Собираюсь брать квартиру в ипотеку,вторичку. С чего начинать? Оформить ипотеку,какой-то договор с продавцом или ещё что? Обычная ипотека,первый взнос-немножко денег и мат.капитал.Оформлять буду через домклик.(множество вопросов и за что хвататься в первую очередь,непонятно)
Обратите внимание что на новостройку сейчас ипотека 6%, а на вторичку 10-11% и выше. Решать вам конечно.
в тех районах, где у нас новостройки,мало дет.садов и в школу проблема попасть(и качество так себе),да и работа у мужа такая,что нужна окраина ближе к выезду из города(там,где сейчас снимаем,недалеко от моей работы)
да и квартира нужна в более-менее состоянии:заехал и живи
так что вторичка наше всё😉
Нажимаешь на выбранную квартиру, открывается в стене портал и с семьёй за ручку переходите сквозь стену в новую квартиру.
Сам по телеку видел.
Подскажите, а что из услуг у них брали? Сейчас например предлагают сделать: договор купли-продажи, оценку квартиры, страховку, юридическую проверку
Все эти "домклик/риэлтора..." и прочие проверяльщики полная туфта и бессмысленная трата времени.
1. По домклику - они вообще ничего не проверяют как положено. Буквально пару источников и все. Здесь периодически появляются посты после их "проверки". Все просто - чтобы не случилось, кредит банку вы все равно будете платить. Банку в реальности плевать на вас кроме платежеспособности.
2. Говнориэлторы - эти в принципе ни за что не отвечают. "Информационные услуги". Причем 99,9% этих мудаков, это люди, которые вообще ничего не понимают, а по сути бывшие студенты/менеджеры и прочие.
Реально проверить недвижку может только профессиональный юрист, который уже сталкивался со спрами такого характера.
У @babisla61 недавно был отличный пост на эту тему.
Определяется сколько стоит то что вам надо (быстрым просмотром предложений подходящим под критерии), после этого идете получаете одобрение от банка на сумму предпологаемой покупки, а потом ищите подходящие варианты (паралельно ожидания одобрения смотрите, что есть на рынке более детально). А то может вам банк откажет и месяцы проведенные в поисках и разъездах окажутся в пустую и будете расстраиваться что упустили хороший вариант который нашли, как было у сестры которая сначала смотрела квартиры а после этого только пошла в банк и ей отказали. Или как мы купили себе дом быстрее тех кто раньше приехал смотреть, потому что у нас уже были деньги на руках, а те только пошли подавать документы на ипотеку.
С этого и начну,спасибо👍
а если на домклике интересующей квартиры нет,то надо просить продавца добавить ее туда?
Лига Юристов
40.3K поста40.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.