Одна из них в классической панельной "девятивитиэташке" с ремонтом которому лет 15-20, с деревянными окнами, с поврежденными обоями, с внешней проводкой в коридоре. Вторая же, в совершенно другом доме, 2007 года постройки, с кухней в 16 квадратов, с новым, явно не дешевым ремонтом в котором никто не жил, в квартире остается мебель и техника вплоть до телевизоров и холодильника side by side и ты удивляешься, что они стоят разных денег? Ты сейчас серьезно? Во второй квартире одного ремонта на 2-3 миллиона, если не больше.
ТС не совсем пиздит, но многое недоговаривает. Могу рассказать немного другую историю про субсидирование жилья, прям из первых рук. Мои родители - учителя. У обоих подтвержденные квалификации, пройденные аттестации по ФГОСам и высшие категории, оба вджобывали по 2-2,5 ставки (ибо иначе на съеме приходилось кушать очень мало и плохо). Всю сознательную жизнь со времен СССР и до середины десятых они простояли "в очереди" на получение жилья - по понятным причинам: чтобы учитель мог в РФ позволить себе квартиру, он должен работать на 3 ставки, ничего не кушать, да еще и жить прям в школе, чтобы квартплату и съем не оплачивать (тут тоже говорю по опыту, ибо находились такие уникумы - они смогли таки скопить на первый взнос на однушку в хрущевке и съехать). В итоге - обоим родителям было уже хорошо так за 50, когда им, наконец, выделили субсидию от региона (не федеральную, а именно от региона - такое не в каждой области есть) + дополнительно 1 миллион под 1 процент на покупку жилья. И все это великолепие - с условием 5 лет отработки по профессии. В общем, только за пять лет до пенсии они таки смогли исполнить свою розовую мечту и обзавестись собственным жильем. Разумеется, это не ДС, а подсибирские перди, и выделенной суммы им хватило на неплохую сравнительно двушку во вторичке, да и условия по еботеке были просто райские по сравнению с нынешним хтоническим ужасом. Но - еще раз - они ждали этого 30 С ХУЕМ ЛЕТ. 30 лет бесконечных подтверждений, сбора бумажек, заявлений и справок (у сук, а вдруг ты жильем обзавелся в другом регионе/в другой стране/в иной реальности/на другой планете, а нам не говоришь, и на съеме живешь для прикрытия? 100500 справок родил быра, иначе вылетаешь из очереди!), а также заеба администрации и директоров, и прочей хуиты. Особый смак - что их прям перед их очередью дирекрыса попыталась кинуть через хуй, пропихнув вперед одну из своих подлизал (родителей это так взбесило, что они пошли чуть ли не к местному главнюку минобразования, и он лично настучал дирекрысе по лбу залупой). Так что способ получения жилья таким образом - через субсидии для бюджетников и заебывание нашего государства - вполне себе рабочий для условной мухосрани. Но с нюансом - для тех, кому не жаль отдать на это минимум половину своей жизни, проведя ее в околонищете.
Я вам лайфхак покажу. Только тсс. Знаю точно что работает у силовиков, военных и в здравоохранении.
Учитесь на врача по целевому. Потом заключаете доп. договор с больницей и она выделяет Вам от области субсидию 2.5кк с условием что вы будете работать 5 лет.
Покупаете на нёё квартиру.
Или учитесь на юриста, идёте работать в прокуратуру, получаете служебное жилье.
Или заканчиваете военный ВУЗ и ипотеку оплачивает Вам МО.
Жильё недоступно не для всех. Оно недоступно для тех, кто нихера делать не хочет. Просто дай ему квартиру, а лучше две, чтобы 1 сдавать а во второй на эти деньги жить. Все мои знакомые, кто рвал задницу в погоне за опытом и знаниями живут в собственных квартирах. Они не тусовались на вписках и не пробухивали учёбу. Они учились, работали. И не нужны мне примеры казуистики что вот 1 из 1000 таких людей ничего не добился. У меня есть личный пример и пример моих знакомых.
Некоторые мои знакомые сочувствуют, мол ты на 5 лет вогнал себя в рабство. Ау, вы на 30-40 лет вгоняете себя и живёте на хлебе и воде. А я получаю нормальную зарплату (по секрету около 4 МРОТ за 1 ставку) плюс у меня есть жильё. меня не шпыняют и не гоняют, я спокойно работаю и получаю опыт. Потому что дал понять начальству что у меня есть цели и я не сольюсь через годик.
Работодателю невыгодно пытаться меня спихнуть. У меня есть жилье и зп, а у работодателя уверенность в том, что не понадобятся новые кадры ближайшие 5 лет.
Можете поливать грязью, но надеюсь пост прочтут те, кто в начале пути. Товарищи, не проебите всё. Набирайтесь опыта, набивайте руку и тогда у Вас больше шансов на благополучие. Все кто будут Вам говорить что нет смысла, не пытайтесь - свои полимеры уже проебали. не слушайте их.
В течение полугода натыкалась на череду постов, которые друг друга сменяли с завидной периодичностью. Одни кричали, что государство сделало жилье недоступным и это негативно сказывается на демографии, другие хвалились тем, что нехило зарабатывают на флиппинге. Что это за покемон такой, для тех кто не знает: люди с деньгой находят халупу, три-пять лет делают в ней косметический ремонт и продают на лям-полтора дороже рыночной цены.
Сколько себя помню, из-за вот этого движения перекупов недвижимости неоднократно провоцировало повышение цен на рынке и отмену/ ужесточение условий получения льгот по программам "доступное жилье". Потому что его покупали те, кто действительно мог это сделать прям щас.
Как итог, мы имеем массу выкупленных участков с возведенными коробками невесть какого качества, производителя и интерьера. Квартиры все выводят до состояния однотипных коробок, за которые приходится платить больше, чем бы стоил тот же ремонт. Кому-то может это и выгодно, сразу заехать и жить, но стоит ли напоминать, что потраченный миллион на ремонт и миллион, который входит в оплату ипотеки - это два разных по итоговой выплате и доступности миллионы.
Должны ли мы обижаться на инфляцию и повышение ставок? Возможно. Но перекупы в этом плане поднасрали куда сильнее, задрав своим заработком рынок, как гамаши до подмышек, и все господдержки, которые в теории были доступны для большинства, просвистели мимо ушей того же большинства.
Я думаю, для многих молодых людей и тем более семей было бы плевать на внешний вид жилья, если бы перед ними поставили две квартиры в одном и том же доме, но с разницей в стоимости порядка 30-40%. Вот и вся прискорбная математика.
Последние лет 10 ведутся активные споры, сколько же денег и квадратных метров надо семье, чтобы увеличить рождаемость.
Кому-то надо 100 тысяч в месяц, другие хотят квартиры/машины и отпуск по уходу за детьми в 5 лет. Третьи хотят материнский капитал в миллион или больше.
Но в итоге, все они не размножаются.
Всё на самом деле проще.
Проблема легко решаема на государственном уровне. Метод уже был испробован в Советском союзе. И он работает!
Для того, чтобы в высокоразвитом обществе была высокая рождаемость, ребенок/дети не должны сильно стеснять своих родителей и сильно снижать их уровень доходов/свобод.
Есть два пути для решения данной проблемы:
Финансовый. Частная няня, кормилица, такси для доставки ребенка в школу и обратно, репетиторы, частные клубные продленки и площадки после школы. Дорого. И доступно в реальном обществе не для всех. Это решает проблему единиц, но не решает проблему общества. Мы сейчас тут.
Социальный. Государство должно обеспечить быт семьи с детьми так, чтобы с рождением ребенка семья не выпадала из общества и экономики.
Социальный метод был опробован в Советском Союзе. Он работал.
- С момента беременности на определенном сроке - легкий труд для женщины.
- С рождения - государственный бесплатный роддом и соцподдержка.
- Молочные кухни и готовое питание для ребенка
- ясли с полным пансионом. Во время моего детства (80-е годы) были круглосуточные, вечерние и ночные ясли и садики. Это решало проблему матерей, работающих по сменам на заводе.
- Детский сад с продленкой. Сейчас ты должен хоть что сделать, но в 18 часов ребенка из садика забери. А что делать, если все работают до 18, а потом еще ехать час? Понижение в должности на работе, принуждение к увольнению. Достаточно сделать продленные группы в детских садах, чтобы дети могли дождаться родителей в 7-8 вечера. То же касается работы по сменам и одинокого родителя. В 80-е была дежурная группа в садике, где детей иногда оставляли на ночь, пока родители на работе. Эти группы были очень востребованы, т.к. в моем городе много химических заводов с круглосуточной работой и сменным графиком.
- школа с кружками, секциями и продленкой. Опять же, проблема для родителей. В моей семье работаем оба взрослых. С 8 до 19, работа в промзоне города, т.е. далеко. Живем в пригороде. Ребенок-первоклассник, в школу идет к 8, а обратно в 11-13 часов. Так вот, кто-то должен ежедневно забирать ребенка из школы и отвозить домой. Самостоятельно он добраться пока не сможет, несколько пересадок, если на общественном транспорте. Варианты - делать полупансион до вечера (в 80-е такое было в моей школе, но я жил рядом) и организовать школьные автобусы (так частично сделано для деревень). Сейчас один взрослый в семье выпадает из экономики по причине необходимости забирать ребенка из школы. И это еще только 1 ребенок!
- жилье. Семья должна иметь возможность расширения жилплощади. Это очень сложный вопрос, но в настоящее время существует строительный тупик на уровне государства: застройщик не может строить недвижимость на свои деньги - он должен их положить на счет эскроу и тут же взять кредит у банка под 22 процента годовых. То есть, в стоимости жилья минимум половина - банковский процент, заложенный на уровне законов.
А еще, когда работают оба родителя, то купить или расширить жилье гораздо легче!
И всё это можно сказать одной краткой фразой: ребенок не должен отягощать семью. И тогда детей будет больше.
Не пособия надо платить, их будет всегда мааало, а дать возможность родителям как можно быстрее вернуться в список экономически активного населения - выйти на работу.
Оба работающих родителя - это не только рост благосостояния семьи. Это - рост экономики за счет роста ВВП и снижения социальных выплат. Именно к этому надо стремиться на уровне государства, а не накачивать пособиями мигрантов из средней Азии, которые не работают и живут на социалку.
В дополнение: есть категории детей, которым уход требуется гораздо больше, чем обычным. В советские годы для них так же были организованы пансионаты с лечением и присмотром. Рождение ребенка с повышенными потребностями не ставило автоматически семью на грань пожизненной нищеты. Семья оставалась экономически активной, а особенным ребенком занимались в госучреждении.
Отрыть википедию и посмотреть вершину и конец списка по рождаемости - это крайне поверхностный подход.
Повышение СКР (детей на женщину) даже на 0,1 сказывается на длительной дистанции. В целом считается, что политикой стимулирования рождаемости СКР можно поднять 0,3, а возможно, и больше. Есть большая разница, будет у тебя через поколение пенсионный возраст хотя бы 70, или же будет полная отмена пенсий.
В Венгрии исторически была очень низкая рождаемость и высокая бездетность. Обычно если СКР падает до столь низких значений (не кратковременно в результате каких-то ужасных потрясений) сильно потом уже не отрастает. В 21 веке даже в нулевые годы в Венгрии не было выше 1,32. А в 2011 стало вообще 1,25. А на пике перед ковидом уже 1,6. Всё-таки Орбан не зря старался.
У нас также маткапитал, пока не начались игры "продляем-отменяем" и переноса на 1-го ребёнка (стимулировать рождение 1-го неэффективно, зато эффективно 2-го и последующих), тоже работал и дал дополнительно от 2 до 2.5 млн. рождений.
1. Как связано "мужское долголетие" и материнство? Кстати, простата (которая воспаляется в пожилые годы, когда отцовство такому мужчине ни в каком виде не светит) - тоже проблема самого простатоносца. И ещё: мать ребёнка вынашивает, кормит, жертвует здоровьем ради нового гражданина. Простата в вынашивании младенцев не задействована никак; а уж на починку органа, нужного только для удовольствия, надо копить самостоятельно.
2. Задолженность мужчин по алиментам в России составляет 200 миллиардов рублей. Пусть сперва отдадут деньги, которые пожадничали на прокорм собственных детей, а потом можно какие-то выдуманные ситуации "моделировать".
3. Прав без обязанностей не существует. Пока мужчины будут, по факту, не вкладываться в развитие и воспитание детей, а жить по принципу "сунул, вынул и бежать" (см. выше сумму долга), ни о каком "перекосе" речи быть не может. Пока папаша живёт свою лучшую жизнь, экономя на прокормлении бывших детей (которыми занимается бывшая жена), а женщина колотится на нескольких работах, слова о "перекосе прав в сторону женщин" - просто издевательство.
4. Ох уж эта мужская логика. Перевести разговор с зажлобленных на собственного ребёнка денег - на "выпавшее яйцо", караул, обидки. Нет уж. Сперва верните украденные у детей деньги. Да и зачем вам яйца-то? Простату всё равно не лечите.
Не вижу смысла сильно спорить, но предложу на досуге подумать вот над чем... 1. Средний возраст мужчин сильно ниже женского и неуклонно снижается. Плюсом сюда идут снижение среднего возраста по кардиологии и мужским заболеваниям. Кто нибудь слышал о гос.программе "мужское долголетие" или "ежегодная проверка простаты"? Нет и не будет таких программ, а аналогичные женские есть. 2. Предлагаю смоделировать развитие двух идентичных ситуаций... В семье с одним или двумя детьми до 5 лет один из супругов конкретно загулял (в одной ситуации это муж, ну а в другой соответственно жена). Второй супруг подает на развод и просит оставить детей ему, но неожиданно родительские чувства загулявшего супруга берут верх и он просит суд оставить детей всё же ему. Равны ли в данной ситуации права мужчин и женщин? 3. С правом рождения ребенка все очень сильно перекошено в пользу женщины, впрочем как и с установлением отцовства. 4. Если мало, то можем поговорить на тему сексуальных провокаций и изнасилованиях. Юбка по звезду на детской площадке никак не квалифицируется законом, а вот случайно выпавшее из семейников яйцо уже тянет на совращение.
