Это не совсем так, реальная маржинальность девелоперских проектов в жилье составляет 40-50%, что довольно неплохо.

Откуда Дом РФ берет такие низкие данные по себестоимости, он, конечно же, не уточняет. Застройщиков я не защищаю, цифры в 40-50% тоже большие, но в посте откровенная ложь.

Вы при желании сами можете примерно прикинуть основные составляющие: стоимость земли, которая значительно выросла; стоимость материалов для строительства и отделки — кто делал ремонт недавно или строил дом, тот знает; стоимость проектирования, которая выросла, но не так значительно, как остальное; стоимость подрядных работ, которая также сильно возросла из-за роста стоимости техники и дефицита дешевой рабочей силы.

Все это в конечном счете приводит к увеличению стоимости жилья, и девелоперы, сохраняя свою маржинальность, перекладывают её в цену. Они, конечно, обнаглели, но не настолько, как рисует Дом РФ.