Что примечательно из 2 809 400 рублей на вознаграждение организатору торгов ушло 300 900 руб. эта сумма более чем в три раза выше размера задолженности!

Это видно на странице лота, размещенной на электронной площадке.

Судя по скринам из исходного поста Андрею вернули 2 422 614 прибавим к этой сумме 300 900 вознаграждение площадке + 82 000 долга вот и получается, итоговая сумма продажи 2,8 млн.

А это значит, что утверждение приставов, что были еще исполнительные производства, можно пропускать мимо ушей.

Стоит отметить, что утверждение о том, что квартира была продана ниже ее рыночной стоимости, нужно также ставить под сомнение, приставы оценили квартиру в 2,9 млн, Андрей подавал иск к приставам и оценщикам, по делу проводили экспертизу, в итоге в иске отказано, решение вступило в силу, жалобу Андрей не подавал, решения на сайте нет, но с определенной долей уверенности можно утверждать, что рыночная стоимость квартиры судом подтвердилась в рамках допустимой погрешности.

В итоге версия про получившего выгоду бывшего сотрудника ФССП, скорее всего, несостоятельна, да и стоит отметить, что уволился он более 10 лет назад, что несколько меняет интонации.

В итоге получается, что чтобы погасить долг в 82 000 рублей, приставы реализовали имущество стоимостью 3 млн рублей, потратив при этом 300 000 рублей, выглядит немного нелогично, но тем не менее законно.

Закон напрямую не содержит запрета на такие действия, да есть п. 5 ст. 4 Закона "Об исполнительном производстве", который указывает о необходимости соблюдения соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Но еще в 2016 году в обзоре судебной практики 4 Верховный Суд указал, что при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, в данном случае, приставы не смогли найти иное имущество, стоимость которого была бы ниже, долг не уменьшался, и приставы решили реализовать единственное известное и доступное имущество.

Возможно, обжалуй это решение должник, то суд встал бы на его сторону, но должник, подав иск об оспаривании действий приставов от него отказался, как следует из решения Ворошиловского районного суда.

Итог диванного расследования.

1. Андрей действительно имел задолженность 82 000.

2. Приставы действительно продали квартиру из-за этого долга, но в соответствии с законом и судебной практикой.

3. Квартиру скорее всего оценили по рынку.

4. Бывший пристав, который уволился более 10 лет назад, при условии правильности выводов п. 3, приобрел указанную квартиру с нормальным для таких случаев дисконтом.

5. Андрей не может или не пытается доказать судам факт не направления ему копий исполнительных документов, что следует из судебных актов во взаимосвязи с его действиями.

6. Из-за долга в 82 000 рублей, Андрей потерял минимум 450 000 рублей.

Получается весь трагизм ситуации высосан из пальца и нежелания разбираться с долгам.

П. С. Андрей, на всякий случай, к вам там еще один иск предъявили, не пропустите.

Продали квартиру, придравшись к маленькому долгу человека. Есть ли умысел в действиях пристава? Разбирается прокуратура.

В городе Волгограде произошла непростая история, затрагивающая недвижимость и финансовые обязательства. Местный житель столкнулся с ситуацией, когда его квартира была продана судебными приставами из-за долговых обязательств на сумму 80 тысяч рублей. Новый владелец оказался бывшим сотрудником ФССП, что добавило особую пикантность в эту ситуацию. Совпадение? не думаю!

История началась в 2021 году, когда Андрей, главный герой этой истории, потерял свою мать. После её смерти Андрей стал наследником, получив в свои владения квартиру. Однако радость от приобретения быстро омрачилась, когда он узнал, что вместе с жилплощадью ему переходит и долг по кредитной карте матери в размере 160 тысяч рублей.

Андрей, будучи ответственным человеком, начал постепенно выплачивать эту задолженность и сумел погасить почти половину суммы, не предвидя возможных последствий.

Неожиданно, в конце июня, Андрей стал свидетелем непривычного события: на его банковский счёт поступили крупные суммы денег. Сначала был перечислен миллион рублей, а затем практически сразу добавилось ещё около полутора миллионов.

Озадаченный таким развитием событий, Андрей начал разбираться в ситуации и вскоре выяснил, что неподозреваемая им квартира была выставлена на торги. Причиной её продажи послужил долг по кредитке, которым он занялся не сразу.

К удивлению и огорчению должника, бывший судебный пристав приобрел этот объект почти по минимальной оценочной стоимости - 2,5 миллиона рублей, тогда как реальная рыночная цена квартиры составляла около 4 миллионов.

Андрей был в шоке от произошедшего и утверждает, что ему не поступало никаких уведомлений на бумаге или другими способами, которые бы могли его предупредить о предстоящей продаже.

Только спустя некоторое время он случайно наткнулся на одно единственное письмо на портале Госуслуг. Но так как он ранее не пользовался этой платформой, известие осталось не увиденным и, следовательно, без ответа.

Оказавшись в непростой ситуации, Андрей решил не сдаваться и бороться за свою недвижимость.

Сейчас он активно пытается восстановить справедливость и вернуть утраченное жильё, используя все доступные юридические механизмы. СМИ освещают эту проблему уже несколько месяцев.

Мужчина уже подал заявления в Следственный комитет и прокуратуру, стремясь достигнуть правды и вернуть себе квартиру, которая имеет для него не только материальное, но и эмоциональное значение.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.