Мы строились в 2016м. На тот момент цена каркасника на плите была 1600 тыс., газобетон - 2300 тыс за коробку. Выбрали каркасник т.к. там отделка была сразу и на сваях т.к. грунтовые воды были на 110 см всего в глубину. Коробка (крыша и окна) встала в 1460 тысяч. Инженерия, отделка с\узлов - еще 700. Сейчас цены можно в среднем умножать на 2. Доп. данные: Регион - Ленобласть, площадь дома 120 квадратов, толщина стены 200 мм по утеплителю, отопление водяной теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором, канализация - ЛОС Коловеси 5 с отводом на грунт.

Советы. 1. Строиться лучше фирмой и по проекту

2. Плясать от участка

3. Выбрать проект. Их до фига готовых в инете. Продумать все до мелочей (вплоть до расстояний от забора).

4. Сделать геологическую разведку участка (это недорого, но позволит правильно выбрать фундамент).

5. Перед этим всем вынести границы участка на местность.

Ну, и главный. Пляшите от Ваших денег. Лучше 80 метров, но за год, чем 200 никогда.

Всем привет!
Давно мечтаю, как и многие, переехать из квартиры в свой дом. Уже несколько лет готовлюсь морально и материально к подобному переезду. Смотрел готовые дома и просто участки, где можно развернуть строительство.

Если с ценой готового дома всё понятно, то сколько сейчас, летом 2024 года стоит самостоятельно построить дом остается для меня тайной покрытой мраком.

Видел подсчеты тех, кто через это прошел, но они за 20-21 год. Учитывая изменение цен на материалы и услуги, даже за год, подобные подсчеты устаревают и могут отличаться в 1,5-2 раза.

Видел подробное видео от Agrocult, где цена на дома в 150 квадратов начинается от 12 млн. в чистовую отделку (СИП-панели), а за кирпич подбирается к 20 млн. НЕ ВЕРЮ! :D Не хочу верить в такие цены) Уж очень они меня пугают...

К сути. Пикабушники, имеющие опыт в этом вопросе, подскажите примерную актуальную цену. Рассматриваю вариант в 120-130 квадратов из газосиликата/газобетона или кирпича под чистовую отделку (с коммуникациями).