Четыре года без единого дня отпуска, и, наконец, моя квартира - моя!
Традиционный дошик не купила, но есть вино :)
Желаю каждому, идущему к этой цели, дойти как можно проще и быстрее!
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
Сбербанк и частично досрочное погашение
Сегодня хотел сделать частично досрочное погашение кредита в приложении Сбербанка, и обнаружил новшество в нем. Ранее банк требовал не менее 30% от ежемесячного платежа вносить, а теперь требует не менее 100% от ЕП.
Покурил немного предписания ЦБ о досрочных погашениях, которых прописано, что сам банк не имеет права препятствовать взносу любой сумму денег. Тут же банк, по сути, препятствует этому.
Возможно ли что сбер нарушает предписания ЦБ в своем приложении?
Есть тут осведомленные в этом? Кто что думает?
P.S. я знаю, что ЧДП можно делать в отделении на любую сумму, хоть на копейку.
Частичное досрочное погашение ипотеки от Сбербанка. Как выгоднее?
Имеется ипотечный кредит в Сбербанке. Приведу округленные цифры. Сумма основного долга: 920 000 руб. Аннуитетные обязательные платежи: 9000 руб каждое 17 число.
Первое ЧДП в сумме 10 000 оформила через приложение Сбербанк онлайн 17 декабря до момента списания обязательного платежа. В итоге вся сумма ЧДП и сумма ОП списались с суммы основного долга, чем я была приятно удивлена. То есть 920-10-9=901 тыс.
В следующем месяце ЧДП оформила также 17 через приложение в сумме 3000, но после списания ОП. В итоге тело кредита уменьшилось лишь на эти 3 тыс и составило 898 тыс. Но через пару дней в приложении снова стала отображаться сумма основного долга в размере 901 тысячи.
Кто-нибудь разъясните, пожалуйста, почему в первом случае списали сразу всё с тела (в т. ч. и обязательный платёж), а во втором в итоге с тела совсем ничего не списали?
Почему сначала 3000 списали с тела кредита, а затем снова добавили?
И как же всё-таки выгоднее частично гасить кредит?
Досрочное погашение "зелёного банка"
Всем привет,уважаемые пикабутяне! Первый пост,да даже и не пост,а просьба,вопрос,совет (как угодно подойдёт). Суть такая,может сталкивался кто-нибудь с подобной ситуацией.
В свое время брали с супругой кредит и исправно платили его по графику. Но вот подошло время и на горизонте появилась сумма около 57 т.р.(с учётом процентов) "Почему бы не закрыть ее полностью? Ведь ещё и сумму пересчитают" Подумали мы,но не все так просто оказалось. Как нам пояснили, заплатить надо 61т.р. никаких списаний процентов не будет, а будет взята вся сумма и плюс ещё наш текущий платеж. Как это так?
п.с. ничего в финансах не понимаю,может и правда особенности кредитного продукта,а может и очередное разводялово от зелёного?
подскажите кто чем может..
Хитрость в кредитной линейке Сбербанк.Онлайн
Доброго всем дня.
Я достаточно много и часто пользуюсь кредитными продуктами различных банков.
Но с таким сталкиваюсь впервые.
Решил удобно и быстро взять потребительский кредит через Сбербанк.Онлайн ставка от 12%
Дали под 16%, хотя я участвую у них в зарплатном проекте, ну да ладно.
Первая особенность, Сбербанк списывает платёж в 8:00 в дату платежа. Другие банки делают это вечером, совсем хорошие - в ночь на следующий день.
Вторая особенность, Сбербанк считает, что досрочные платежи, это просто аванс к следующему, и тупо уменьшает сумму следующего платежа на сумму досрочного, не пересчитывая при этом график.
Звучит просто феерично.
Пруфы ниже
Первое частично досрочное погашение
Второе частично досрочное погашение
В общем все зарабатывают как могут.
Но частично досрочное погашение, это уж никак не аванс.
Комменты для минусов, если нужны, ниже.
Показать полностью
3
Ипотека в Сбербанке. Возможности досрочного погашения
Прочитал пост (ссыль) про ипотеку, и хотел бы рассказать о несколько иной точке зрения на кредитование.
Кратко:
Ипотека (как и кредит) – это деньги, выданные банком в долг, и деньги по проценту, взымающиеся банком за пользование этим долгом. В российских банках есть возможность досрочного погашения долга и, соответственно, чем меньше долг – тем меньше сумма по процентам.
Подробнее:
Тот же самый пример из вышеуказанного поста, вся сумма – 4000к, первоначальный – 800к, сумма по ипотеке – 3200к. Нас интересует 3200к, т.к. это основной долг на 10 лет (120 месяцев). Считаем, что ставка по кредиту – 12% и человек покупает вторичку (выгодней при определенных условиях, если надо напишу подробней), ниже процент на вторичку, мне кажется, маловероятен. Ипотеку мы берем условно в июле 2017 года. Вид платежа – аннуитетный.
Получается, что у человека есть ~46к в месяц для ежемесячного платежа.
Теперь давайте предположим, что человек берет ипотеку по тем же самым условиям, но не на 10 лет, а на 30 (360 месяцев). Максимальная ставка по ипотеке в РФ, насколько я знаю, 14,5%, но мне такое не встречалось.
Получается, что у человека есть возможность закинуть 12995 в первом месяце досрочно. Насколько мне известно, Сбербанк предлагает 2 варианта: изменение суммы ежемесячного платежа и уменьшение срока кредита. Мне лично Сбербанк предложил только один вариант – уменьшение суммы ежемесячного платежа. Соответственно, следующий ежемесячный платеж составит приблизительно 32787 (на 128 рублей меньше), а следующий досрочный платеж – 13123 (на 128 рублей больше). Потом 32647 – ежемесячный, и 13264 – досрочный. И так далее. Сумма, которую взимает банк за пользование его деньгами будет все меньше и меньше.
Что же в итоге? Если взять 45911 – за константу, которую может в месяц гасить человек, то мы получим, что на погашение всего долга уйдет 11 лет и переплата по кредиту составит приблизительно 2 298 935 (что почти равнозначно кредиту на 10 лет с учетом погрешности эксель-файла, с помощью которого я считал).
Смысл данного примера в том, что 33к комфортнее платить, чем 46к и, в случае чего, 33к наскрести легче. Ну и зарплата у человека тоже, в основном, не стоит на месте.
Как показывают цифры: чем больше человек может вносить досрочные платежи в начале, тем выгоднее для него ипотека. Мне кажется, что если гасить в соотношении 1 ежемесячный платеж + 3 ежемесячных платежа как досрочный, то процентов по кредиту заплатится меньше, главное в начале поднапрячься.
Показать полностью
2
Пикабу, помоги!
Со мной приключилась беда, с кредитом (наивный дурак, решил помочь "семье", но не суть).
Проблема такова: По системе сбербанк-онлайн совершил досрочное погашение кредита, 12 декабря 2016 года.
Смс с паролем вводил лично, никому данные не сообщал, ну стандартная ситуация в общем. Деньги списали, операция поставилась в значение "Принято".
Проходит неделя, звонок с горячо любимого банка, в стиле "Какого простите хера вы не оплатили?"
Я, немного удивившись, захожу на этот самый сайт и вижу, что операция ОТКЛОНЕНА (!).
Я говорю бабоньке на той стороне линии, что это ошибка какая то, я оплачивал все дела, она сказала что разберемся.
После чего я подождал еще (сослался на временный сбой системы), и мне опять звонят по той же причине. Немного поругавшись с ними, иду в сам банк писать заявление об этой всей ситуации. Написал и стал ждать. Проходит 2 месяца, мне приходит отказ со ссылкой на "отсутствие доказательств".
Я тогда знатно ахерел, решил наклепать скриншоты с банка, распечатал чек с операции этой самой за 12 декабря, да еще и выписку сделать сразу же, что бы показать что и как, и какого хера операция в сбербанке онлайн отображается, даже чек имеется, а в выписке данная операция отсутствует.
Когда ходил еще раз в банк, писать заявление о спорной операции, все доказательства предъявил местной управляющей (маленький филиал, весь персонал на месте был), на что она сказала "Мы конечно можем написать, но банк все равно откажет, ведь операции в выписке нету. Если откажут, то вам лучше обратиться в суд".
Так вот, Пикабу, выручи советом, помоги разобраться с ситуацией.
Комменты для утопленника в минусах присутствуют
Показать полностью