Погода в доме подиспортилась
Наверно уже все высказались про дело Долиной. Я ждал судебного заседания третьей, кассационной инстанции по ее делу. Вчера оно состоялось. Все оставлено без изменения.
Для тех, кто не в курсе. Долина выставила свою квартиру на ЦИАН за 130 млн. руб., в итоге согласилась продать ее за 112 млн. руб. Полине Лурье, которая положила эту сумму в банковскую ячейку.
После того, как за Полиной Лурье было зарегистрировано право собственности на квартиру, Долина пришла в Альфа-Банк, открыла ячейку и забрала деньги. С момента первой встречи Долиной с Полиной Лурье до регистрации перехода права собственности прошло около месяца. Никто никуда не торопился.
Затем, получив деньги из банковской ячейки, Долина начала переводить их на счета третьих лиц. Не сразу и не всю сумму. Это продолжалось около двух недель.
В конце концов, она поняла, что переводила деньги мошенникам.
❗️Замечу. Покупатель квартиры Полина Лурье с мошенниками никак не связана.
Когда Долина якобы пришла в себя и поняла, что осталась без денег и без квартиры, она начала требовать от Полины Лурье вернуть ей квартиру.
❗️Еще раз. От Полины Лурье. Которая вообще ни в чем не виновата.
Суды всех трех инстанций удовлетворили иск Долиной и квартиру у Лурье забрали. Теперь не Долина, а Полина Лурье осталась без денег и без квартиры.
То есть всю ответственность за развлечения Долиной переложили на Лурье 🤷
Конечно, судьи терзались вопросом, кого защитить: добросовестного покупателя или бабушку Долину, потерявшую квартиру. Государство у нас социальное, потому решили защитить бабушку. И не говорите, что с судьями просто договорились. Нет-нет, такого не может быть.
А если серьезно, то вопросов к решениям судов много, но ожидать другие решения было бы как минимум странно.
И это же к вопросам, которые часто задают мне, о том, могу ли я гарантировать положительное решение суда. Отвечаю: могу, если вы Долина. Хотя закон запрещает давать и такие гарантии.
Адвокат Полины Лурье заявляла, что Лурье никак не могла распознать заблуждения Долиной. Не было никаких признаков этого. Но суды это никак не прокомментировали, а должны были.
Суды коротко написали, что Лурье теперь может сама пойти к мошенникам и забрать у них деньги. Великолепно.
У Лурье еще есть шанс в Верховном Суде РФ, но что-то подсказывает, что закон и справедливость не восторжествует. Даже знаю, что подсказывает.
Рассуждать о законах и праве в этом деле, по моему мнению, неуместно. Закон тут не при чем. И то, что Долина в итоге этим и запомнится, меня тоже не волнует.
Меня интересует вот что. Представим ситуацию.
Одна бабка под влиянием мошенников продает квартиру и отдает деньги мошенникам. Другая бабка покупает эту квартиру и под влиянием мошенников переписывает ее на других мошенников. Кто выиграет в суде? По логике судей в деле Долиной, должны выиграть обе бабки. Друг у друга.
Везде начали распространять информацию, что после этого дела всем бабушкам возвращают квартиры. Это неправда. Несколько дел было, но в других – ничего не вернули. Хотя прецедент опасный и теперь в судах по таким делам может быть все, что угодно. Поэтому буду вынужден написать пост о том, что теперь делать при покупке квартиры.
Вопросы?
Подписаться на канал: https://t.me/+E7jWgsyOA-YyZDky | Консультация: https://t.me/a_larin_law