Потолок из дранки 2 освежил⁠⁠

Доброго времени суток всем.

Нужна помощь/консультация/совет от знающих толк в этом деле.

Ситуация следующая

Старый фонд, потолок дранка, в некоторых местах осыпается. Выше дранки доски и слой керамзита сантиметров 20-30. Чердак холодный

Предстоит большой ремонт в этом доме.

Вопрос

Для того чтоб не счищать эту всю "штукатурку" идем сверху вниз:

1. Грунтовка чтоб не сыпалась.

2. Пароизоляция в нахлест на стены

3. Рейка или дюймовка с шагом 40см

4. Плита осб 9мм

5. Стыки плиты запенить и замазать герметиком (типа Стиз)

6. Натяжной потолок (пвх или ткань, пока не решили)

Имеет место быть такое решение или что то посоветуйте другое?

Или все таки вместо осб гипсокартон, по той же технологии? Только вместо реек профиль для гкл..

Спасибо