Вообще, когда мы с женой приняли решение о покупке участка, то сразу попали под тлетворное влияние западной пропаганды о красивой жизни в красивом доме на красивой местности. Конечно, никто нас силком не заставлял смотреть ролики от канала "топ лучших домов Великобритании ... года" или канал экзальтированной австралийки из канала "чего-то там про хантинг для джорджа" и тому подобное, это мы сами добровольно и с песней вечером садились перед телеком, включали Ютуб, запускали свежий ролик и периодически кричали: - вот, вот такой дом надо строить!
Да, никто нас не заставлял, но под влияние попали, и именно из-за направленного информационного прессинга. Так что мы не виноваты.
И, естественно, у нас в хотелки отложилось нечто совсем нереальное, что-то такое большое, белое и современное, парящее над синей гладью моря, короче, "только море, только ветер, только радость впереди".
Предсказуемое неприятное столкновение с реальностью случилось, когда наконец-то приступили к выбору реальных предложений на сайтах недвижимости. Как известно, на базаре два дурака - один продает, другой покупает. Одним очень деньги нужны, другим подавай все самое лучшее, желательно бесплатно. И вот мы сидим перед монитором с открытым авито, а перед глазами плывут какие-то перди, оцененные шестизначными цифрами. А если не перди, то сразу появляется седьмая цифра и с ухмылкой смотрит на выпученные глаза нищебродов.
В итоге, отбор приемлемых для нас предложений затянулся на несколько недель, и весной прошлого года я полетел в Крым вот с такой пачкой распечатанных объявлений о продаже участков и домов. Забегая вперед, скажу, что ни одно объявление так и не выстрелило. Ну да, классика, на фотках одно, а приезжаешь, осматриваешься, и сразу совсем другое впечатление.
Вот одна из многочисленных фоток участков, которые выбрали по ЦИАНу, и которые я отсылал жене напосмотреть, что мы выбрали. В объявлении написано, что участок видовой, и цена была привлекательная. Приехал, посмотрел. Ну так-то да, море видно,
но если посмотреть в другие стороны, то настроение падает стремительным домкратом.
Дети, посмотрите направо
а теперь посмотрите налево
Воды нет, электричества нет, населена комарами.
Или вот такое
Действительно, очень хороший вид на море, но перед взором потенциального хозяина маячит какая-то развалившаяся хрень, работ на участке начать и кончить, вода подается только летом по ржавой трубе, которую трогать нельзя, электричество максимум 2,5 квт, в дождь к участку можно подъехать только на вездеходе, а во время осмотра (днем!) вокруг слышались какие-то пьяные возгласы, издаваемые явно не джентльменами.
Короче говоря, многодневный майнинг сайтов недвиги оказался неудачным.
И тогда я решил ехать "по азимуту", т.е. как летает ворона, куда глаза глядят. В конце-концов, свет клином на Феодосии не сошелся, у нас были еще подборки по другим городам. И я поехал.
А к чему привела меня дорога, я описал в первой части.
На горизонте просматривается надпись "здесь будет домик заложен". Вам кажется, что ее нет, но она есть.
Некое обобщение по итогам поиска приемлемого участка.
Вообще, я пришёл к выводу, что способность выбрать участок сродни лозоходству. Это когда по по земной поверхности в поисках воды с умным видом бродят люди, держа в руках лозу, ветку винограда. Сейчас, кстати, лоза заменяется двумя сварочными электродами, причем с таким же успехом. И когда лоза в руках лозоходца начинает вращаться, то тут и есть живительная влага.
Так вот, есть мнение, что, кроме вышеупомянутых инструментов, лозоходцу необходимо иметь и нечто потустороннее, а именно, талант. Можно назвать еще чуйкой. Это когда ты едешь-едешь, и вдруг ты необъяснимым образом хочешь повернуть направо. Или налево. И вроде чего там смотреть-то, бесперспективняк, но в итоге бац! О! А очень даже ничего!
Так что не стесняйтесь сворачивать с магистрали, вполне возможно, вас ждут невероятные предложения по социально-низким ценам.
А еще я похвалюсь, что все наши участки, где мы жили и где нам было хорошо, я выбрал именно таким случайным образом. (Многозначительно двигаю бровями).
А дальше?
Жена настояла обратиться в агентство недвижимости. Я сначала скептически отнесся к этому предложению, но в итоге не жалею. Да, из тех вариантов, что предложило агентство, нам не подошло никакое, но зато потом агентство взяло на себя все оформление покупки участка, и стоило это совсем небольших денег. И все проходило дистанционно, я к тому времени уже улетел из Крыма, оставив риэлтору доверенность.
Тут, конечно, нужно тщательно подходить к выбору агентства. Агентств этих как пьяных на празднике сбора урожая, попасть на каких-нибудь... эээ... непрофессионалов легче легкого. И потеряешь в лучшем случае время, а в худшем случае еще и деньги. Пришлось долго ковырять все те же сайты недвиги, читая отзывы, смотря рейтинги, терзаясь, мучаясь и очкуя. В конце-концов, выбрал. Итак, сдаю названия агентств, если надо что-то в Крыму по недвиге, обращайтесь. Понравились агентства "Абсолют Крым" и "Кабинет". Фирмы не первый год на рынке, хорошо общались по телефону и мессенджерам, адекватный персонал. В "Кабинете" даже есть люди, прекрасно говорящие по-английски. Скажете, что неактуально? Тоже так думал, до недавнего времени, а недели три назад ко мне на стройку заехал американец с переводчиком (увидели стройку с дороги). Импортный чел хочет купить аж три участка неподалеку от Феодосии. Все были в шоке, я в ахуе. Я дал американцу телефон "Кабинета", чтобы он напрямую общался.
О проекте самого дома
Вообще, в прошлом году после покупки участка решили неспешно спроектировать дом и лет через 5-6, после выхода на пенсию, туда уехать и начать стройку.
У меня в мозгу еще бродили и пузырились остатки просмотра всяких навороченных домов, и я вдохновенно спроектировал что-то такое высокотехнологическое, консольное, с лифтом на второй этаж. Вон он, на первой картинке. Этот проект, кстати, самый проработанный, я даже презентацию по нему забабахал.
Но возникли вопросы по стальному каркасу этого шедевра, поэтому мне сказали, что все херня, давай по новой.
Для второго проекта я творчески переработал проект швейцарцев
но мне сказали, что это еще хуже первого проекта, что надо быть проще, и люди ко мне потянуться.
Тогда я приступил к третьему проекту (терпение, проектов всего было четыре)
(Продолжение следует)
