Ответ на пост «Арендаторы»2
Может быть, сменить замок при въезде - не такая уж и плохая идея.
Было дело, снимал студентом квартиру у двух братьев.
Я был первый съемщик, мама у них умерла за полгода до этого. Видимо, один (помладше да поразумней) хотел продать, а второй (постарше да подурнее, видимо, в силу возраста) хотел оставить и чтобы не трогать. Я не выяснял подробностей. Ну мало ли что у кого в голове? Наверное, старший грустил и скучал. А может быть - хотел жить в этой квартире сам.
Предоплату сделал сразу за полгода, которые, в итоге, в квартире и прожил.
Дом старенький, трехэтажный, квартиры настолько маленькие, что у меня в квартире не было полноценной ванной. Душевая кабинка на кухне только. Меня это устраивало. Главное, что туалет отдельной комнаткой.
На площадке четыре квартиры - одна двушка с населением из четырёх студенток (да, цветник по соседству ;-) ), среди них - дочь хозяйки этой двушки, одна трёшка (моя) и объединяемые (непосредственно в момент моего проживания) двушка и трешка, в которых жили дед и бабка.
Во-первых, я в то время курил. Младший (с которым был подписан договор) говорил, что на кухне (отделённой от всей квартиры вообще) - ради бога, с открытым окном тем более. Старший - что ни в коем случае нигде в квартире.
Во-вторых, что-то причесать или подремонтировать в подъезде все время пытались меня заставить дед с бабкой, которые решили, что это им рабсилу тут подвезли в виде студента и его однокурсников. Причем стучались только ко мне, как выяснилось, потому что старший братец им прямо сказал, что можно и нужно.
Ума хватило, конечно, ещё в первый раз отказаться и предложить скинуться на наёмных работников всей площадкой (слегка облупился бетон ступеней и облетела краска). Дед с бабкой отказались. Потом ещё несколько раз такие просьбы поступали, причем один раз - мол, ну что тебе стоит - вынести у них из квартиры три мешка бетона на помойку! С чего кто-то решил, что щуплый и худенький я - на самом деле ловко замаскированный терминатор - большой вопрос.
Являться без предварительного (за пару-тройку дней) предупреждения было нормой для обоих. Младший просто ездил на работу мимо и набирал (я мимо проеду, давай заскочу?), это, в принципе, ещё норм.
Старший как-то раз звонит на мобильный утром около 8 часов - и в ультимативной форме: мы тут внизу, спускайся и открывай. А я даже не дома.
Как-то раз поехал на празднование дня рождения на другой конец города около пяти часов вечера.
В 19:00 звонят моему другу (!) на телефон девчонки, живущие в соседней квартире и говорят, что хозяин квартиры не может меня найти (!).
Это при том, что мой номер телефона есть у всех, записан в договоре и т.д. Мы с парой друзей хватаем такси и быстро едем.
Заходим в квартиру, старший братец зашел в квартиру без меня, сидит и курит на той самой кухне, на которой нельзя :-).
И начинает предъявлять: ты тут воду открытую оставил, чуть весь дом не затопил. Причем единственное тому доказательство - мокрая тряпка на полу.
А я, сказать честно, в тот день только душ дома принимал, даже не ел - как-то не случилось.
Соответственно, оставить открытым кран на кухне не мог.
Позвонил младшему брату, попросил приехать обоих на следующий день после обеда. Закрыл квартиру, уехал обратно по делам. На следующий день был обстоятельный разговор с обоими, тыканье договором в нос и все остальные причиндалы.
Старшего брата с тех пор до самого окончания договора я больше ни разу не видел.
Девчонки рассказали, что, прежде чем к ним прийти типа меня искать, он в квартире почти полчаса пробыл - одна из них с ним столкнулась, когда из подъезда выходила. Видать, сидел кумекал, как бы меня выселить раньше срока.
На следующей квартире при въезде даже без разговора с хозяевами я просто сменил замок сразу, а уже потом поставил перед фактом.