Вопрос про экс-аренду квартиры⁠⁠

для начала преамбула:

нашёл квартиру через риэлтора за 32000 рублей. оплатил 100% риэлтору, 100% за месяц и 100% залога.

3 года снимал квартиру, расплачиваясь по безналу. причем большая часть платежей сопровождалась комментарием типа "квартплата, январь, 2017". потом после просьбы хозяйки стал опускать слово "квартплата", но дата платежей приблизительно в одно и то же время, и название месяца в комментарии продолжило фигурировать. то есть доказать, что я 3 года слал деньги за квартиру — можно.

сейчас хозяйке захотелось продать квартиру, и мне пришлось съехать. по освобождению квартиры я с дуру оставил договор аренды в квартире. мы договорились встретиться, и обменять ключи на залог (помним, 100% от месячного платежа).

и вот, собственно, о чём речь:

риелтор, или сама хозяйка при осмотре квартиры в моё отсутствие, договор в квартире нашли, и после этого хозяйка перестала отвечать на телефонные звонки.

я так подозреваю меня решили кинуть на 32к рублей.

в итоге договора аренды на руках нет, но есть выписка из сбербанка о ежемесячном платеже ей на карточку. и ежемесячной-же оплате света с моей сберкарты за свет по адресу квартиры.

вопрос к лиге юристов — есть ли смысл идти в суд/писать заявление в полицию? или написать заяву на укрывательство налогов (она, судя по просьбе убрать слово "квартплата", налоги не платила)? если да, то можно поподробнее — куда, и в каком формате писать заявления?

что ещё можно предпринять для возврата залога, если кроме мобильных телефонов, я знаю также имя/фамилию, место работы, должность, ну и служебное мыло?

заранее спасибо за ответы.