Памагити советом
Добрый день лига! Не могу собрать все крохи информации воедино. Имею оплаченую на 35% ипотеку. В неё вложен мат капитал. Двое детей прописаны в ипотечной квартире. Дети растут и становится мало места. Хочется немного увеличить квадратные метры для жилья. Тем более дети разнополые. Идея заключается в том, что взять ещё одну ипотеку и переехать в новую квартиру, переписать детей туда и продать квартиру (да, даже то что она в ипотеке, вроде как, не мешает её продаже (с юристом говорил)). Но тут встретил проблему. Дальневосточная ипотека по 1% не даёт нужной суммы. Есть предложение от бабушки детей, чтоб переписать их в её дом на время продажи/покупки. Но дом гораздо больше квартиры. Вот собственно и вопрос. Даст ли опека добро мне потом детей переписать на новую квартиру в меньшую площадь? И как вообще схема? Что упустил?
За ранее спасибо за советы. Низкий поклон.
Чукча в тапки не писатель и т.п
Схема конкретно не очень. Советую подумать над другим вариантом.
"Переписывание" вы какими сделками собираетесь прикрывать? Дарением, куплей-продажей? О налогах вы подумали? При этом думаете опека не заподозрит ничтожность неоднократного перехода собственности детей по разным объектам недвижимости? И в дальнейшем как вы будете у детей бабушкину квартиру отчуждать, если по закону сделки (кроме дарения) запрещены между опекуном и подопечным, и как после этого долю детям в новой квартире выделять?