жкх и горячая вода⁠⁠

Иду в душ, настраиваю идеальную температуру воды (не так просто при смесителе, работающем на палке), а потом вдруг начинает литься кипяток. Хорошо, я привык и уже по шуму из смесителя могу определить, что сейчас можно обжечься, а ведь есть пожилые люди или инвалиды. Насколько я знаю, такое не только у меня творится. Из за чего это происходит и кто несет ответственность при ожоге?