6362

За 2 недели обманул 12 риэлторов

На протяжении нескольких лет мне названивают из Сочи разные риэлторы с одним вопросом: "Вас интересует недвижимость в Сочи?" Сперва я отвечал, что никогда не интересовала и не интересует, потом стал в грубой форме слать их куда подальше, а последние 2 недели стал давать им рандомный адрес в Сочи, чтобы они меня оттуда забрали, отвезли и показали свою недвижимость. Сам я не проживаю в Сочи и туда не собираюсь. Риэлторы соглашаются, выезжают. Для тех кто не знает, с точки зрения логистики город Сочи не оптимально расположен вдоль черноморского побережья, ведь протяженность города Сочи составляет 145 км при населении 444 тысяч человек. Для сравнения, протяженность города Самары не более 50 км при населении 1158 тысяч человек, а Москвы за пределами МКАД - 51,7 км. Представляете, как затратно сочинским риэлторам ездить к клиентам, да ещё и по серпантину и пробкам?

Так вот, за последние 2 недели я дал 12 риэлторам рандомный адреса в городе Сочи, в основном на окраинах. И они туда ездили. Минут 30 назад мне позвонил ещё один риэлтор и мы с ним договорились о встрече. Он будет тринадцатым обмануты риэлтором, который потревожил меня своим звонком.

Антириэлтор

498 постов2.3K подписчиков

Правила сообщества

Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
60
Автор поста оценил этот комментарий

Мне интересно какой у них выхлоп. Вот реально сколько человек из тысячи обзвоненных купило в Сочи квартиру.

раскрыть ветку (16)
34
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это странно, но многие люди досихпор покупают/продают жилье только через риелторов.

Продавал недавно квартиру - выставил объявление на циане, всех риелторов которые мне предлагали услуги - отшивал, реальных покупателей которые пришли по объявлению было только 3.

В итоге приехала семья покупателей с риелтором, предложили поделить стоимость услуг риелтора - я ответил, что мне риелтор не нужен, и вообще не вижу смысла в нем.

В итоге они сами отдали ему порядка 3% от стоимости хаты, и все равно проводили покупку через безопасную сделку с ипотекой в банке.

раскрыть ветку (13)
16
Автор поста оценил этот комментарий

Я покупал через риэлторов. Сразу двух. И с моей стороны,и со стороны продавца. Причем даже за риэлтора от продавца заплатил. Удобно. Мой риэлтор-юрист/адвокат,проверил по всяким базам на банкротство, на возможность потерять квартиру, со стороны продавца оказал помощь в купли-продажи, составив договор, с учётом рекомендаций страховой компании и юриста, участвовал в сделке.

Риэлтор-Юрист, кстати, отсеял несколько квартир на этапе поиска: в одной бабка на дочь дарственную сделала,а значит они по закону имела права пользоваться квартирой даже после продажи квартиры; в другой дел после инсульта и со странностями; третью продавали черные риэлторы, после которых их жертв погибали.

Я бы сказал, что это было удобно, правда слишком дорого. Обошлись услуги в 125 тысяч рублей.

раскрыть ветку (11)
20
Автор поста оценил этот комментарий

На мой взгляд лучше переплатить такому риэлтору чем рисковать потом остаться без нескольких миллионов понадеявшись на авось

раскрыть ветку (7)
19
Автор поста оценил этот комментарий
В Сочи риэлторы ровным счётом ничего не гарантируют, а чаще наёбывают хуже частных лиц.
раскрыть ветку (3)
25
Автор поста оценил этот комментарий

Они везде ничего не гарантируют, таких, про которых пишет автор (чтоб с юридическим образованием, реально работали, копали и проверяли) - единицы. И даже они ничего не гарантируют, лишь уменьшают риски ).

раскрыть ветку (2)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Я всё-таки настаиваю, что сочинские риэлторы - это отдельная каста. Больше такого количества мошенников не встречала ни в одном городе. Плюс особенно недвижимости в Сочи позволяют им манипулировать потенциальными покупателями
4
Автор поста оценил этот комментарий

и то это скорее всего юрист, который перешел в риелторскую деятельность. А так обычно это люди, которых понабрали с возможностью обучения, но по факту чтобы получить глубокие знания, там отработать надо прилично

2
Автор поста оценил этот комментарий

Нет никакой гарантии, вся надежда на их порядочность.

Я покупал квартиру, просто заплатил за страховку и оформлял нотариально, около 120 тысяч обошлось. Столько же сколько услуги риэлтора, только в моём случае все закреплено официально, а не "мамой клянусь, квартиру проверил".

Да и все эти проверки, которые якобы они делают, в состоянии провести любой человек с IQ выше 100.

1
Автор поста оценил этот комментарий

все пробивается по базам, риэлтор ненужная прокладка

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

При покупке новостроек и опытным, действительно,не нужная. А вот первоходам в приобретении вторичка, особенно старых, всё-таки лучше через риэлторов.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Ты риэлтор.
0
Автор поста оценил этот комментарий
А какая у них ответственность если какие то суды или сделка нелегимная будет уже после покупки вами кв?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Риэлтор, юрист и страховая компания проверяют вероятность проблем в будущем, например, появление наследников, банкротства, легитимность приватизации и так далее. Добавляют условия в договор. По сути, просто прдстраховывают сделку.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Риэлторы без комиссии продают новостройки, сами копируют все документы, подают во все банки, находят тот банк, где меньше процент и страховка, сопровождают на всех этапах сделки, сами записывают клиента в банк и мфц. При покупке нового жилья в ипотеку сотрудничать с ними выгодно.

9
Автор поста оценил этот комментарий

Мне в 2019 к цене на дом накинули сверху 300к.

Знаю потому что до этого заезжал к владельцу а когда меня туда повез риэлтор не стал его останавливать, уже просто интересно стало.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Я по звонку от риэлтора купила квартиру, но не в Сочи, а в другом городе. Шарилась по ссылкам новостроек, мне сразу позвонило агентство, я приехала к ним и сразу взяла ипотеку. Обычно звонят заинтересованным лицам, которые смотрят контекстные рекламы, шарят по сайтам с недвижимостью.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества