Бизнес на торгах

Ну что?!
Послушал я 4х дневный вебинар Евгения Федорова и Владимира Петрова по муниципальным торгам, и торгам в целом.
Было тяжело, но я справился)
Позиционируют себя как инвесторы (с капиталом от 50, но до 100млн) и опытные участники на торгах, имеют команду, которая уже не справляется с объемами, и ищут новых членов, чтобы "подмять под себя весь рынок".
Ребята! Спасибо, конечно, есть за что сказать. Процентов 15 от курса я вспомнил то, что знал когда то, и узнал что-то новое. Серьезно, за это спасибо!
Но остальные 85...
Половину времени занимает реклама их курсов, серебряный/золотой/платиновый, по средней цене в 30тыс. Епть, ВАМ нужны люди! ВЫ ищете себе работников, потому что хотите на них заработать, и немало зарабатывать! И они должны вам за это ещё и платить???
Логика необходимости в новых членах команды понятна, да, вы хотите охватить большую территорию страны, свой человек в каждом городе. Но это ВЫ должны ему платить, а не наоборот! Тем более, условия для работы: контракт на 3-5 лет что человек не имеет права пользования своими средствами в торгах, и его выручка 30%, из которых вы ещё 10% забираете в какой то страховой фонд. Какой фонд?! У вас на руках ликвидное имущество. Пусть не через месяц, но уж через год то оно реализуется. За что платить???
Скидки тем, кто сейчас смотрит вебинар, бонусные рубли за домашнее задание, которыми можно скосить цену, срочность оплаты (48 часов, иначе скидки сгорают). И да, это у вас получается лучше всего) Человек 20 вчера оплатили, +600тыс за вечер. Это вы готовы, но заработать 350тыс на квартире, со слов одного спикера, "это мало, не его уровень".
И как бы вы не показывали на цифрах, что можно зарабатывать 200тыс в месяц, если вот сейчас взять в аренду помещение в центре Санкт-Петербурга по 20тыс (начальная цена предложения на торгах), и сдавать за 250 (потому что в соседних помещениях такая рыночная ставка), вы действительно думаете что нет конкуренции???
Вот мой пост Вот был бы у меня 1 млн
За 1/2 долю в доме, больше похожем на сарай, люди полдня торговались! Люди умеют считать деньги и видеть перспективы. К моему сожалению)))
И в большинстве своем слушатели курсов просто ведутся на красивую рекламу, которая обещает миллионы. На все вопросы по теме, которые задавались в чате, можно найти ответы в интернете, стоит только захотеть.
Вы правы в том, что если хочешь стать профессионалом в своём деле, то нужно им заниматься!
Поэтому я гуглю форумы, напишу жалобу и буду добиваться отмены результатов торгов, которые провела АУ Панкова Г.Н. (оказывается жалобы они принимают только на бумажных носителях, заказными письмами, электронно не котируется).
Но идея Федорова/Петрова мне нравится, с той лишь разницей, что я не продаю какие-то курсы, а просто предлагаю объединиться желающим научиться торговать, и обмениваться знаниями, идеями бесплатно, а инвестиции и выручку делить 50/50!
К слову, прямо сейчас есть квартира за 550тыс, которую можно сдать за 20тыс/мес, окупаемость 2.5 года. Один не могу взять, не хватает средств.
Ну что, пикабушники, устроим свое казино с домино и кефиром?!

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Торги на право аренды или собственности? Если аренды, то однозначно нет. Если в собственность, то надо смотреть, пишите кадастровый номер.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Торги в собственность. Основные ТТХ по участку я написал. Номер дать не могу, сами понимаете, уж больно цена выгодная))
показать ответы
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Я занимаюсь торгами давно. И чем дальше в лес, тем бородатее партизаны. У объектов может быть тьма тьмущая косяков, но за него бодаются как за последний в жизни. Очень много приходит с вопросами типа "я тут вот взял на торгах, а теперь не могу выкупить/перестроить и тп, почему мне отказывают" - потому что ты дебил и не читал аукционную документацию. На днях был случай, на межведомственной комиссии встретила даму: многодетная взяла участок на торгах в аренду с прицелом взять собственность без торгов бесплатно как многодетная. Ей какой-то умник насоветовал. Долг по аренде уже больше 6млн, администрация отказывает под девизом "идите в общую очередь, а участку с торгов это участок с торгов", две инстанции проиграно, дело дошло до кассации. Долги растут по 600т в месяц + пени.
Короче я чему. Торги это нихуя не халява для нищих. Чтобы зарабатывать на торгах нужен юрист, который в этом собаку съел, который в недвиге разбирается лучше, чем ты знаешь где и что у тебя в твоих трусах лежит, ну и бабло, много бабла.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Раз уж такой случай, то вопрос по земельному праву: будут торги, категория земель: с/х назначения, разрешённое использование: для иных видов с/х использования, по документу: под древесно-кустарниковой растительностью. Граничит с участком "земли населенных пунктов, для иных видов жилой застройки, под размещение малоэтажной (коттеджной) застройки". Можно ли и насколько трудно будет получить разрешение на перевод заросшего (ПКК показывает он на границе леса и вглубь) под ИЖС? Или даже если прописка не нужна, а просто разрешение на строительство дома?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А зачем вы это смотрите?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Бесплатно же) ну и 15% полезности есть