нам в доходах.

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ога.

Вызвал такси, а таксист - с тебя десять тысяч, свозил тебя в другой регион страны, а денег хочу получать ровно столько сколько наездил.

Присылает провайдер счет на десять тысяч - у вас тут тариф подключен помегабайтный, с таким пользование интернета рекомендуем перейти на безлимит.

Вот так будет точнее.

раскрыть ветку (4)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Значит надо покупать безлимитный пакет у хозяина квартиры.

Только в отличии от хозяина и провайдера, хозяин взвинтит цену на максимум, чтоб точно не прогореть, а провайдер тупо оперирует средним трафиком.

раскрыть ветку (3)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Безлимит это не выход, достаточно сдать хату самогонщику, счета за воду и электричество превысят капитализацию биткоинта.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

только хотела про майнингфермы написать(потребление вырастет в разы), но с самогонщиком идея круче!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Одно другому не мешает, майнер-самогонщик это переспективно

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

ну я беру фиксированную сумму и сам плачу коммуналку, свет, газ, интернет. автоплатежи работают, я спокоен, арендаторам меньше гемора. но у меня нюанс - коммуналка и платежи фиксированные что за свет, что за газ. пользуйся до усрачки.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Так и есть, и я ли знакомые когда снимали, делали это на таких условиях, а то я могу платить 10к и открыть автомойку или комп. клуб, а хозяин будет платить.

раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Майнинговую ферму еще можно, если счета за электричество хозяину идут)

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да я на самом деле ни капли негатива по этому поводу не сказал.

Но нюанс - воду и электричество расходует квартирант. Тут логично всё привязать к нему. А отопление, например, если в старом доме батареи не регулируются, повлиять никак. А счет от времени года зависит. Раньше было удобно, коммунальщики размазывали сумму отопления на год и ровно платишь, но особо ебанутым не сиделось и сделали так, что каждый месяц своя цена. Но и от квартиранта это тоже не зависит.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Так это логично. Его имущество, распоряжается как пожелает. В праве предложить удобные для него условия сдачи площади.
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
я снимаю уже два года за конкретную сумму, причем весьма не большую за такое жилье. Коммуналку оплачивает владелец квартиры сам. Единственное я интернет "провел" и его сам оплачиваю.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну интернет, тв мы тоже свои за собой переносим.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Тут, собственно, как в договоре пропишешь - так и будет. Можно 30К + свет, а можно 25 + коммуналка. Какие проблемы?
2
Автор поста оценил этот комментарий

Да по разному бывает. Просто для хозяина, чтоб таких случаев не было удобнее или сразу включать в сумму сдачи ком.услуги или сдавать такая-то сумма плюс КУ, но КУ платить самому. Все это нужно сразу и в договор прописывать и объяснять.

Но почему-то хозяева бывает безалаберно относятся к своему жилью, отсюда такие ситуации.

Да и навещать раз в месяц жильцов тоже хорошо бы, во избежании всяких пересдач квартиры и прочих нарушений договора.

2
Автор поста оценил этот комментарий

да, я сдаю, точно так же - сам все плачу, от нанимателей получаю бабло, как раз чтобы не было случаев, как у ТС

2
Автор поста оценил этот комментарий

Вот тогда по рынку так было. К тому-же у меня не было варианта этим заниматься.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Не обязательно даже так, просто каждый месяц контороль. 1. Можно договориться со знакомым/родственником, котрый раз в месяц будет приходить и забирать квитки и смотреть, чтобы хату не спалили 2. Просить сфоткать квитанции с чеком об оплате и скидывать на мыло или Вк или что там еще есть, думаю 2014 не дремучий год, смартфоны то были уже. 3.Совсем приземленно -высылать квитанции почтой, обычным или заказным письмом, стоит недорого и если адрес куда можно отправить (той же съемной квартиры ТС в Москве) . Тоже нимали  мужем квартиру, ве платили сами. Хозяин приходил забирал оплату (платили анлом) и смотрел квитанции, когад оплату кидали на арту, то приходил хозяин посмотрть квартиру и квитки. Причем приходил в оговоренный день, заранее звоня (все таки пусть и в свою квартиру, но являться внезапно открывая дверь, тем более если живут девушки как-то не айс).

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

(платили анлом)

Гыгыгы

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

)))) очепятки)))

0
Автор поста оценил этот комментарий

снял хату с коммунальными,  включенными в арендную плату, поставил "ферму", профит))

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Поставил ферму - через месяц хозяин посмотрел: че за нахер? и поставил условие - съезжаешь через 2 недели.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Показания счетчиков подаешь хозяину с баблом - это потом отдельной суммой доначисляется обычно раз в пару месяцев (у меня так всегда было)

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества