DoRoDo

DoRoDo

пикабушник
пол: мужской
поставил 146 плюсов и 36 минусов
проголосовал за 0 редактирований
4584 рейтинг 1491 комментарий 29 постов 2 в "горячем"
13

Еще немного фактов про Настольный Warhammer 40000

Еще немного фактов про Настольный Warhammer 40000 Warhammer, Warhammer 40k, Wargames, Хобби, Длиннопост

Писал я в прошлом небольшое сочинение на тему: "куда вы можете потратить много денег", с которым вы можете ознакомиться по ссылке: https://pikabu.ru/story/nemnogo_faktov_pro_nastolnyiy_warham...
И вот спустя несколько месяцев Games Workshop решает, что пора немного облегчить вход в мир Warhammer 40,000 для новичков. И грянула великая и ужасная 8 редакция всеми любимой и ненавидимой игры)))
Итак, что же изменилось? Ну, руллбук стал в 2 раза толще предыдущего, однако ПРАВИЛ там всего около 8 листочков. Все остальное лишь бэк и миссии+способы набора армии и различные дополнительные надстройки для интереса.
Это отличная новость для новичков т.к. нужно прочитать буклетик в 8 страничек (который бесплатно лежит на сайте ГВ) и можно начинать играть. Чем это плохо? Вопросов у опытных игроков возникло много. В сторону GW могу сказать лишь, что они оперативно отвечают на самые спорные (и иногда тупые) вопросы.

Еще одной отличной новостью для начала игры стало, что для комфортной игры нужно кроме базовых правил знать правила только на свои юниты, причем можно иметь под рукой описание юнита и не надо никуда лазать в руллбук чтобы понять что означает правило "Stabborn" к примеру. Не нужно запоминать вагоны общих правил на юнит скажем джетбайкеров эльдар. Нет общих правил. Легче играть. У нас в клубе появилось к примеру очень много новичков (это имеет свои минусы и плюсы), которые если прочитают правила хотя бы разок, то уже могут вполне самостоятельно провести игру с таким же новичком.

Чем еще хороша редакция? В предыдущем, позволю себе слово "обзоре", я указал что именные персонажи не факт что будут полезны. Забудьте это. Теперь каждый именной персонаж, и не именной к слову тоже, мало того что нехило так бафает вашу армию, так его еще крайне трудно убить из-за такой механики как "Если персонаж не ближайшая модель, то в него нельзя заявлять стрельбу", ну и отмены понятия "немедленная смерть". Тот же Люций из предыдущего примера теперь имеет все права на существования и крайне опасен в ближнем бою. Поверьте, теперь уничтожить вот этого полковника гвардии, которого снимали со стола чуть ли не чихом та еще задачка, если не найти свои способы. И много мелких приятных деталей. Многие юниты перестали быть "Мастхэв". Скажем проклятые всеми богами Хаоса "Риптайды" у ТАУ, сейчас лишь очень хорошая огневая платформа. Но ее сломать не так чтобы сложно. Еще раньше я писал, что уроды в виде спаунов в разы эффективнее чем отряд терминаторов. Забудьте, теперь всегда есть выбор что взять. Конечно донные юниты так и остались на дне очереди для попадания в ростер, но даже им есть своя ниша в ростере. Некоторые турнирные игроки смотрят на Варпталонов уже не с таким кривым лицом как раньше (хотя раньше о них думали только хоббисты). Терминаторы того же Хаоса просто напросто уничтожают противников совокупностью некоторых игровых моментов.
Фаза псайкерства стала интереснее и проще. Псайкер не так хорошо защищен как какой-нибудь капитан и менее живучий, но при этом вполне себе может разнести небольшой танк всего лишь с одного "прокаста". И магия теперь не имеет гарантии на каст. Нельзя сказать "трачу 18 кубов" и де факто вы получили свой "инвиз". Бросить даже сложность 6+ на двух кубиках Д6 надо еще суметь. Псайкер на столе хотя бы один, но нужен. Т.к. отменять заклинания умеют только они (ну, за редкими исключениями). Но при этом 6 магов как раньше мало того что слишком дорого, так еще и не эффективно будет. Хотя армии вроде тысячи сынов и ОСОБЕННО серых рыцарей чувствуют себя комфортно и сами по себе не ломают баланс.

Еще немного фактов про Настольный Warhammer 40000 Warhammer, Warhammer 40k, Wargames, Хобби, Длиннопост

Опять же, введение понятия "Нарративная игра" очень приятное дополнение для домашних игр. Бери что нравится и играй чем хочешь. Но для турниров всегда есть режим турнирной игры с подсчетом каждого плазмоганчика. Но что мешает совместить кое какие хорошие идеи турнирного режима в домашней игре? Экспериментируйте)

Интересно смотрится идея с коммандными очками, которые позволяют подна... *кхм* в смысле подпортить жизнь оппоненту. В кодексах так вообще появляются некоторые так называемые стратегемы, которые нехило так могут дать по зубам оппоненту, либо спасти крайне важный юнит.


Но по предыдущей наверное традиции я подолью ложку тзинчитского дегтя в бочку фенресийского мьода. Чем же плоха эта редакция? Плоха она сыростью некоторых правил и багов в описании юнитов, которые допиливаются напильником даже сейчас. Естественно багоюзеры тут же используют их в турнирах и т.д.. Еще, даже после выпуска кодекса не у всех ощущается индивидуальность армии (я говорю про всяких спейс маринов и ХСМ). Глупые артефакты, которые ничего не дают толком и лишь расстраивают, когда смотришь на артефакт "соседа" даже внутри кодекса. Я уже молчу про черты военачальника и Особенности армий. Еще очень расстраивает, что сейчас даже Лендрейдер могут раздолбать 500 новобранцев гвардии со своими лазганчиками. Ранее я для шутки наклеил на подставку Хелбруту гвардейцу, который бесполезно целится в его крепкую броню из своего пистолетика. А совсем недавно последний сержант в отряде гвардии, пристрелил моего дредноута в рукопашной схватке из собственно лазерного пистолета. Так же, мы от крутых "боингов" пришли к  универсально огромным отрядам, которые решают. Немногие юниты переживут 150+ атак орков в рукопашной к примеру. Отсюда растут ноги "турнирных" ростеров на 300 бримстоунах и Магнусе (кто в теме, тот поймет). Но ГВ оперативно реагирует на это и выпускает "заплатки". Упомянутые и в предыдущем обзоре кодексы и в паре моментов здесь, выходят "партиями". Т.е. сейчас армия имеющая на руках кодекс ощутимо сильнее оппонента, у которого его нет т.к. у нее есть всевозможные вкусняшки и изменения цен. Но с выходом кодексов для ВСЕХ фракций, можно будет уже говорить о балансе. Хотя есть один артефакт, который я считаю куском кое чего в свете других артефактов...


В заключении скажу, что редакция вышла спорная и пока не обзаведется глубиной, то старичкам вполне она может не нравится. Но как показывают игровые тесты олдскульных игроков, приняли ее немного более благосклонно чем AоS (фанаты AоS, потушите свои стулья. Никто не говорит что игра плохая. Многих просто раздражает фиксированный бросок To wound.). Пора сдувать пыль со своей армии и пойти воевать во славу каких-то там богов,благ,биомасс и прочего) Всего доброго.

Показать полностью 1
120

Немного фактов про Настольный Warhammer 40000

Добрый день мои подписчики и все те несчастные кому не повезет читать данный текст.

Посещая клуб в нашем городе и не редко общаясь с людьми, которые интересуются "этими солдатиками" и очень удивляются, когда им объясняют, что в настольном вархаммере все совершенно иначе чем в книгах,компьютерных играх или любом другом развлечении, где доблестные Адептус Астартес в рукопашной рвут сотни обычных людей и выдерживают попадания танка.

Почему я пишу это? Ну, может быть отвечу кому-то на насущие вопросы, может кому-то открою немного информации про кидание кубиков или может просто "пригорает".

Итак, прежде всего скажу, что настольный Warhammer 40.000 начинается с покупки (ценовые вопросы оставим в стороне) собственно моделек интересующей вас армии. Затем вам необходимо их снять с так называемых "литников". Вот так выглядят пять Спейс Маринов когда вы откроете коробку с взводом, так называемой "тактички".

Немного фактов про Настольный Warhammer 40000 Warhammer, Warhammer 40k, Wargames, Хобби, Длиннопост

Как видите, тут нет ничего общего с теми красивыми модельками, которые красуются на передней стороне коробки:

Немного фактов про Настольный Warhammer 40000 Warhammer, Warhammer 40k, Wargames, Хобби, Длиннопост

А это означает что вам необходимо научиться красить и собирать солдатиков своими руками, либо заплатить другим людям. Ценовые вопросы повторюсь оставляем в стороне.


Но все что я написал выше совсем для новичков, если вы хоть раз собирали стендовую модель, то для вас текст выше далеко не новость. Однако есть люди, которые искренне удивлялись, когда вместо красивых моделек внутри коробки находили серые куски пластмассы.


Далее вам необходимо прочитать книгу правил. Конечно же, для ознакомления с базовыми аспектами вроде перемещения юнитов,стрельбы и рукопашной можно узнать из обучающего буклета лежащего в стартовом наборе актуальной редакции.

Но ведь настольные игры славятся полнотой своих правил. А это значит, что вам необходимо прочитать полную книгу правил. В данный момент времени актуальна 7 редакция содержащая примерно 200 страниц правил. Конечно не стоит пугаться таким размерам, ведь там ОЧЕНЬ много картинок для разъяснения базовых моментов, но проблема лишь в том, что язык для игры - Английский. Несомненно существуют правила на русском языке, но перевод некоторых моментов делали китайцы с алиэкспресса. Более того все специальные правила на ваши юниты будут описаны только на английском/немецком/испанском/французском. Короче почти на любом языке, кроме языков стран СНГ. Трудно осилить английский язык т.к. в школе не учились? Ну, ведь можно найти людей, которые умеют играть и попросить помочь (:D).


Я заикнулся про специальные правила на юниты. Кроме базовой книги правил, каждая армия имеет свой так называемый "Кодекс". Например вот так выглядит Кодекс Эльдар c рукотворных миров.

Немного фактов про Настольный Warhammer 40000 Warhammer, Warhammer 40k, Wargames, Хобби, Длиннопост

И даже самая крупная фракция как "Империум" поделена на подфракции, т.е. даже среди Адептус Астартес существуют несколько разных книг посвященным разным орденам в столь обширном мире как Вархаммер.


Едем далее. Мы купили солдатиков, прочитали базовую книгу правил пару раз и честно купили/скачали кодекс своей армии и обзавелись дюймовой рулеткой (Игру придумали в Великобритании и используется их система мер). Что же нам делать дальше? Во-первых, для игры в варгейм нужен генерал противника т.е. ваш оппонент. Во-вторых, вам нужно определиться с размером армии. В игре предусмотрены два варианта набора юнитов "как нравится" или "очковая стоимость". Т.е. сразу понятно что либо мы набираем все что есть и играем в свое удовольствие, но тогда обе стороны будут совершенно не уравновешенны и победит тот, у кого больше моделек. В большинстве случаев используется очковая стоимость армий. Поясню про последний пункт чуть подробнее.

В любом кодексе есть стоимость отдельно взятого юнита в очках pts (поинты). Почти любой юнит можно улучшать, добавлять модели или выдавать артефакты (редкие и очень полезные игрушки).

И вот когда вы собрали свою армию и пришли на игру с оппонентом, который проделал точно такие же действия как и вы предыдущий вечер, собственно и начинается игра.


Но внезапно, обычный космический десантник с броском за броню "3+" бросает "1" и умирает от попадания гретчина. Далее ваш дредноут, который вы усердно красили несколько вечеров и с любовью выставленный вами на стол взорвался от одного шального попадания лазерной пушкой. Ваш крутой герой, который был особенно тщательно собран и покрашен знакомым-художником был убит всего одним попаданием "Мельтагана" потому что его циферки в правилах меньше нужного для выживания значения.

Вот тут мы и пришли к теме моего поста. Очень часто я наблюдаю картину, как люди покупающие солдатиков по принципу "Ой, а они очень крутые в DOW" или "Ой, а я читал про них. Они почти неубиваемы в книге", а затем сыграв одну игру осознают, что в настольной игре совсем другие устои. Так взвод из десятка культистов с пистолетиками и дубинками в рукопашную забивают отряд адептус астартес в рукопашную, а гвардейцы своими лазганами убивают отряд терминаторов Хаоса.


Мне очень больно иногда понимать, что человек, который прямо светился желанием играть вдруг понимает что его любимые герои/модели ничего не могут на столе.

Не верите? Хорошо, вот вам пример:

Люций Вечный.

В бэке он отличный мечник и убивает противников пачками, а если погиб то возрождается в его теле. Однако в настольной игре это довольно унылый герой Хаоса, который погибнет от десятка удачных выстрелов лазганами или всего одного попадания лазерной пушкой или мельтагана. Возродится ли он? Нет. Он отправится в вашу коробку. И поиграв несколько игр не на уровне кухонных баталий, получив ТОННУ "удовольствия" и "наслаждения" во славу Слаанеш. Вы его не возьмете в свою армию больше, а возьмете безымянного Мага Хаоса на байке, который знает полезные заклинания.


Поэтому, всем кто задумался играть в настольный Вархаммер 40.000 скажу лишь одно:

Не ожидайте от игры "DOWа" или книг. В настольном Вархаммере какие-то мутировавшие уроды под названием "Спауны" (Chas Spawn) в пятьдесят раз эффективнее чем отряд терминаторов хаоса с крутыми пушками. Не ожидайте, что ваши ощущения от БЭКа будут перенесены на стол. Нет, совсем не так. Игра это игра, тут есть правила по которым воюют человечки и падают кубики. За что многие игроки настольной игры ругают DOW, так за это же знатоки БЭКа ругают настольную игру.


Но в ложке дегтя я дам ложку меда. Каждая партия это событие. Мы иногда особо запоминающиеся моменты вспоминаем через год даже. В каждой партии ты общаешься с человеком, а не уставился в монитор тыкая мышкой. Никто не отменял азарт удачного броска кубика (все мы азартны иногда). Опять же развиваются навыки художественного плана (да да красить человечков не искусство. Откройте Golden Daemon  и отправьтесь нафиг, ибо там крайне поразительные вещи делают). В отличи от компьютерной игры, вы можете персонализировать КАЖДОГО вашего человечка или машину. Вы можете собрать армию в своем собственном стиле. Розовые некроны в горошек? Ну, конечно раздражающе, но запретить никто вам не может!

Обычно люди проводящие время за хобби становятся, если не друзьями, то приятелями точно. Собственно за общение с людьми я и люблю эту игру (и иногда ненавижу).


Как поют в одной песне?

Думайте сами, решайте сами -

Иметь или не иметь...


Немного шакальных фотографий с летних игр с гостями из соседнего города. Да, люди приехали к нам в гости из другого города просто ради игр и общения.

Немного фактов про Настольный Warhammer 40000 Warhammer, Warhammer 40k, Wargames, Хобби, Длиннопост
Немного фактов про Настольный Warhammer 40000 Warhammer, Warhammer 40k, Wargames, Хобби, Длиннопост
Показать полностью 4
71

Кто же вы?

174 моих подписчика кто же вы и откуда взялись 0_о. Что я вам такого сделал, что вы подписали меня. Что вы хотите от меня? Чего ждете? Ну, я не знаю даже. Вот вам покрашенный мною хелбрут Хаоса. (Гвардейцу зрачок и зубы сделал позже фото). Простенькая игровуха.

Кто же вы? Подписчики, Анонимус, Ожидание, Warhammer 40k, Хаос, Chaos space marines, Длиннопост
Кто же вы? Подписчики, Анонимус, Ожидание, Warhammer 40k, Хаос, Chaos space marines, Длиннопост
Кто же вы? Подписчики, Анонимус, Ожидание, Warhammer 40k, Хаос, Chaos space marines, Длиннопост
17

Возникла мысль.

Доброго времени суток, мои дорогие подписчики и просто те кто заметил данный пост. Начал я с лета играть в настольную версию такой уже культовой игры как Warhammer 40.000. Собственно не назову себя мега профи, но понял что новичкам очень трудно обучаться по книге правил (не любят многие читать) и по буклету, который прилагается к стартовым наборам ибо написан он очень криво в русском варианте, а английский не все могут осилить (В данный момент актуален стартовый набор Dark Vengeance 7 редакции). 

Очень часто к нам в клуб (живу я в г. Омске) приходят люди, которые купили набор и читали правила, но вообще не понимают что происходит на столе т.к. прочитал и забыл тут же.Их учат опытные игроки.

А что делать тем кто допустим купил в интернет магазине стартовый набор с двумя армиями и позвал друга учиться играть в "Ваху" ??? В интернете есть много мануалов, но они все имеют сухой текст и часто еще непонятны для не освоившихся людей. Я же предлагаю Сделать на базе пикабу этакое фото пособие для начинающих от другого считай что начинающего. Если же вы знаете место где есть ПОДРОБНОЕ И СОВСЕМ для ЧАЙНИКОВ обучение - сделайте доброе дело и поделитесь в комментариях. Я сохраню его себе и буду скидывать всем друзьям-новичкам. Пожалуйста не кидайте ссылки на всякие "Варп Бекон" и др. ютуб ресурсы - их я смотрел и понял что все таки видео хуже чем пошаговая инструкция.

P.S. Я предлагаю обучение основам вроде хождения, стрельбы, магии и т.д., а не курс "Собери павир в ростер т.к. ты ХОЧЕШЬ нагибать". Опять же скажу что я читал много мануалов и читал правила, но пока все не разжует опытный игрок - все побоку. 

Возникла мысль. Warhammer, Warhammer 40k, Гифка

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!