Дарственная и НДФЛ
Доброго дня, господа и дамы.
Прошу совета, потому что не могу понять в общем то простой вопрос, т.к. не являюсь юристом. Помогите пожалуйста, в интернете не нашел четкий ответ на свой вопрос.
Имеется квартира. Квартира получена по дарственной менее 3-х лет назад. Квартира планируется к продаже, а далее в этот же процесс берется ипотека и покупается другая квартира побольше. Собственно вопрос.
В течении трех лет после получения квартиры по дарственной необходимо платить НДФЛ, т.к. считается это доходом. Но! Рассчёт НДФЛ производится из разницы между доходом и расходами (читал на разных сайтах). Если проданная квартира дешевле новой купленной, то налог платится? Одни говорят, что все равно платится, другие нет.
Возможно ли как то законным путём этот налог 13% не платить? (ну не хочется мне ~1млн за это дело платить)
Заранее спасибо!
Расходы на приобретение этой квартиры, а не другой. Вы можете учитывать расходы дарителя на приобретение, если он близкий родственник (скорей всего так). Можете попасть на налоговые льготы, если у вас в семье несколько детей. Можете зачесть налоговый вычет, получаемый при покупке - 260 тыс руб