раскрыть ветку (92)
самое точное определение, что я видел.
Особенно порадовало: "Ипотеки нет в СССР и других страна, развивающихся по социалистическому пути"
грустно
Особенно порадовало: "Ипотеки нет в СССР и других страна, развивающихся по социалистическому пути"
грустно
ещё комментарии
В КНР ипотека очень развита, но ведь они до сих пор по социалистическому пути развиваются. Так что определение не точное.
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
это не точное определение, а популистический бред, который любят читать те, у кого коммунизм головного мозга. ибо в развитых странах процент по ипотеке мизерный и позволяет вместо аренды, приобретать недвижимость, а если вспоминать ссср, то там только по 10 лет в очереди, да и то помойку получишь.
раскрыть ветку (67)
Для нашей страны это точное определение ибо ставки в 12-15% и цены на жилье просто нереальные. По сути ипотека у нас это в какой-то степени рабство.
раскрыть ветку (47)
определение нельзя локализовывать. каким образом это рабство? не выплатил ипотеку, забрали квартиру и всё, свободен.
раскрыть ветку (15)
раскрыть ветку (14)
давайте начнём с того - стоит ли покупать квартиру если кредит тебе не по карману и велика вероятность потери жилища и средств к существованию?
арендуешь квартиру и живёшь в ней, как и делают многие люди, не понимаю я этого совкового принципа что жить нужно в своей квартире. аренда квартиры такая же услуга как и магазин продуктов, почему бы ей не воспользоваться?
раскрыть ветку (12)
раскрыть ветку (11)
Блин, мальчик, если у тебя нет денег - иди и заработай их, тебе кто-то мешает? Нужно просто что-то делать! Для начала, можно учится хорошо, а потом соображать, это как один из вариантов.
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (1)
У тебя есть возможность заработать деньги, точно так же она есть и у всех, в этой ситуации решение проблемы для отдельной личности проецируется на общество, т.е. абсолютно каждый человек в нашем государстве может поднять жопу и заработать денег, если сам этого захочет, и все это при том, что Россия не самая свободная страна. Соображаю я не туго, а по поводу отдельных постов большей давности могу тебе сказать, что для меня это не является показателем интеллекта) Как показатель личности - может быть. В общем, я надеюсь ты понял меня.
http://pikabu.ru/story/pikabu_ya_odin_yeto_zametil_229938
"для начала, можно учитЬся хорошо" Походу это не твой варик иди наркоту задвигай
"для начала, можно учитЬся хорошо" Походу это не твой варик иди наркоту задвигай
эм, если у тебя вообще нет денег, то наверное ты бомж. или тебе нужна финансовая консультация? аренда квартиры выходит намного дешевле платежей по ипотечному кредиту.
раскрыть ветку (6)
че вы ко мне прицепились, вроде до этого ситуация была вымышленная или не так? по поводу платежей и аренды я бы так смело не утверждал
раскрыть ветку (3)
Это где такие цены на квартиры? Что снимать её дешевле чем отдавать эти же деньги за ипотеку.
раскрыть ветку (1)
ну и в конце концов, если ты бедный и не способен выплачивать ипотеку, не бери. копи деньги, арендуй, тем оно и хорошо, ты можешь сам выбирать. в россии такая высокая ставка по ипотеке из-за ставки рефинансирования - 8,5%, коварная ипотека тут не при чём, это вмешательство правительства в экономику с целью ограничить выдачи займов, ибо быдло понаберёт и потом не отдаёт, в итоге пиздец. если бы рынок её диктовал, то ставка была бы намного ниже.
раскрыть ветку (27)
раскрыть ветку (24)
Копить с небольшой зарплатой смысла нет
то есть лучше взять кредит, пожить год на хате и потом всё имущество отдать приставам?
инфляция съедает сбережения
инфляцию регулируют не банки, а государство ,прикинь?
Про ставки рассмешили.
он про ставки всё правильно написал, видимо дилетантам, вроде тебя, сказать нечего по делу
то есть лучше взять кредит, пожить год на хате и потом всё имущество отдать приставам?
инфляция съедает сбережения
инфляцию регулируют не банки, а государство ,прикинь?
Про ставки рассмешили.
он про ставки всё правильно написал, видимо дилетантам, вроде тебя, сказать нечего по делу
раскрыть ветку (10)
хоть один адекватный комментарий, а не коммент основанный на мнении что грязные капиталисты грабят бедных и честным работяг.
раскрыть ветку (2)
но про инфляцию в корне неверно, если бы кто-то мог её регулировать, то она была бы либо минимальной, либо в зависимости от целей государства, у правительств есть только небольшие рычаги и всё.
раскрыть ветку (5)
ставки по кредитам зависят от ставки рефинансирования и инфляции - банки в ставку закладывают выгоду 1-3% по иппотеке, что у нас, что на западе.
Мой батя в ссср 4х комнатную хату получил бесплатно.
Да может и не новую с иголочки, да пришлось чутка на ремонт потратиться, но зато сейчас на такую вообще хуй заработаешь даже на б\у.
А про новую я вообще молчу.
При этом хоть какой-то комуналкой страна снабжала любого - на улице никто не жил.
Да может и не новую с иголочки, да пришлось чутка на ремонт потратиться, но зато сейчас на такую вообще хуй заработаешь даже на б\у.
А про новую я вообще молчу.
При этом хоть какой-то комуналкой страна снабжала любого - на улице никто не жил.
ещё комментарии
новая квартира, а если быть точнее, то на стадии строительства, стоит намного дешевле. в ссср получить квартиру было так же сложно, как и сейчас на неё заработать, кому-то больше везло, кому-то меньше. во многих странах есть муниципальное жильё для малоимущих, приводить пример ссср, глупо и нелогично. да и всё-таки мы говорим про ипотеку, а не про то что у нас в стране никто не умеет зарабатывать.
раскрыть ветку (10)
Ну ок, ты уже видимо себе парочку хат купил, да?
На счет скорости - жили в однухе, через год-два после того как у меня брат родился дали 4ку. Мне 5-6 было.
Вполне себе шустро.
Именно, вот только ипотека без норм заработков нереальна.
У меня у друга мать хату по ипотеке взяла - 70 косарей в месяц платят. Я б не сказал что так каждый второй может башлять. А если брать выплаты тыщ по 20, то там переплата будет как еще одна квартира.
На счет скорости - жили в однухе, через год-два после того как у меня брат родился дали 4ку. Мне 5-6 было.
Вполне себе шустро.
Именно, вот только ипотека без норм заработков нереальна.
У меня у друга мать хату по ипотеке взяла - 70 косарей в месяц платят. Я б не сказал что так каждый второй может башлять. А если брать выплаты тыщ по 20, то там переплата будет как еще одна квартира.
раскрыть ветку (1)
да, купил, только это к предмету спора не относится. кому-то быстро выдавали квартиры в совке, но в основном медленно, у всех моих родственников среднее время ожидания квартиры было - 10 лет, хоть они и пахали на заводах. да, если ты бедный, то и будешь жить как бедняк, но если у тебя нет денег даже для аренды квартиры, то наверное нужно что-то менять, а апелляция к тому что в ссср что-то давали - нелепа. ссср всё у всех забирал и раздавал, можно забрать все деньги у какого-то богача и накупить всем квартир, только ведь это несправедливо.
Все абсолютно все знакомые получили квартиры.
Тетя с дядей сначала получили коммуналку, потом маленькую хату, а потом двушку в которой и сейчас живут. И так было почти у всех.
А съем квартиры иногда равноценен выплате по ипотеке, только вот сколько в съемной не живи она твоей не станет и детям ты ее не получат после кончины.
Тетя с дядей сначала получили коммуналку, потом маленькую хату, а потом двушку в которой и сейчас живут. И так было почти у всех.
А съем квартиры иногда равноценен выплате по ипотеке, только вот сколько в съемной не живи она твоей не станет и детям ты ее не получат после кончины.
раскрыть ветку (7)
да, все получили, но через какой срок? кто-то по 10, 20 лет ждал. а если и получали, то хрущовку, квартиру в новостройке уровня хрущовки можно приобрести за копейки. если одна и та же квартира, то выплата по ней по ипотеке и аренда, никогда не будут равноценными, в россии. в других странах будут, выплаты по ипотеке будут такими же низкими как и её аренда, неважно дома или квартиры. дети тут вообще причём?
раскрыть ветку (6)
ну вот тут посты про нью-йорк были, там чувак писал что примерно 2500 в месяц, такое средненькое жильцо, я вот нашел за 9 000 000 рублей 68 метром в нью йорке. того под 4% 360 000 рублей в год, это 10 000 долларов. ипотека дешевле выходит.
А дети при том, у всех конечно разное воспитание и многие родители ждут не дождутся когда чадо свалит из дома, чтоб его больше не видеть и им насрать, а некоторым после себя хочется жилье оставить, чтоб дети имели крышу или деньги с продажи, после смерти.
А дети при том, у всех конечно разное воспитание и многие родители ждут не дождутся когда чадо свалит из дома, чтоб его больше не видеть и им насрать, а некоторым после себя хочется жилье оставить, чтоб дети имели крышу или деньги с продажи, после смерти.
раскрыть ветку (5)
ну вот видишь, как выгодна ипотека. да и я сказал, что в других странах аренда и ипотека это почти одно и тоже. а на счёт аренды, если не хочешь покупать, арендуешь, ведь рассчитывать что ты будешь лет 20 жить в одном месте не стоит, правильно ведь? на то она и свобода, хочешь покупай, хочешь арендуй, хочешь сам строй, лучше ведь чем в совке. а про детей уже чистая субъективщина, глупо ведь прожить 70 лет ради того чтобы оставить детям наследство, даже если и живёшь ради детей, лучше их правильно воспитать, чтобы они сами могли заработать, чем думать о том чтобы оставить им квартиру. если тебя так возмущает российский вариант ипотеки, то нелепо приводить нью-йоркский вариант аренды, в россии арендовать дешевле чем брать в ипотеку. вот скажем если арендовать дешёвую квартира в пределах мкад, это 35к в месяц, а в ипотеку её брать, это где-то 100. у нас в стране ведь всё по ебанутому. я так понимаю тебе просто захотелось что-то написать.
раскрыть ветку (4)
если она так выгодна почему многие ее не оплачивают?
почему, просто написать, я не приемлю кредиты и ипотеки.
почему, просто написать, я не приемлю кредиты и ипотеки.
раскрыть ветку (3)
потому что они долбаёбы которые влезают в долги и не отдают их, это же очевидно. позиция "не приемлю кредит" ,неконструктивна и нелепа, да, автомобиль или мебель покупать в кредит глупо, но далеко не всегда ты можешь располагать нужными тебе средствами, в основном для бизнеса, скажем те же компании по строительству жилья живут лишь на кредиты, так же как и многие бизнесмены и ничего, они богатые, можно и без кредитов обойтись, но так выгоднее. да и в жизни может многое случиться. может ты ещё спросишь зачем дядя вася берёт в долг на водку и не отдаёт?
раскрыть ветку (2)
не вижу выгоды в малейшей преплате, про бизнес я не говорю и про открытие дела, там кредит имеет смысл.
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
Процент мизерный, но для банков ипотечный бизнес интересен не тем, что ты мизерный процент отдашь через десятилетия, а как раз тем, что многие люди не в силах закрыть ипотеку и банки получают недвижимость по дешевке. Это не секрет, у нас в Литве скандинавы признавались уже.
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
ещё комментарий
Одно из самых предвзятых, я бы сказал. "В виде процентов они отдают банкам почти весь доход..." - размер ежемесячного платежа надо выбирать такой, чтоб на жизнь оставалось. Если вышло иначе, то это не банк жадный, а клиент ебанутый. О чём он думал раньше? Совсем без % и родственники не всегда дают, а тут вам чужой дядя будет подарки делать, ага.
раскрыть ветку (16)
Со стороны всегда легко судить, но когда вникаешь в ситуацию меняешь свое мнение.
К примеру в Красноярске средняя з/п простого рабочего ~20 тыс. Цена однушки в старом доме (27-32 кв.) ~2 млн. Снимать такую однушку ~12-15 тыс. Процентные ставки по ипотеки ~12-15%. В такой ситуации реально платить только если детей нет.
К примеру в Красноярске средняя з/п простого рабочего ~20 тыс. Цена однушки в старом доме (27-32 кв.) ~2 млн. Снимать такую однушку ~12-15 тыс. Процентные ставки по ипотеки ~12-15%. В такой ситуации реально платить только если детей нет.
раскрыть ветку (1)
Со стороны всегда легко судить, но когда вникаешь в ситуацию меняешь свое мнение.
Суть ситуации в том что люди хотят купить что-то что им явно не по карману. При доходе в 30-40к на семью выбирать кредит платежом в 8-10к и более ИДИОТИЗМ.
Я сужу как работник банка - люди экономят там, где не надо и транжирят там где надо экономить, как правило такое приходится наблюдать.
Суть ситуации в том что люди хотят купить что-то что им явно не по карману. При доходе в 30-40к на семью выбирать кредит платежом в 8-10к и более ИДИОТИЗМ.
Я сужу как работник банка - люди экономят там, где не надо и транжирят там где надо экономить, как правило такое приходится наблюдать.
Мое мнение, которое я никому не навязываю. Государство обязано либо предоставить мне квартиру, не передавая её в мою собственность, либо дать кредит на покупку жилья с минимальной процентной ставкой. Хотя бы за то, что я налогами кормлю пенсионеров, безработных и чиновников. За то что я военнообязанный и буду защищать страну в случае войны. За то что я живу здесь и буду делать новых граждан этой страны.
Если мне негде жить в этой стране - нахуй такую страну.
Если мне негде жить в этой стране - нахуй такую страну.
раскрыть ветку (13)
раскрыть ветку (11)
раскрыть ветку (10)
ну может ты не знал, но ни в германии, ни в США тебе никто не даст квартиру или кредит на жилье. И это при том, что налоги у них в 2-3 раза выше наших. А отслужив максимум получишь гражданство.
раскрыть ветку (9)
Да ты просто мастер плодить вопросы.
Аргументируй почему мне не дадут кредит в США или Германии. К чему мне информация об их налогах и процедуре получения гражданства? Ответь уже на вопрос, какие страны надо мной смеются и почему.
Аргументируй почему мне не дадут кредит в США или Германии. К чему мне информация об их налогах и процедуре получения гражданства? Ответь уже на вопрос, какие страны надо мной смеются и почему.
раскрыть ветку (8)
кредит тебе дадут, но ты не кредит хотел.. упс не так прочитал, я думал ты хотел чтобы тебе денег дали на кредит.
Смеются потому что квартиры нигде бесплатно не дают.
Смеются потому что квартиры нигде бесплатно не дают.
раскрыть ветку (7)
С бесплатными квартирами понятно. Ты, видимо, никогда не слышал о муниципальном и государственном жилье.
И повторяю свой второй вопрос. Почему мне не дадут ипотечный кредит в США или Германии.
И повторяю свой второй вопрос. Почему мне не дадут ипотечный кредит в США или Германии.
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (5)
Что ты не так прочитал? Я сказал, что государство должно или предоставить мне жилье, либо дать кредит на жилье. Ты ответил, цитирую, "ну может ты не знал, но ни в германии, ни в США тебе никто не даст квартиру или кредит на жилье."
Я еще раз повторяю вопрос. Почему?
Я еще раз повторяю вопрос. Почему?
раскрыть ветку (4)
Государство обязано либо предоставить мне квартиру,
Социализм кончился, коммунизм так и не наступил, так что государство тебе нифига не должно. Вот ты ему должен: образование получил на халяву и медицину. Это уже нефиговый бонус, который на нашей планете достался мизерному количеству населения. Так же это государство даёт тебе возможность нормально трудиться, и не думать об обеспечении элементарной безопасности семьи. Как пример в Киеве сейчас врятли это государство может обеспечить (хотя государства там в принципе и нет). У тебя в центре города баррикад нет? Покрышки не жгут? Транспорт на "благое дело революции" не экспроприируют? Скажи спасибо своему государству, сынок.
Я уже не говорю про то что всё необходимое можно за деньги в магазинах купить - поверь, натуральный обмен не просто так цивилизованные страны забыли так быстро, как только смогли.
Твои налоги кормят нынешних пенсионеров, в обмен на то что тебя будет кормить следующее поколение.
буду защищать страну - А может ты у бабки в деревне ныкаться будешь? Вот контрактники сейчас легко жилплощадь получают и за аренду им платить помогают (сейчас до 3.5 до 16к в месяц помощь, в ближайших планах увеличение выплат).
За то что я живу здесь и буду делать новых граждан этой страны. - Ну за этим лучше в англию, там всякие индусы с пакистанцами эту фишку прочухали и неплохо (по их понятиям) на дотации живут.
Ну шо, сынку, теперь любишь Родину?))) Надо ПАХАТЬ пока молодой и жить по средствам, не питая иллюзий.
Социализм кончился, коммунизм так и не наступил, так что государство тебе нифига не должно. Вот ты ему должен: образование получил на халяву и медицину. Это уже нефиговый бонус, который на нашей планете достался мизерному количеству населения. Так же это государство даёт тебе возможность нормально трудиться, и не думать об обеспечении элементарной безопасности семьи. Как пример в Киеве сейчас врятли это государство может обеспечить (хотя государства там в принципе и нет). У тебя в центре города баррикад нет? Покрышки не жгут? Транспорт на "благое дело революции" не экспроприируют? Скажи спасибо своему государству, сынок.
Я уже не говорю про то что всё необходимое можно за деньги в магазинах купить - поверь, натуральный обмен не просто так цивилизованные страны забыли так быстро, как только смогли.
Твои налоги кормят нынешних пенсионеров, в обмен на то что тебя будет кормить следующее поколение.
буду защищать страну - А может ты у бабки в деревне ныкаться будешь? Вот контрактники сейчас легко жилплощадь получают и за аренду им платить помогают (сейчас до 3.5 до 16к в месяц помощь, в ближайших планах увеличение выплат).
За то что я живу здесь и буду делать новых граждан этой страны. - Ну за этим лучше в англию, там всякие индусы с пакистанцами эту фишку прочухали и неплохо (по их понятиям) на дотации живут.
Ну шо, сынку, теперь любишь Родину?))) Надо ПАХАТЬ пока молодой и жить по средствам, не питая иллюзий.
ещё комментарий