2979

Крик души!⁠⁠3

Как же за#бали эти агенты агентств недвижимости!!! (Сори за тавтологию). Срочно нужно переехать. Мониторю несколько ресурсов по сдаче недвижимости. Уже даже забила на фильтр "агенства/частные". Ок, лан,поговорю с агентами, может они все сразу расскажут, бумаги оформят быстро и т.п. Прозваниваю эти агенства... Бл#ть! Тупые вы курицы и петухи! Задаю прямые простые вопросы,ответы на которые, по идеи, должны прилетать сразу, потому что нахрен вы тогда нужны?! Диалоги типа такого (Я-я; А-агент):
Я: Здравствуйте, меня зовут ***, сдается ли еще квартира по адресу ***?
А: Да
Я: Хорошо. Срочно ищу квартиру в этом районе. Переезжаю с котом. Можно ли с животными в квартиру?
А: Ой...ну не знаю *пауза в минуту* это ж наверное нужно у хозяина спрашивать*
Я: А, средняю стоимость к/у подскажете? Или ,было бы даже лучше, тариф на электроэнергию и водоснабжение?
А: Ну...средняя,как везде.
Я: Так. Написано в объявлении, что вы берете комиссию в ХХХХ рублей, поясните, какие услуги входят в эту комиссию. Проще говоря: за что я вам должна заплатить ХХХХ рублей, если на простые вопросы, ответы на которые можно сразу получить у хозяина квартиры, вы не ответили (напомню: квартиру срочно ищу), квартиру я нашла сама, ведь я сама вам позвонила, т.е. вы просто посредник?
А: Ну объявление же я выложила от лица агенства, т.е. мы эту квартиру сдаем, фактически
Я: ?!?!? Что, простите..
А: Так, вы смотреть едете?
Я: Так, вы на вопросы ответите? Я срочно ищу квартиру. И ещё,скажите,договор составляет агенство, я правильно понимаю?
*положила трубку*
Вот что это такое бл#ть?! Какого черта эти бабы на подсосах существуют? Ну бестолочи же! Бл#ть, что в их обязанности входит? На сайте тыкать квартиры, смотреть кто что-то похожее ищет и..."сводить" людей?
Тогда,получается, проблема в лени людей? Из-за лени появляются бабы на подсосе?

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
184
Автор поста оценил этот комментарий

Гнать этих риэлторов ссаными тряпками! При встрече с реальным собственником - договариваться напрямую, пусть дуры поистерят!

Натуральные гниды, которые работать не желают, но имеют наглость брать по 100% оплаты за квартиру.

раскрыть ветку (57)
135
Автор поста оценил этот комментарий

Косяк в том, что многие хозяева боятся без риелтора сдавать. Хуй, знает, что им в уши нассали.

Искал хату как-то. Нашел объявление. Всё заебись. Район, цена, сама хата норм, объявление от собственника. Звоню, договариваюсь на осмотр. Всё нравится, говорю, давай договор подписывать и вселяться. Нее, говорит, ща я риелтору позвоню, приедет, при ней подпишем. Спрашиваю, нахуя? А у меня с ней договор подписан, что только через неё сдавать могу.

Послал нахуй.

раскрыть ветку (28)
88
Автор поста оценил этот комментарий

риэлторы пидорасы просто.

я сдавал без них, заебался ездить на просмотры, ибо в половине случаев никто не приезжал.


Потом охуел от того что квартиранты отдали 15к + 15к риэлторам комиссии и взнос за последний месяц.


Ну и бонусом эта сука пыталась ещё с меня денег взять, за то что мне квартирантов нашла.

раскрыть ветку (3)
6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Раньше тоже сдавал сам, звонили, договаривался на вечер, говорил, что если приедут, то пусть наберут за час до выезда. Кто не приехал, тот, соответственно, и не звонил второй раз.

А один раз договорился встретиться, встретился, взял залог 2т.р., чтобы зарезервировать квартиру, договорился на встречу вечером на следующий день, а на следующий день забыл телефон на работе.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

А один раз договорился встретиться, встретился, взял залог 2т.р.,


Так ты сдавал или арендовал?

раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Сдавал. Сдал, на компе в телефонной книге нашёл номер, смартфон был тогда на WindowsPhone.

12
Автор поста оценил этот комментарий

Я без риелтора сдавала, норм было.

раскрыть ветку (10)
13
Автор поста оценил этот комментарий

А можно было подговорить знакомого, он бы представился риэлтором и попилить бабло)

раскрыть ветку (9)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Блять, гениально!

4
Автор поста оценил этот комментарий

я  и сам своего рода риэлтор?

ещё комментарии
19
Автор поста оценил этот комментарий

Хозяева не боятся сдавать без риэлтора, просто, как сдающая сторона- хозяин ничего не платит и риэлтор берет деньги с покупателя. То есть на собственника работают на халяву. Почему бы и нет? Пора менять эту практику- платить должен тот, кто заказывает услугу.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну или пополам. Риелтор суетится как для арендодателя,так и для арендатора. Но как это (50/50) регулировать...
0
Бот
Автор поста оценил этот комментарий

Это реально интересная практика. При съеме жилья, съемщик платит риелтору за услуги. При покупке же жилья, риелтору платит продавец.

раскрыть ветку (2)
0
sub animus ire
Автор поста оценил этот комментарий
Сфигали? Продавал хату за 1.3 ляма, риелтор нашла покупателя за 1.4 ляма. Взяла комиссию 70 тясяч. Я в итоге ещё и больше на 30 тысяч получил, чем хотел.
Причём, я пытался продать за 1.3 ляма более полугода. А риелтор за неделю нашла покупателя за 1.4. Так что не все дармоеды.
раскрыть ветку (1)
0
Бот
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так и есть, они свою маржу в цену продажи закладывают. Но платит покупатель не напрямую, а отдает деньги продавцу, а продавец уже риелтору.
18
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это просто перекладывание ответственности, наши люди не могут брать на себя сколько-нибудь значительные решения.

раскрыть ветку (2)
16
Автор поста оценил этот комментарий

Вот только такие «агенства» не отвечают ни за что, даже за свои косяки. Они в договорах это прописывают, соответственно никакие проверки не делают. Платишь, по сути, за моральную поддержку. Лучше друга попросить с тобой сходить - тоже самое, но дешевле и время быстрее в хорошей компании пройдёт, пока в мфц все доки оформляют.

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Агенства? А как вам служба безопасности ВТБ? Покупал дом в ипотеку и через пять лет случайно узнал что он на соседском участке стоит, а мой участок через один участок от моего дома. При этом никого при оформлении ничего не смущало, а потом такой подарок. Да ещё подарок, часть владельцев инвалиды живущие в Германии, так что переоформлять геморрой жёсткий.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Мы так сдавали. Тоже позвали риелтора. Потенциальные сьёмщики тоже приехали с риелтором. Результат: мы показали жильцам квартиру и документы на неё; паспорта съёмщиков муж тут же сам проверил (была просто история, что снял у нас мужик по поддельному паспорту). Всё оговорили, договор подписали. А риелторы просто поприсутствовали. Так с жильцов их риелтор ещё и денег взял.
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем послал? Если он через риэлтора работает, то он риэлтору из своего кармана и платит комиссию.

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, только вот хуй. Там и хозяин своих денег хотел, и риелтор. И обои, с какого-то хуя, с меня.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Так писают, мол обманут их, а риелтор это панацея, их не обманывают
Автор поста оценил этот комментарий

Ну и нахуй ты нахуй послал??!! Цена тебя устраивала? А риЭлторше не ты бы платил....лишь бы коммент закинуть чтоль?

21
Автор поста оценил этот комментарий

а как их гнать???? ну вот честно, как? например я пытаюсь снять квартиру, что на авито, что на других ресурсах 99 это ебанные агенты, риэлторы ХЗ как их звать((((

раскрыть ветку (10)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Мужика одного обидели риелторы и он замутил сайт "хренагентам" с собственниками, которые хотят общаться напрямую с арендаторами. Питер, несколько лет назад было. Как сейчас не знаю, но мне помогло в своё время.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Есть группы в ВК где сдают собственники. По крайней мере в Екатеринбурге точно.

раскрыть ветку (6)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Да даже в таких группах, где якобы сдают собственники эти вонючие агенты залезли.
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

В группе нашего района народ часто ищет, и находит без посредников.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Там такие объявления с пометкой, что агент.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Драже? Да там тоже до хера риелторов сидит...
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Меньше половины, и сразу пишут, что агент.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Я у себя в городе в телеграмме в такой же группе состою (зачем только), вариантов квартир много, вроде напрямую судя по описанию
1
Автор поста оценил этот комментарий
Остаётся 1 процент, вот у них и снимай. И часто к объявлению собственника множатся и объявления агентства, надо мониторить.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Я размещала сама, что ищу квартиру (симку только надо левую купить, чтобы потом не доставали). За два дня нашла, точнее, сами хозяева квартиры меня нашли

4
Автор поста оценил этот комментарий
Надо просто ввести лицензирование профессии и суровые правила получения лицензии. Точно поубавится таких "профессионалов'
14
Автор поста оценил этот комментарий
Хорошего риэлтора, как и ритуального агента, по знакомству ищут. Да они существуют адекватные. Лично видел
раскрыть ветку (5)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Ритуального агента по знакомству? Ну офигеть
раскрыть ветку (3)
12
Автор поста оценил этот комментарий
А чем они хуже риэлторов? Тоже охуевших мазафак хватает
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Согласен, сталкивался ритуальниками разными, с теми кого по знакомству посоветовали, вообще никаких пререканий. Недорого и батюшка адекватный был и все сделали красиво.

1
Автор поста оценил этот комментарий

По знакомству можно все раза в 2 дешевле сделать

5
Автор поста оценил этот комментарий
В принципе, так и есть. У меня тёща - агент по новострою в небольшой конторе (да, можно шутить про комбо), но она и человек хороший, и как агент адекватная - подбирает как для себя, 24/7 на телефоне и т.д. Так вот, она рассказывала, что в больших формах все звонки идут первоначально на колл-центр, где сидят клуши, не понимающие в жилье нихрена. Они обещают дворцы ща копейки прям в том месте, где тебе нужно жильё. Их задача перекинуть покупателя на агента, работающего непосредственно с квартирами. Но нередко и такой агент нихрена про свои квартиры не знает. А Авито и прочие площадки напрочь забиты объявами-пустышками квартир, реально не существующих. Единственная цель этих объяв - собрать номер в базу для обзвона, после чего в чат заходит колл-центр с клушами.
2
Автор поста оценил этот комментарий
Нам риелтор сама нашла подходящие варианты по запросам, сводила, показала, оформила договор, рассказала пару нюансов. За 50% от квартплаты. Причём даже без депозита получилось
2
Автор поста оценил этот комментарий
Я продаю свою квартиру с риэлтором, потому что :
-у меня нет времени показывать квартиру, приходят раза 3 за день. Ну и прошу не назначать встречи на момент, когда я дома, просто потому что мне не хочется у себя дома сидеть на взводе и ждать каждый раз «вот щас придут/уйдут, тогда поем/помоюсь/схожу в туалет (простите)😀»
-я бы умерла столько говорить по телефону, когда 50% звонков , которые поступают-от риэлторов, предлагающих помочь продать.
-когда звонят по объявлению, все риэлторы сразу отваливаются, узнав что уже итак говорят с риэлтором.
-он юрист по образованию и шарит во всех тонкостях. Я нет
-он мой брат и не наебет😀
За свой комфорт я плачу оговоренную, комфортную сумму - 30 тысяч. Параллельно он ищет варианты для покупки, так как продаю свою-покупаю другую.

Кароче, риэлторы нужны таким ленивым людям, как я, которым легче заплатить кому-то.
Но когда они лезут сами, навязываясь - прибить хочется.
ищи я квартиру в аренду-нахер бы слала их. бесполезные создания, которые за нихуянеделание (типо я выложил объявление об аренде вместо собственника, поэтому платите мне 50% от аренды)
Такие бесят, да.
раскрыть ветку (8)
14
Автор поста оценил этот комментарий

Во-первых, не у всех есть родственники-риэлторы.

Во-вторых, за продажу квартиры они дерут в процентах от стоимости. 2 процента от 15 миллионов - это 300 тысяч, если что. А иногда ломят и больше. Это ни разу не 30 тысяч рублей.

В-третьих, риэлтор никакой ответственности не несёт, подписей нигде не ставит. Случись что - ничего ему не предъявишь.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну, повезло мне значит)
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
У вас риелтор брат, оно и понятно. Но если бы это был чужой человек, вряд ли вы бы доверили ключи от квартиры для её показа. Ну и два, уж для продажи квартиры знать тонкостей не надо. От вас нотариальное согласие супруга (делать самим, риелтор тут ничем не поможет) и договор купли-продажи, расчёты через аккредитив в банке. Если у покупателя ипотека, то договор делает его банк.
раскрыть ветку (5)
0
Бот
Автор поста оценил этот комментарий

Сбер деньги берет за ДКП, а нам бесплатно риелтор продавца предложил сделать. Да и на все вопросы без проблем отвечала, тонкости разъясняла по ипотеке, даже предложила хорошие фирмы с дешевым ценником по страхованию. Хотя это риелтор продавца и нам по сути ничего не должна была. И да, сама водила на осмотр  без собственника.

раскрыть ветку (3)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Много берет, больше чем риэлтор? )) думаю тысяч 5 от силы. Я договор вообще сам сделал и все успешно прошло. И ещё такой момент. Уверяю вас, что составленный договор юридическим отделом любого крупного банка несомненно лучше, чем типовой договор риелтора.
раскрыть ветку (2)
0
Бот
Автор поста оценил этот комментарий

Ну как видите больше, так как любая сумма больше чем 0. И уверяю Вас, в банке такой же типовый договор, как и у риелтора.

раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Несомненно, и там там договора типовые. Но возможно, что в банке он составлен более грамотно и постоянно обновляется всед за нововведениями и разъяснениями Пленума ВС, что вряд ли делает риелтор. К слову, недавно вышло одно касательно необходимости указывать в ДКП одного положения об ответственности продавца.
Автор поста оценил этот комментарий
Не знаю, в чём все пытаются меня убедить. я всё это знаю и назвала причины, по которым я пользуюсь услугами риэлтора)) в чём проблема?)
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества