Брать ипотеку или нет? Страшненько⁠⁠

Первое проверить кредитную историю и не циферки рейтинга, а именно историю. Есть ли кредитные обязательства, как часто подавали заявки на кредит и какие суммы. Кредитную историю необходимо скачать из трёх бюро: НБКИ, ОКБ и Скоринг бюро.

Минимальный ПВ на вторичку от 10%, лучше от 20%

Важно ззнать трудоустройство, полный пакет или по двум документам. Банков много, но портрет клиента у всех разный.

Отталкиваться стоит от стоимости объекта, а не от процентной ставки. На вторичке брать выгоднее в плане инфраструктуры и цены.

Процент ппо ипотеке всегда можно снизить, уйти на рефинансирование, при оформлении.

Не ооформляйте ипотеку через риэлторов, они не брокеры, сделают массовую рассылку, а это 100% отказ. Выбирать банк необходимо исходя из данных заёмщика чтобы не было отказов.

Если нет долгов, финансы позволяют есть первоначальный взнос, то есть смысл. А на счёт платить 20-30 лет - это кабала не совсем верно. Если нет возможности купить недвижимость за наличные, то при правильном подходе ипотека отличный инструмент покупки недвижимости, так ведь можно и досрочно погасить.