Попробую коротенько, минут на сорок. Собственно в 23 году был приобретён и расчищен участок в СНТ, а с осени 24 затеял я строительство. Проект, интерпритация z 273 общей площадью вместе с террасой 150 м2 , был найден в сети и с помощью знакомого архитектора был допилен под наши хотелки и размеры. Рассматривал два вида фундаментов: ленточный и свайно -ростверковый. Архитектор убедил на свайный, вроде дешевле, да и ленту лить опоздал, сильно подмораживать стало. В итоге забили копром 44 трехметровые сваи, грунт чернозём на пару штыков потом глина, до воды примерно 50 метров. Геологию не делал, но видел у соседей котлован под ленту. Перед Новым годом закупился газосиликатным блоком 400-м и облицовкой от Магмы, все оставил на зимние хранение. На этом этапе потратил:
1.расчистка участка -20000р.
2.архитектор (знакомый) -15000 р.
3. Сваи 44 шт с забивкой -368000 р.
4. Блок Грас 400, кирпич облицовочный -548000 р.
Весной, благо ранняя, приступили к ростверку. Собтвенно расписывать особо нечего. Разбили по отметке оголовки свай, где надо подкопали, где надо песка подсыпали, постелили пенопласт 100мм 15 плотности, связали и установили арматурные каркасы, опалубку сколотили из доски дюймовки, готовые щиты оббили плёнкой. Работу работали вдвоём, по времени это действо заняло у нас месяц. Довольно муторное дело выставлять по отметкам щиты опалубки, лента по трудозатратам намного проще. На этом этапе потратил:
Доска 150/25 4м3 (сняли аккуратно- пойдет на обрешетку) -88000 р.
Арматура по проекту, плёнка, проволока, саморезы - 100000 р
Пенопласт -16000
Ещё был куплен за 2500 арматурогиб гаражного исполнения, показал себя прекрасно.
Поскольку участок 6 соток, особо не развернешься, подьезд только с одной стороны, заливать пришлось с помощью бетононасоса. Лили марку В250, всего ушло 24 м3
Бетон с доставкой 160000 р.
Смена бетононасоса 24000 р.
По состоянию на данный момент : опалубки сняли, внутреннюю сторону обработали битумом, развели канализацию и бросили закладные под воду и электричество. Засыпаем песком, ещё не трамбовали.
1.Песок 6 камазов 42000 р.
2. Канализация (оранжевая), закладные ПНД трубы 30000 р.
Итого на этом этапе потрачена вот такая сумма 1411000
Не учитываю пока транспортные расходы по доставке кирпича и блоков.
Ещё есть расходная часть в виде зарплаты, так как работаем вдвоём, озвучивать не буду, так как у всех фломастеры разные.
Если пост зайдет продолжу эту калькуляцию по мере строительства. Следующий этап - полы по грунту и собственно кладка стен. План на этот год - коробка, крыша, окна.
Всем добра, можете наводить критику.
