Пикабу подскажи.⁠⁠

Ребятушки подскажите пожалуйста что это такое и с чем это едят.
Нужно покупать квартиру. Если маленькую и на отшибе города то наличными. Если в центре и трешку то ипотека. Я хочу трешку в центре. Осилю.
Катаюсь, смотрю, выбираю.
Какие вопросы мне нужно задавать риелторам? Из 10 квартир 8 презентуют именно они.
Какие справки, документы, выписки требовать.
Платить ли деньги риелтору который презентует мне квартиру, вроде как его продавец заказывает? Или уточнить у продавца кто платит риелтору.
Непонятен вопрос долгов по квартплате. Предложили купить, и потом через суд долг аннулируется. Суд заставляет УК открыть новый счёт, на меня уже без старого долга. Так ли?
Вопрос с наследниками. Как обезопаситься, там вообще выселить могут.
Готов заплатить риелтору, но как его проконтролировать что бы он не схалтурил. Ведь при худшем сценарии он вернет мне деньги-вознаграждение за сделку, а меня выселят.
Комент для минусов внутри. Спасибо Пикабу.