Pistolet777

22 сентября. Поштукатурили

А! Привет, вредитель.

8 октября. Двери приехали и ставятся

Собственно, с октября месяца фирма Ника завершила свое участие в стройке. Дальше я взял работы в свои мозолистые руки.

А теперь некоторые моменты более выпукло.

Конструктив. Про СИП панели

Когда принимали решение из чего строить, кроме скорости и цены в список основных хотелок так же входила экологическая безопасность. Поэтому СИП панели из ОСБ даже не рассматривались, т. к. в смоле панели содержится букет довольно противной химии. И не надо говорить, что плиты ОСБ различаются, на запах они все одинаковые.

Хотели панели из ЦСП и каменной ваты. Но инженера из фирмы подрядчика предложили посмотреть вариант плит из GREENBOARD, которые были подешевле из ЦСП. Я почитал про эти плиты и, знаете, мне понравилось. Состав - экологичнее некуда, цемент да древесная шерсть, негорючие, приемлемо прочные, чтобы вворачивать в нее саморезы без дюбелей и прочих танцев, но не такие твердые, как ЦСП, где без засверловки алмазным сверлом не обойтись, поверхность плит ровная и с высокой адгезией, короче, много плюсов. Конечно, читал и про минусы. Но там основные претензии к малой ширине панели, всего 600мм, что я посчитал совсем не основными.

Боже, как я ошибался. Конечно же, узкие панели осложняют внутреннюю отделку - количество швов, которые надо как-то заделывать, существенно увеличивается. Также выяснилось, что размерность плит не выверена до миллиметра, поэтому стыковка не идеальная, что заставляет наносить большое количество шпаклевки на швы. Также общая пятнистость поверхности плиты вынуждает очень ответственно отнестись к грунтованию панелей под покраску; чтобы был монотонный цвет, грунт надо наносить два-три раза, что опять же усложняет и удлиняет отделку. А если хочется наклеить обои прямо на панель, то это плохая идея, потому что
а) поверхность панели при всей декларировании ровности на самом деле неровная, и обои ложатся криво-косо
б) обои нынче такие тонкие, что через них зашпаклеванные швы просвечивают даже после трех слоев грунтовки
Вот, к примеру, панели три раза загрунтованы, сначала два раза обычной акриловой грунтовкой, затем я обозлился и купил другую грунтовку, которая так и называется «Грунт для СИП-панелей». И все равно, если приглядеться, зашпаклеванные швы просвечивают через обои.

А я ведь планировал существенно сэкономить на отделке. Обидно, да.

Короче говоря, при внутренней отделке по Гринборду под покраску надо или конкретно так грунтовать и штукатурить, или обшивать стены гипроком а потом тоже грунтовать и шпаклевать, тут уже, конечно, поменьше, или использовать мой метод.

Метод заключается в том, что панели просто грунтуются, затем клеится серпянка на швы, шпаклюются, затем, если аккуратно зашпаклевали, то можно швы не шлифовать, а сразу наносить шпаклевку толстым слоем специальным шпаклевочным валиком. Поверхность получается такая... дикой текстуры, как будто бетонная стена. Затем красится, хватает одного слоя.

Еще неприятным сюрпризом оказался запрет на штробление СИП панелей под электропроводку. Т. е. совсем нельзя, ни горизонтально, ни вертикально, ни на полшишечки и даже ни на полсемечки. Соответственно, проводка должна быть только наружная, а розетки и выключатели только накладные. Трубы водопровода и отопления тоже должны быть только снаружи панели.

С проводкой я справился следующим способом: розетки привинчены у самого пола, а провода к ним в гофре идут под полом и заходят через перекрытие снизу. Там, конечно, получается немного вертикального штробления. Да, я помню, писал что нельзя, но если нельзя, но очень хочется, то можно. В виде исключения.

Выключатели же у меня беспроводные и штроблений и проводов не требуют. Бонусом получилось управлять освещением дистанционно. Трубы пришлось прятать в плинтусах.

От колодца на границе участка прокопана траншея для подвода трубы с водой и трубы с кабелем

все это вместе с рытьем ямы под септик

Септик со смешным названием "Эко-Енот Аэро 1" стоит

Тем временем начинаются работы по крыше

и крыльцу. Привезли бочку трехкубовую, без запаса воды в Крыму никак не обойтись

1 августа. Потолок в процессе

Крыша почти готова

Продолжается утепление пола

и укладка фанеры на лаги

ну и какая же стройка без вредителей, без них невозможно

приходится менять маты на новые и тут же их зашивать, во избежание

26 августа. Терраса готова

И коробка готова полностью

31 августа. Окна приехали

а вот листы из проекта от фирмы Ника

И консультации с проектировщиками были очень даже плодотворными. Именно они уговорили нас на СИП панели из гринборда и пенополистирола, хотя мы в начале хотели панели из ЦСП и каменной ваты, но они привели вполне резонные доводы о экономии и несильном отличии рекомендованных панелей от желаемых. И я доволен получившимся конструктивом.

Короче, получив проект и смету, мы ударили по рукам с Никой, и подписали договор. Общая сумма за дом без отделки площадью 100м2 получилась 4.3 млн. руб.

И мы в начале лета поехали в Крым окончательно и бесповоротно.

Переезд из питерского почти двухсотметрового трехэтажного дома в еще непостроенный стометровый одноэтажный с неходящей тещей, животными и всем скарбом - тот еще квест. Я дважды ездил на своей машине в Крым и затем еще раз на специализированной для инвалидов, отдельно еще была большая грузовая машина, забитая под завязку. Но, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Мы переехали и приступили к постройке уже слегка урезанной мечты.

Итак, дом из СИП-панелей по винтовым сваям. Из спецификации:

Винтовые сваи: длина ствола 2,0 м…2,5 м., диаметр 108 мм. толщина металла 4
мм. Ствол сваи заполнен гравийно-песчаной смесью. Оголовок сваи 200*200
усиленный в комплекте.
Пиломатериал обвязочный наборной в 3 доски общим сечением 150*150мм,
камерной сушки, обработанный антисептической пропиткой.

Нулевое перекрытие (пол) из доски 47*197 мм. камерной сушки влажностью не
более 10-16% строганый, антисептированный, с шагом 580 мм. под маты
утеплителя.
Подшивка нижней части нулевого перекрытия (пола) – гидра-паробарьер Ондутис,
доска 25*100 мм.
Каменная вата Rockwool /крепежи и монтаж. Укладка производится в два слоя в
разбежку. Толщина слоя утепления 200 мм.
Сплошной настил нулевого перекрытия Фанера многослойная «Береза» -
21*1500*1500 мм

Несущие стены и перегородки 1-го этажа.
SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ 15588-86 (плотность от 16 кг.
м3) Размеры: 174*600*2800 мм.

Меж-е перегородки 1 этажа
SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ 15588-86 (плотность от 16 кг.
м3) Размеры: 124*600*2800 мм.

Чердачное перекрытие (потолок первого этажа)
Балочная система из доски к/с 10-16% 47*147 мм и шагом 0,6 м. под маты
утеплителя.
Утепление и звукоизоляция – каменная вата в матах RockWool, толщина утепления
150 мм, рейка 25х50мм, диффузионная паробарьерная мембрана.

Монтаж террасы/крыльца/декор элементов
Каркас террасы и крыльца из доски камерной сушки, каркас выступающих не
утепленных элементов из доски камерной сушки 47х147 мм, 47х197 мм (пергола)
согласно проекту.
Изготовление и монтаж пола террас по лагам из доски камерной сушки 25х100 мм
согласно проекту.
Перила из чистовой доски камерной сушки 47х147 мм согласно проекту

Кровля. Кровельные работы.
Пиломатериал влажностью не более 10-25%, антисептированный:
Конструктив стропильной системы крыши:
• 50*150 мм
• 50*100 мм
Парапетные ограждения крыши - SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ
15588-86 (плотность от 16 кг. м3) Размеры: 124*600*2800 мм.
Кровельное покрытие всех поверхностей 188 м2
Кровельный самоклеящийся битумно полимерный материал Гидроизоляция плоской
кровли Технониколь СТО 727446455-3.1.8-2014 Праймер битумный Технониколь
AquaMast, крепежи, расходник. Проходки вентиляционные и фановые в комплекте.
Сплошной настил ОСП 12*1250*2500 мм.

Обеспечение вентиляции кровли
Контр. обрешетка - рейка 25*50, гидробарьерная мембрана Ондутис D (RW),
обрешетка под кровлю 25*100 мм, крепежи оцинкованные, комплектующие: лента
уплотнительная.

Водостоки и карнизы
Комплект водосточной системы Технониколь

Глава IV: Металлопластиковые окна и входные двери.
Пятикамерный профиль Kraus со строительной глубиной 70мм. Однокамерный
стеклопакет энергосберегающий с мультифункциональным стеклом нейтральным,
солнцезащитным. Фурнитура Internika Словения (гарантия 10 лет), доставка.

Глава V: Наружная отделка.
Система фасадной отделки наружных стен дома согласно проекту, с декоративной
полимерной штукатуркой Ceresit СТ-64, по фасадному пенополистиролу 30 мм с
армирующей сеткой и нанесением клеевого состава Ceresit, крепежи, клей-пена,
монтаж. Цвет: белый

И 25 мая приехал трактор и срубил часть холма, делая ровную площадку под дом. Это пришлось сделать, потому что так получилось дешевле, чем городить свайное поле на нетронутом уклоне, там по прикидочным расчетам целые фермы из уголков и швеллеров вырисовывались.

4 июня приехала бригада фундаментщиков и с криком "ура" ввинтила весь комплект свай в свайное поле. Ребята, конечно, монстры, без всякой механизации, только вручную.

А затем образовалась пауза длиной в целый месяц, возникла проблема на производстве панелей. Частично, конечно, виноваты были мы, мы по советам вентиляционщиков приняли решение увеличить высоту черного потолка на 20 см, до 3 метров, строителям пришлось перезаказывать панели. Ну и там туда-сюда, переезд, трали-вали и все такое.

И 4 июля начали ростверк.

Ростверк готов, понеслась установка стен.

Прошло пять дней. Стены поднимаются, поднимаются...

И через 10 дней коробка почти готова. Приступили к монтажу террасы

Для моих 250-ти подписчиков, которые подписались на эту тему. Дальнейшая публикация будет продолжаться на forumhouse.ru. Тред называется Небольшой современный дом на склоне холма. Крым

Как говорится, велком.