Заливает гараж⁠⁠

Доброго дня.

Вопрос наверно к лиге юристов.

Ситуация такая, у меня в собственности гараж и земельный участок под ним, гараж отапливаемый центральным отоплением, есть свет. Над моим гаражом имеются холодные гаражи, без отопления, только свет. И в эту зиму (на протяжении всего владения около 7 лет потолок был сухой) на потолке в гараже образовались прям капли, все плиты мокрые, с потолка капает. Есть подозрения, что верхний гараж утеплили, установили какие то обогреватели. и все что тает, льется мне в гараж.

Доступа к гаражу который сверху нету, сколько не ходил, хозяина поймать не удалось.

Соседние гаражи в линейки все сухие, с потолка ничего не капает и нет конденсата.

Автомобиль ставиться в гараж только на время ремонта или с пятницы до воскресенья.

А вопрос в следующем, если земля у меня в собственности, гараж в собственности, почему надо мной ещё построены гаражи?

По верхнему гаражу буду разговаривать с председателем, пусть идет и смотрит, т.к. утепление верхних гаражей недопустимо, они изначально строились как холодные гаражи.