03 февраля 2024 года
21 июля 2022 года.Выполнен проект дома площадью 110кв.м
Ещё один проект небольшого дома в Агалатово. Его мы выполняли без встречи на объекте, так как строение только начинало собираться возводиться. Поэтому были долгие согласования всех нюансов по телефону.
Если говорить про основные системы, то они просты - отопление в виде теплых полов под плиткой, водоснабжение с рециркуляцией ГВС.
Из необычного только накопительная ёмкость. Давайте о ней поподробнее.
Когда меня заказчики просят при составлении предложения заложить сразу такое изделие, то я сразу обозначаю, что лучше её ставить только в самом крайнем случае.
Причин несколько.
Самая главная, это то, что в ёмкость вода должна поступать ну прям идеально-идеально чистая. Иначе, только вопрос времени, когда в ней начнут образовываться осадок, налет, пена.. Всю эту хрень вам придется периодически чистить. Причем механически. А для этого её придется демонтировать и вытаскивать на улицу.
К ёмкости вам понадобится система безопасности, обвязка и насосная станция. Поэтому я предлагаю сначала попробовать решить проблему малой кровью - установить насосную станцию на ввод воды, для повышения давления. Если проблема связана только с давлением, а не с объемом воды, то она должна решить проблему. Если нет, она всё равно понадобится для емкости. У нескольких заказчиков проблема таким образом точно была решена.
Но здесь, не смотря на все мои объяснения, заказчик всё-таки пожелал сразу её запроектировать. Заложили готовое заводское решение в виде DAB E.SYTANK.
28 июня 2022 года.Выполнен проект дома площадью 700кв.м
Прошлым летом, когда мы только начинали заниматься проектированием, мне позвонил клиент и сказал, что хочет заказать у нас проект отопления и водоснабжения достаточно большого дома площадью 700кв.м., находящегося в Выборге.
Тогда мы только начинали заниматься полноценными проектами и ценник был минимальный - 180р. за 1кв.м. Но такой серьезный дом, находящийся достаточно далеко, проектировать за такие копейки я совершенно не хотел. Поэтому сразу обозначил более высокую стоимость - 250р. за квадрат.
Сейчас уже берём 350р., так как происходит полная консультация заказчика по возможным вариантам и прорабатываются нюансы. Многие этого не делают. Хотите верьте, хотите нет, но вижу это по абсолютному большинству проектов, которые мне присылают заказчики.
Если объект не дальше Ленинградской области и уже построен, то я с проектировщиком осуществляю выезд туда для встречи с заказчиком и всех обсуждений на месте. Это повышает понимание ситуации для всех и обеспечивает максимально положительный итоговый результат.
Тогда клиент согласился со стоимостью, оплатил аванс и мы с Серёгой поехали в не близкий Выборг. Около 3х часов ходили с заказчиком и его семьёй, объясняя все возможные варианты наших систем для каждого помещения, от чего они зависят, как они будут работать и как ими возможно управлять. Получив всю картину, они советовались и давали ответы.
Монтаж инженерии должен был начаться через год, поэтому никто никуда не торопился. Посему проектировали мы абсолютно не спеша и происходило это около 3 месяцев.
Сотворили и отправили на проверку. И, честно говоря, забыли, так как был обычный завал по работе. Месяца через 2 вспомнили.
Я написал клиенту, - есть ли замечания у него или исполнителей? Он написал, что тоже забыл и попросил ещё время..
Прошло ещё несколько месяцев и на почту от заказчика пришло письмо с двумя листами замечаний.
Здесь нужно уточнить, что у заказчика большая строительная фирма, которая занимается гос. заказами. Замечания написал тех.надзор его компании и их большинство не соответствовали реалиям частного строительства. Некоторые были обоснованы.
На некорректные замечания написал исчерпывающие ответы, обоснованные исправили. Некоторые нюансы дополнили и расписали по узлам.
В итоге, всё приняли.
P.S.: Этот заказ случился по совету монтажника из Выборга, который является нашим подписчиком. Предполагалось, что он будет монтировать этот дом, и он предложил заказчику, чтобы мы сделали полный проект, а он по нему смонтировал.
Насколько я понял, монтаж объекта в итоге забрали другие люди..
17 марта 2022 года. УСТЬ-КУБЕНСКОЕ, проект отопления и водоснабжения частного дома, площадью 100кв.м
Настраиваем потихоньку проектирование.
Думал, что это будет быстрее, но, так как практически всё приходится пока контролировать самому(чтобы соблюдались наши стандарты и технологии), то получается это не так быстро, как хотелось бы.
Пока общение с заказчиком, объяснение ему всех нюансов, чтобы он принял решение по тому или иному вопросу, на мне. Передача этой информации нашему проектировщику Юрию тоже на мне, как и контроль исполнения.
Здесь на 1 этаже везде теплые полы под плиткой, как основная и единственная система отопления, кроме зоны гостиной, где будет деревянное покрытие и "комфортный" теплый пол. Поэтому там добавлены два радиатора, как основные нагревательные элементы в холодное время года.
На 2 этаже в жилых помещениях с деревянным покрытием радиаторная система отопления, кроме санузла, где будет только небольшой п/сушитель, запитанный от рециркуляции ГВС. Она осуществляется до каждого потребителя. Если в этом санузле был бы душ или ванна, то одного сушителя не хватало бы и требовалось добавить теплые полы электрические(если на 2 этаже НЕ заливается стяжка) или водяные. Можно, конечно, и радиатор установить, но тогда ходить пришлось бы по холодной плитке.
В общем, стандартный дом со стандартными для нас системами отопления и водоснабжения с канализацией, проект которых мы выполнили удаленно.





































































