Помощь риэлтора/юриста
Пост без рейтинга!
Прошу помощи.
Всемогущий пикабу, очень нужна помощь людей понимающих в имущественных вопросах.
Вводная: имеется семья - муж, жена, дочь 17 лет, сын 8 лет. Дочь от первого брака жены.
На данный момент семья проживает в квартире мужа. Квартира была приватизирована в декабре 2019 г., по выписке из ЕГРН долями в квартире наделены муж и сын от 23.03.2020 г.
Кадастровая стоимость квартиры по выписке из ЕГРН от 2020 г. составляет примерно 3 млн.
Ситуация: семья хочет приобрести квартиру большей площади при этом вложив материнский капитал 450 т.р. Квартира которой владеет семья по рынку оценивается в 4,2 млн, планируют взять другую примерно за 6 млн. Таким образом будет ещё оформлена ипотека (супруги будут созаемщиками).
Суть вопроса:
1. Будет ли облагаться налогом продажа квартиры если сделка будет произведена до декабря 2022 г.?
2. Обязательно ли наделять долями в квартире всех четырех членов семьи (это к вопросу про мат. капитал)? Или можно только на мужа и сына?
Если дала не всю необходимую информацию извините. Сама не ожидала что столкнемся с таким вопросом, но очень приглянулась квартира в соседнем подъезде )))
Если что-то нужно уточнить - допишу
Помогите пожалуйста, вообще ничего не соображаю в этом деле, а риелтор у нас какая-то невнятная.
Лига Юристов
40.3K постов40.2K подписчик
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.