Ответ на пост «Фантазия»2
Сдавать нужно машиноместа, в крытом паркинге.
Покупаешь несколько в собственность.
Никакого тебе ремонта. Ломать там нечего.
Процесс заселения/выселение - 5 минут. Просто прописать через управляющую компанию номер телефона/номер авто арендаторов на въезд. Даже идти в УК не нужно, через мессенджер делается.
Доход - порядка 12% годовых (от первоначальных вложений). Это с учётом оплаты коммуналки. Ну и плюс, эта недвижимость, она не дешевеет.
Оплата коммуналки-единственных расход.
Ну вот у меня подземный паркинг в доме. Стоят они по 500-700 тыр в зависимости от площади, за год цена не изменилась. Берут в аренду в лучшем случае за 6 тыр. За год прям при самом хорошем раскладе — 60 тыр. 500 тыр на депозите приносят 100 тыр при самом плохом раскладе.
Через год — да, возможно цена подрастет, но очень не факт, народ сейчас не особо богатый, вокруг дома как придется запаркованы даже Прадо юбилейные.