За кого они нас держат
В воскресенье 24 января в эфире телевизионного канала Россия-1 вышла итоговая программа Киселева, в которой он пытался внушить зрителям канала, что в известном дворце под Геленджиком ФБК не справился с переводом текста с английского языка архитектурных чертежей плана здания на отметке -4,500 м. Утверждал на всю страну:
- Нет никакой там комнаты для грязи во дворце. Давайте разберемся с этим трюком пропагандиста.
Чертежи архитектурной части проекта "Пансионат" в районе г. Геленджик" которые разработаны на стадии Р и приложенные к расследованию Навального в трех листах в формате PDF , согласно имеющимся там штампам разработчика выполнены ООО "Стройгазкомплект"г. Санкт- Петербург.
Разумеется, они соответствуют российским ГОСТ и выполнены на русском языке.
Конторка, судя по сведениям СБИС, крутая и ее выручка составила в 2018 году 4,8 миллиарда рублей при численности работающих в 131 человек.
Да ладно, посмотрим чертежи той самой пресловутой комнаты грязи (Согласно экспликации в чертеже Склад грязи).
Это продолжение того же чертежа, все без обмана, штамп немного неразборчивый
Вот оно помещение на плане
Вот разборчивый штамп с другого листа
Вполне читаемый текст, Главный архитектор проекта-Титенков А.Е., подпись, все присутствует.
Думаю среди вас достаточно много людей имеющих соответствующие знания и навыки, что это Киселев несет откровенную "чушь и компот"
Что за вина Усадьба Дивноморское?
Эти вина делаются на одном из самых красивых и богатых виноградников в России. Причем богат он, в первую очередь, плодородными почвами. А как иначе? Жаркое солнце Геленджика и черное море на горизонте – все это питает землю, на которой растут лозы, а также создает интереснейший терруар вина. Кстати, винодельня закрыта, а потому попасть на нее затруднительно, но в одном из интервью главный энолог сказал, что в будущем посещение, скорее всего, станет возможным.
Неудивительно, что это вина премиум сегмента, ведь для его создания сделаны не только благоприятные условия для виноделия, но и собраны одни из лучших виноделов России и Европы. К примеру, главный энолог здесь Маттео Колетти – молодой итальянец, который изучал виноделие в университетах Конельяно и Падуи и чью талантливость не раз отмечали. Также Риккардо Котарелла является консультантом Дивноморского, а он, между прочим, получил звание лучшего винодела Италии. Вино Усадьба Дивноморское постоянно удостаивается высоких оценок на международных конкурсах и дегустациях, таких как International Wine & Spirit Competition (IWSC), The International Wine Challenge (IWC), Decanter World Wine Awards.
Вина здесь делают из совершенно разных сортов винограда. Такие всем известные международные сорта, как Совиньон Блан, Шардоне, Пино Нуар, Рислинг, Мерло, Каберне Совиньон и другие. А также менее привычные нашему слуху Марселан и Ребо. Релиз последнего ждали с нетерпением сами виноделы, так что это одна из жемчужин коллекции. Чтобы создать вино Усадьба Дивноморское Ребо, виноград сначала подвяливали около 2х месяцев, а затем само вино выдерживали во французских бочках.
Говорят, что эти вина часто подают в Кремле. Не будем давать своих оценок и дадим вам возможность самим распробовать Усадьбу Дивноморскую. Скажем только, что оно должно вас приятно удивить.
Дворцовый переворот
Третьего дня, небезызвестный ныне гражданин Навальный, борец за всё хорошее против всего плохого, поспособствовал публикации одного видео, получившего достаточно заметный отклик в сердцах простых граждан. В данном фильме, на суд широкой общественности, представлен скромный домик площадью 18 тясяч кв.м., с собственным бассейном, теннисным кортом, ледовым дворцом и вертолётной площадкой. Но, кого в нашей сверхдержаве таким удивишь? Ведь каждому школьнику известно, что если "не ныть, а пахать", то всякий сможет открыть собственную кофейню, ну или нефтегазовый холдинг, например. А там и домик в Барвихе прикупить, со всеми вышеперечисленными плюшками. Разве что причала для морской яхты не будет, ну так в Барвихе с морями не очень, приходится мириться.
Неужели новость о роскоши на самом деле сенсация? Неужели кто-то всерьёз полагал, что хозяева заводов-пароходов живут в ипотечной однушке? Столько шума из-за одного дворца, будто он первый. А взбудоражило простой люд то, что домик этот, якобы принадлежит нашему гаранту конституции. Так это, или нет, с уверенностью говорить мы не можем, тем более что в Кремле всё отрицают, с очень честными глазами. Но, в одном мы может быть уверены точно - домик этот есть, и кому-то он однозначно принадлежит. Если кого-то смущает мысль, что дескать домик-то на народные средства построен, напрямую из бюджета, то таким гражданам можно не переживать. Все средства какие только есть - народные, ибо создание товаров, как и их эквивалента - денег, это результат деятельности всего общества. Именно поэтому, не имеет ни какого значения, какому конкретно олигарху принадлежит тот или иной дворец.
Другой вопрос - распределение этих средств, и вопрос достаточно важный! Любители либеральных ценностей могут сказать нам, что домик построил меценат-олигарх, на свои кровные, а потом подарил кому следует. Возможно, очень возможно. Да только расскажите мне, как один человек должен работать, чтобы такие деньги заработать? У скольких убыло, чтобы у одного прибыло? Вопрос риторический.
Задуматься нам нужно вот о чем - говорят, в октябре 1917 года, шайка большевиков(евреев, не иначе), на немецкие деньги устроила переворот в одной богоспасаемой стране, и начала творить всякое непотребство. Например, эти злодеи ввели 8-ми часовой рабочий день, защитили материнство и детство, и всё декретами на государственном уровне. И вот в числе первых декретов, был у них один, особо мерзкий. Согласно тому декрету, недвижимость, наподобие вышеописанной, следует изымать из личного пользования и передавать в собственность государства рабочих. В такой недвижимости открывали дома для сирот, пансионаты, санатории, дома отдыха и прочее. В результате этого всякие сиволапые мужики и их семьи, которые и двух слов по французски связать не могли, получили возможность лечиться и отдыхать во дворцах бывших господ. Ныне о таком безобразии и думать страшно. Мы ведь не хотим повторения "ужасов сталинизма", например.
Вот задайте себе вопрос, граждане. Хотели бы вы получить путёвку на всю семью в такой вот домик, чтобы отдохнуть и набраться сил? Уверен хотели бы, только вас к этому участку и на пушечный выстрел не подпустят, не рады там детям рабочих(разве что в качестве прислуги, да и те места ограничены). Конечно, гражданину Навальному такое положение вещей тоже не нравится, судя по всему, да только он скромно умалчивает, что не нравится ему этот дом только потому, что он не его. Не собирается он ничего отнимать у нынешних олигархов, чтобы передать в руки народа. И те, с чьих рук он питается, зорко следят, чтобы он ничего подобного не сболтнул. Например, гражданин Ходорковский, крайне обеспокоен несправедливостью в стране, и особенно обеспокоился в тот момент, когда его вчерашние друзья отжали у него Юкос, а его закрыли в каталажку. Глупо было бы полагать, что он не мечтает о реванше. У него даже рецепт есть - волна народного недовольства. Только если сказать народу, что его руками хотят забрать добро у олигарха "А", чтобы отдать олигарху "В", то можно самому в этой волне захлебнуться. Оттого и прячут свои истинные цели за всякими мутными и размытыми фразами, без конкретики о том кому будут принадлежать средства производства и как будет происходить распределения материальных ценностей.
Поэтому, всем мечтающем о таком доме, не нужно бухтеть и раскачивать лодку, а нужно больше и усерднее работать, глядишь и вам повезёт. В крайнем случае, можно и свечку в ближайшей церкви поставить. Благо церкви теперь на каждом углу.
Ну а если вы не хотите быть марионеткой в чьих то руках, изучайте марксизм-ленинизм. Практика, в очередной раз доказывает его верность и актуальность.
Когда коту делать нечего, он...
Наверно уже все посмотрели "блокбастер" от мистера Н. про дворец П. Там фигурирует сумма 100 млрд. Берём калькулятор, и делим эту сумму на население России. Получается 689 рублей, на каждого Россиянина. Много это или мало, каждый решит для себя сам.
Зачем я это посчитал? - Наверно, что бы осознать масштабы!
Что я осознал? - Да вроде недорого!
Зачем я это выложил на пикабу? - А куда мне это выкладывать, в спортлото?
Тэги поставил, кого это всё достало - не увидит!
По старой и по моему забытой традиции - котик:
Баянометр выдал это:
Видеоблогер совсем с катушек съехал со своим расследованием
Ну вот ещё один видеоблогер решил примерить на себя лавры Навального. Взахлёб рассказывает, что Навальный не смог убедительно доказать, что это дворец Путина, а вот он, Паша, точно нам всем документами докажет, что Навальный был прав. И теперь Путину не отвертеться. Более тупого расследования я ещё не видела. Даже у Навального хватает ума не призывать распространять его фейки, и заявлять, "Всё, Владимир Владимирович -в отставку!"
К сведению, за распространение фейков могут тоже привлечь к ответственности. Имейте это ввиду.
Но давайте всё по порядку. Вот скрин с его видео
Читаем.
Условный номер23-23-12/053/2008-472
Статус документа - Ликвидирован.
И в чём тут криминал?
Если объект недвижимости имел статус незавершённый, и произошло окончание строительства, дом сдан в строй, потребуется переоформить статус, то есть снять объект с учета путём переоформления статусных документов.
https://roscomland.ru/zemelnyj-vopros/rosreestr-status-obekt...
Прежние документы были оформлены на Объект с незавершённым строительством в 2008 г под Условным, а не Кадастровым номером, и в 2015 прошёл перерегистрацию. Объект 23:40:0703000:113 был поставлен на кадастровый учёт 10 февраля 2015 (вторник). То есть после завершения строительства в Госреестре прежний статус Незавершённое строительство ликвидируется и регистрируется уже со статусом Учтённый
_______________
К тому же Паше надо было прочитать ещё и вот это.
На сегодняшний день вся недвижимость, прошедшая процедуру учета в Росреестре, должна иметь кадастровый номер – уникальный цифровой идентификатор, не повторяющийся во времени и на территории страны. Но так было не всегда, а именно помимо кадастровых номеров существовали еще и условные. Подобные метаморфозы до сих пор вводят многих людей в заблуждение.
На данный момент условными номерами могут наделяться земельные участки лишь на схемах расположения и проектах межевания территории, в процессе образования таких участков.
Паша не смог найти по условному номеру 23-23-/053/2008-469 Пункт технического обслуживания, который значится под литером В и является отдельным объектом, который давно был в реестре перерегистрирован и этому строению присвоен новый кадастровый номер. С чего он решил что все эти технические объекты должны быть включены в кадастровом реестре в кадастровый № Основного здания?
Ведёт расследование не зная элементарного, ну это жесть какая то.
________________
Идём дальше.
Он увидел криминал в том что вместо 14598,2 кв м, в реестре записано 3832 кв. м . Внимательно послушайте как он поясняет.
Вот дословно что он говорит:
3832 кв. м. это площадь застройки, то есть площадь земли.
А должна быть указана площадь самого строения 14598,2 кв м.
Это что за бред такой? 3832 кв. м. это площадь земли? Парень с дуба рухнул? Несколько раз повторял про литер А, и ни разу не заглянул что этот литер обозначает?
Смотрим что означает литера «А» в кадастровом паспорте
✦Основные строения литеруются заглавными буквами русского алфавита А, Б, В и т.д.( кроме использования литера Г, предназначенного для служебных строений и сооружений).
https://poisk-ru.ru/s28626t4.html
Какая тогда к чёрту это площадь земли, если она стоит под литером А, и является строением?
Почему не 14598,2 кв м , а всего 3832 кв. м. ? Потому что в 2008г Управлению Президента передали только долю собственности РФ, а именно недостроенный корпус площадью 3832 кв. м.
14598,2 кв м это Главный корпус.
В документе , что демонстрирует Паша, так и написано. Остановите видео и прочитайте.
Откуда появилась в реестре площадь 17691.6 кв. м. ? 14598,2 кв м , + 3832 кв. м. =17691.6 кв. м.
Это достроенный корпус, объединённый с Главным корпусом.
Идём дальше.
Паша в этом распоряжении с какого перепуга вдруг усмотрел криминал?
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 октября 2008 г. N 1655-р
О ПЕРЕДАЧЕ ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ
УЧРЕЖДЕНИЮ "ДОМ ОТДЫХА "ТУАПСЕ" УПРАВЛЕНИЯ
ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОЛИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
НА ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Передать безвозмездно Федеральному государственному учреждению "Дом отдыха "Туапсе" Управления делами Президента Российской Федерации доли Российской Федерации.
________________
Ну и в чём криминал?" Государственное учреждение Дом отдыха "Туапсе" находится в ведении Управления Президента тоже. Государство, передало другому государственному учреждению свою долю. И что? Или Паша решил , что Управление Президента РФ это частная лавочка, или другое государство?
Преступление видимо в том, что федеральному государственному учреждению спихнули несколько государственных недостроенных объектов?
Ну тогда бы уж и дом отдыха в собственность Путину записал?
Почему тогда все дворцы, музеи,памятники, фонтаны, тур базы и десятки тысяч других объектов, которые стоят на балансе Управления Президента, на Путина не повесить? Зачем достраивать Дворец для Путина, если шикарных дворцов полно в ведении Управления? И на берегу Чёрного моря и в Крыму?
___________________
А это справка из реестра. Вас не смущает что Зарегистрированный тип ОКС – Здание (Нежилое здание). А если эти два идиота сдали секретный объект в приграничном районе? Вы понимаете какой вред может быть нанесён России этими искателями Дворца Путина? Ни каких шпионов не надо. И по какой статье они тогда пойдут?
Краткая справка по объекту 23:40:0703000:113
Объект капитального строительства (ОКС) с кадастровым номером 23:40:0703000:113 находится в - Краснодарский (округ), - Геленжик (район), 23:40:0703000 (квартал) и имеет статус Учтенный на дату обновления в Росреестре - 11 января 2021 (понедельник).
Зарегистрированный тип ОКС – Здание (Нежилое здание).
Адрес, указанный в Росреестре - Краснодарский край, г. Геленджик, район с. Прасковеевка.
Объект 23:40:0703000:113 был поставлен на кадастровый учёт 10 февраля 2015 (вторник).
Указанная в Росреестре форма собственности для объекта 23:40:0703000:113 – Частная.
Кадастровая площадь объекта 23:40:0703000:113 составляет 17691.6 кв. м.
Кадастровая стоимость была определена 01 января 2018 (понедельник) и составляет 693 799 784,49 руб.
У объекта с кадастровым номером 23:40:0703000:113 и адресом Краснодарский край, г. Геленджик, район с. Прасковеевка имеются записи о правах и ограничениях.
Интервью с бывшим владельцем "Дворца Путина" опубликованное в 2011 г в газете Коммерсант
Газета "Коммерсантъ" №37 от 03.03.2011, стр. 1
Бывший владелец Новороссийского морского торгового порта АЛЕКСАНДР ПОНОМАРЕНКО рассказал в интервью "Ъ", зачем ему понадобилось приобретать скандальный пансионат около Геленджика.
— Объект, который вы купили, последние два месяца именуют "дворцом Путина"...
— Давайте без слухов всяких и журналистских художественных домыслов. Я бы все-таки использовал рабочее название проекта — мыс Идокопас или Прасковеевка, как вам угодно. Речь идет о том, что компания, бенефициаром которой я являюсь, приобрела по 100% долей ООО "Лазурная ягода", владеющего местными виноградниками, и ООО "Идокопас", собственника строящегося там пансионата.
— Как называется компания-покупатель?
— Это кипрская компания.
— Какова сумма покупки?
— Мы не будем говорить о деньгах.
— Есть версия от источника, что стоимость завершенного проекта около $350 млн, это как-то мало...
— Могу сказать только, что это близко к правде. Сейчас объект достроен на 70-80%.
— У кого приобретали?
— У Николая Шамалова и еще двух физических лиц, его партнеров.
— Почему они продали?
— По моей информации, у них не хватило средств на завершение строительства. Почему я так говорю — потому что еще летом прошлого года они обратились ко мне по вопросу соинвестирования. Так я узнал об этом объекте. Что касается сделки, то она была закрыта на прошлой неделе. Я не могу по условиям о конфиденциальности все договоренности раскрывать. У меня не исповедь все-таки.
— Сколько длились переговоры?
— Только в процессе достижения конкретных договоренностей мы находились месяца четыре-пять. Может, на продавцов и повлияли все эти публикации, я не знаю. Вообще, есть правило — покупать на скандале, а продавать на хороших новостях. Если вы не боитесь купить на скандале, вы сможете заработать.
— Почему вы вдруг решили приобрести недостроенный пансионат?
— У нас одно время было несколько линеек бизнеса — портовый и недвижимость (см. справку.— "Ъ"). В период кризиса много писали о том, что мы покупаем тот или иной объект. Мы действительно создаем фонд, он, возможно, будет находиться под управлением инвесткомпании ОАО ИК ТПС, существующей с 2004 года. К лету фонд будет закрыт, мы планируем его размер до $1,5 млрд, у нас крупные инвесторы. Так что покупка пансионата — это профильная для нас деятельность, мы продолжаем заниматься недвижимостью.
— То есть собственником пансионата станет этот фонд?
— Это пока не решено. Возможно, пансионат останется на моей личной компании.
— Фонд будет создан в основном на ваши деньги? Вы и ваши партнеры выручили значительную сумму за Новороссийский морской торговый порт — в прессе были оценки в диапазоне от $1,8 млрд до $2,5 млрд...
— Оттого, что вы будете из разных плоскостей задавать мне вопрос про деньги, я вам не отвечу.
— Вы единственный владелец компании ТПС?
— Нет.
— Расскажите, что именно построите в Прасковеевке — элитный отель?
— Я пока не определился с концепцией. Это может быть что угодно, вплоть до приглашения сетевой международной компании.
— Как же вы покупали, не просчитав экономику объекта?
— Это не так. Была проведена тщательная юридическая и финансовая проверка, а также анализ экономики объекта. Кроме того, для оценки можно использовать два метода — доходный и затратный. Я использовал второй: инвестиции предыдущим собственником были сделаны качественно, достались мне с определенным дисконтом, почему бы нет.
— Какие активы есть у ТПС сейчас?
— ТПС — управляющая компания, сейчас у нас в управлении три комплекса. Первый — "Галерея Краснодар" размером 100 тыс. кв. м на 3,6 га в самом центре Краснодара, он открылся в 2008 году, сейчас идет проработка строительства дополнительной очереди. Второй — развлекательный комплекс "Море Молл" общей площадью 155 тыс. кв. м, с 2010-го строится в Сочи на 12 га на пересечении улиц Донская, Гагарина и Чайковского. И в-третьих, есть офисная недвижимость в Москве общей площадью 15 тыс. кв. м. Когда фонд будет закрыт, продолжится работа по строительству и покупке новых объектов коммерческой недвижимости.
— Когда построите 1 млн кв. м?
— Правильнее говорить, что средства фонда мы освоим в течение четырех-пяти лет. Если брать по площади, то это будет 10-15 торговых центров в среднем по 100 тыс. кв. м, вот вам и миллион или чуть больше.
— Вы сказали, что во время кризиса вам сватали разные объекты — "Ъ" в 2009 году писал про московские торговые центры "Атриум" и "Щука"...
— Я, кстати, не понял, откуда вы узнали про "Щуку", мы один раз всего спросили, нам назвали цену, и оказалось, что доход от аренды был меньше, чем нужно платить по банковскому кредиту, мы сразу отказались. По "Атриуму" была аналогичная история.
Интервью взяли Юлия Ярош и Илья Булавинов
https://www.kommersant.ru/doc/1594626
Интересно, не правда ли? В 2011 г комплекс был готов всего на 70-80%. Пономаренко выкупил 100% акций у ООО "Лазурная ягода", владеющая виноградниками и у ООО "Идокопас", собственника строящегося там пансионата.
Оказывается там строился пансионат. И виноградники были уже тогда.
Ну и какую чушь тогда несёт Навальный играя на эмоциях чересчур доверчивых граждан?
Отчего некоторые такие падкие на вбросы и фейки? Вроде все грамотные, и дураками не назовёшь. Тогда в чём дело? Что не так тогда в головах тех, кто подхватил это идиотское расследование как знамя, и свято верит в весь этот бред? На кого тогда ставку делал Навальный состряпав это расследование? А ведь он вас фактически за идиотов держит. И вы, как послушное стадо выходите на митинги и орёте в "праведном гневе" "Путин вор! "
Что с вами не так? Объясните мне. Когда из меня кто-то пытается сделать дуру, у меня кроме отвращения и злости к таким людям не остаётся других чувств. Вы на самом деле такие наивные и глупые, что не видите весь этот Лёхин лохотрон? Или эти митинги для вас просто тупой тусняк? Острых ощущений хочется? Вы ощущаете свою смелость и значимость в толпе таких же орущих и скачущих как и вы? Но это уже не стадо, это уже стая жаждущая крови, которая по приказу от своего божества может натворить страшные вещи. Может вас и взращивают для этого?




























