Война с соседями!
Начну с того, что мы со своей семьей (4 человека) живем в коммунальной квартире в Москве. И все бы не чего ( у меня есть знакомые которые живут так же и соседи приличные люди, некоторые даже дружат) но как вы уже наверное догадались это не наш случай. Нам не повезло, соседи у нас алкаши со всеми вытекающими. А вытекающих поверьте много. Живу я с ними с детства и если когда-нибудь надумаю написать книгу на эту тему то поверьте материал не придется искать вообще, и пару- тройку томов, мне кажется напишутся очень быстро, тем более что историй хватает. За всю мою жизнь были и драки, и несчетное количество скандалов, и даже их малолетний сын кидался на меня с ножом ( а как же? батя то сидел и у него в голове воровская романтика, зона и все в том же духе, а уж прослушивание блатнячка на всю квартиру, это вообще в порядке вещей). Были времена мы худо бедно мирились, если это вообще можно было назвать миром, но длилось это очень не долго, ибо соседка из коже вон лезла чтобы всячески насолись, и чем старше она становилась, тем сильней это проявлялось . Я кажется еще не упомянул что их проживает 3 не побоюсь этого слова человека, так вот пишу и воспоминания несутся не просто волной, а бешеным валом, и еду у нас воровали( именно поэтому в доме запираются все шкафы и ящики которые можно запереть), и затапливали соседей снизу и естественно нас, так как сосед уснул пьяный в ванне, а дома больше некого не было, а видели бы вы как вышеупомянутый сосед один раз починил кран. Я если честно просто валялся сосмеху, протечка была просто замотана прозрачным скотчем , да СКОТЧЕМ Карл)). Это была первая и единственная попытка починить что то в доме (да все что надо отремонтировать, починить или убрать- все ложится на наши плечи).
Так для чего я это собственно все пишу. Дорогие друзья я прошу у Вас у всех помощи, если Вам не жалко то поднимите данный пост в горячее и возможно среди вас найдется хоть один человек готовый мне помочь.
А дело все в том что моим соседям сейчас город дает квартиру, так как они малоимущие (субсидию или как то так я точно не в курсе), но при всем при этом государство не забирает у них и эту комнату. Может среди вас найдутся квалифицированные юристы которые помогут (естественно не бесплатно)получить, выкупить или еще как нибудь оставить нам эту комнату, чтоб наконец таки избавиться от этого наказания. Я прошу не надо предлагать в комментариях что-то типа "сходи к юристу", ходил, много не компетентных, многие противоречат друг другу и не разбираются в вопросе, а тупо хотят денег и льют в уши воду! Возможно кто-то сталкивался или есть знакомые способные помочь! Буду рад любой помощи.
Всем спасибо! Комментарий для минусов по традиции внутри!
1. Город может дать квартиру, а может - субсидию на покупку жилья. Это разные вещи.
2. Чтоб получить описанное в первом пункте вообще не обязательно быть "малоимущим". Достаточно того факта, что соотношение жилой площади и количества проживающих не соответствует действующим нормативам. И скорее всего именно это ваш случай.
Это косвенно подтверждает, что им дают субсидию, а не квартиру.
Как происходит процесс:
1. Пусть в комнате площадью N проживает X человек. По нормативам на 1 человека должно приходиться Z квадратных метров. Если N/X меньше, чем Z, то семья имеет право на улучшение жил. условий.
2. Как происходит расчет субсидии? X*Z*(закрепленную законом стоимость квадратного метра по субсидии)*(коэффициент, зависящий от срока стояния в очереди на улучшение жил. условий, заслуг и прочей социальщины)=сумма субсидии на покупку жилья.
Но. Если семья, получающая субсидию, озвучивает желание оставить за собой и ту самую комнату в коммуналке с площадью Z, то расчет будет выглядеть так:
(X-1)*Z*(закрепленную законом стоимость квадратного метра по субсидии)*(коэффициент, зависящий от срока стояния в очереди на улучшение жил. условий, заслуг и прочей социальщины)=сумма субсидии на покупку жилья. При этом) один человек остается владельцем-квартиросъемщиком комнаты, а остальные прописанные в комнате получают в собственность купленную на субсидию квартиру.
Т.е., сумма субсидии с сохранением комнаты будет меньше, чем в случае отказа.
Ваши соседи действуют полностью в правовом поле. Ни город, ни соседи не нарушили ни одного закона.
Всё, что вы можете сделать - выкупить комнату у оставшегося соседа по рыночной цене при его желании продать её (в случае её приватизации). Принудить к продаже комнаты вы их не можете. Заставить взять субсидию с отказом от комнаты - тоже.
P.s. В случае, если им таки дают квартиру, то история такая же. Вся причина - в нормативах метража. Вероятно, что квартиру им дают меньшего метража, чем положено по нормативам.