leonidxv

О мои любимые пошли:

Обратились ко мне с халтуркой в 2006г. по поводу проекта перепланировки квартиры в доме, который я строил и сдавал пару лет назад (правда на тот момент я работал в другой организации). Необходимо убрать кладовку, увеличив площадь комнаты, проем в несущей стене для объединения кухни - гостиной и так по мелочи. Привлек для разработки конструктивных решений автора проекта под ее личной лицензией за дорого ( наивный надеялся, что она мне на проекте поставит согласование как автор). Согласовал в СЭС 

Согласовал с ГПН

Согласовал с застройщиком без проблем (ранее там работал). Получил согласование МВК

А при сдаче выполненных работ столкнулся с проблемой службы эксплуатации (напомню, я там работал, а строители - враги эксплуатационщиков). На верхнем  фото одна из записок к управдому, потом подтверждение оплаты комуналки и отсутствие задолженности. Надоело мне мотаться из этой организации к управдому и обратно, обратился к управдому, завизируй, что задолженности нет, он поставил подпись, я заказал печать ТСЖ (есть такая услуга по оттиску), поставил на его подпись печать .... объект сдан.

Сегодня без картинок, просто по воспоминаниям.

В 2004г. я развлекался халтурами с одной дизайн-студией, Обратились ко мне по поводу перепланировки квартиры на 17-м этаже, надо согласовать проем между кухней и комнатой сделать кухню-гостиную, изменить разводку электрики и в прихожей установить сауну.

Лирическое отступление выше этажом жилец обратился по поводу аналогичного проема к ген.проектировщику который через 4-ре месяца ответил, что это нельзя (деньги не вернул). Стена само несущая, кирпичная. Расчет конструктора показал, что можно. Сразу же пишу, что вопли в комментариях, что из - за таких как я дома рушатся воспринимать не буду. У меня была частный архитектор с лицензией, которая привлекала людей из института ( привет ОАО ЛенНИИпроект, которое сожрала ЦК ИС ФПГ "РОССТРО"- ОАО "РОССТРО"). с проектом, я поехал к ген.директору ген.проектировщика дома, показал проект, показал лицензию моего проектировщика, вся ответственность на моем, но мне нужно Ваше согласование, как автора проекта, а так как любой труд должен быть оплачен, вот денюшка. Все согласование заняло 5 мин. В этом районе я сдавал 3 дома, так что командира отряда ГПН и врачей тогда еще СЭС я знал и получил все необходимые согласования, сдал в МВК получил положительное заключение, попутно при производстве работ поработал тех.надзором, получил заключение МВК по работам, отдал заказчику документы и отправил его в ПИБ и вносить изменения в тогда еще ГБР.

Прошло 2-а года..... (нет дом стоит) в доме поменялся управдом, которая начала заявлять супруге заказчика, что сауну в квартире она должна была согласовать чуть ли не с каждым жильцом дома. Заказчица нашла меня, на вопрос почему не зарегистрировали перепланировку, оказалось, что у нее погиб супруг на трассе под Выборгом влетел с водителем под фуру.

Пошли к управдомше мокро.щелка лет 19, на вопрос о нормах по каким должны с жильцами согласовывать при наличии утвержденного проекта и работ МВК, ответ был, что у меня аура плохая и я разговариваю с ней через зубы. Барышня, я завтра к вам приду с нотариальной доверенностью и вы будете вне зависимости от чего либо общаться со мной.

Следующий аргумент, что она знает, как согласовывают проекты за деньги СЭС, ГПН и она сама два года занималась согласованием своего проекта, потом, что от ГПН, якобы подписал не командир отряда, а заместитель, а он не является членом МВК. В итоге оказалось, что у управдомши проект подписан замом, а у меня командиром. Заказчице посоветовал написать в МВК о недействительности согласованного проекта у управдомши, а по моему проекту принимать все претензии только в письменном виде с печатью и подписью ТСЖ, для последующего обращения в суд.

Влезли с родственниками в долевое строительство в Скотном (~14 км. от Питера) на каждом углу в Питере висела реклама "ЖК Шотландия" срок сдачи 31.12.2016г. ну ладно уродцы срывали сроки переносили, дабы успокоить дольщиков, пригласили на пред.просмотры.

у уродов разрешение на строительство 6-и отдельно стоящих малоэтажных домиков, но семейка из числа тех, кто Иисуса Христа распяли владельцев ООО ск"навис" без разрешения присобачили  к одному из домов торговый центр 

Котельную для комплекса  построили на другом земельном участке, тоже без разрешения на строительство. и немножко фото с просмотров по качеству:  1.отмостка

лестничные марши:

какая красивая пена и пустоты (плюшки из раствора для установки)

какими дебилами надо быть, что бы приглашать людей на "посмотреть"  ваши квартиры? сколы на лестнице:

И моя любимая фотка:

обратите внимание, что плитка "порожек" уложена горизонтально, а уклон ступени при допуске по горизонтали 2-а (сокращение опять по царски)мм.

Ну и в самой квартире: любимая тема при косорылом тех.надзоре, это не вынутые при использовании пены монтажные клинья.

Здесь, пошли еще дальше: кусок газобетона:

Замурованная пластиковая труба в ж/б плиту покрытия: в сан. узле, кстати что за петля из провода так и не догадался.

еще клоуны забыли утеплить трубы на холодном чердаке:

про ржавчину, на металлических конструкциях  еще не сданного домика, в свете вышеуказанного, эт ерунда:

сей пост пишу для строителей, как не надо строить, а остальным просто посмеяться.

папашка сего "благородного семейства" имеет театральное образование, учредитель какого-то театрального фонда( и чего из паяцев полез в строительство), где валя, которая председатель *едирации, то-ли Ф, то-ли П, аж была лауреатом, видимо после лауреатства масть поперла.

Попозже напишу как я работал на капитальном ремонте объектов управделами нешего всего (если они для себя построить не могут, то как они чем-то управляют).