2

Как это не существует?

Вот вам выдержка из апелляционного определения областного суда. Вполне свеженькое. Это такое определение, которое выносит судебная коллегия. Три очень умных человека сели, подумали и сделали выводы.

Выдержка из определения областного суда.

Выдержка из определения областного суда.

Если коротко, то земельный участок без границ не существует. И как объект права собственности рассматриваться не может.

Получается если у вашего участка нет границ, то и участка то у вас тоже нет. Полстраны без участков теперь. Как вам такие новости с утреца воскресенья?

0
вуглускр
Автор поста оценил этот комментарий

>Но противоречит простой логике


Да нет же. Это лишь запрещает проводить по ним операции. Как только будут границы, участок сразу станет "белым".

Это все последствия нашего прошлого, когда учёт вёлся кое-как и не был оцифрован.

Здесь уже жаловались, когда целое село "съехало" на полтора или два метра в сторону

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Суд говорит "вещь не существует". Я привык верить суду.

16
Автор поста оценил этот комментарий
Без определенных, установленных, зарегистрированных и внесённых в кадастр границ, бестолочь..

Не поняв текста, начал глумиться. Сам в итоге дурачок.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, и тебе не кашлять.

0
вуглускр
Автор поста оценил этот комментарий

Вот так. Сначала легализуй границы, потом можешь с ним делать что хочешь.

А в кабинете налоговой такой участок точно есть? Или же речь только про дом на нем?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Это все понятно. Но противоречит простой логике: если чего-то не существует, то на это невозможно оформить права. Так что они могли бы выразиться как-то более аккуратно.

А участков без границ в ЕГРН очень и очень много. И все или почти все с правами. С 1 марта их в оборот не пускают без уточнения границ, это уже глухой слышал.

показать ответы
0
вуглускр
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так в рег.палате он существует ровно в тех границах, что там записаны

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

В ЕГРН существует прекрасно большое множество участков, у которых нет границ.

показать ответы
1
вуглускр
Автор поста оценил этот комментарий

Стопэ.

Право собственности на участок могло быть оформлено до формирования кадастра (например в каком-нибудь селе, где когда-то кому-то был выделен участок и в бумажной книжке была об этом запись с указанием размеров.

Книгу никто не оцифровывал, соответственно в кадастре записей никаких нет.

Но бумажка о праве собственности на участок есть.

Поэтому вызывают замерщика и они по существующим границам его замеряют и "легализуют" границы

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну я и спрашиваю "как это не существует?". Когда их существует больше чем дофига и платятся с них налоги. Я просто буквально прочитал определение, ничего больше.

показать ответы
1
вуглускр
Автор поста оценил этот комментарий

А как это имущество тогда было зарегистрировано?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А как вобще можно зарегистрировать что-то, чего не существует?

показать ответы
0
вуглускр
Автор поста оценил этот комментарий

Претензия к ним какая?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Если участок без границ не существует, тогда за что я плачу налог на имущество?

показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Так по сути то все верно - нет границ, нет и участка. Нет границ нет и площади. С вас налоги на кадастровую стоимость вселенной.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

У нас половина участков без границ в ЕГРН, у них есть площадь, есть правообладатель. Правда с марта 2025 года такие участки не могут обращаться в гражданском обороте - только после установления границ.

показать ответы
4
вуглускр
Автор поста оценил этот комментарий

А в пределах чего участок должен существовать?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

В пределах границ, которые описаны конкретными координатами.

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества