Вопрос лиге юристов⁠⁠

Добрый день! Возникла такая ситуация, которую сложно описать, но я попробую.

Вопрос по поводу квартиры моих бабушки и дедушки. история началась примерно лет 30 назад.

В квартире о которой вопрос были прописаны 4(бабушка, дедушка, моя мама и мой дядя). Бабушка с дедушкой развелись, и он выписался с этой квартиры, получается остались трое. Потом моя мама вышла замуж и место прописки сменила(перехав к папе). Потом умирает бабушка, и в квартире остается прописан только дядя. Он женится, у них рождается ребенок, и примерно через 2 года разводятся, при этом дядина жена просит написать дядю отказную от ребенка.

Далее события развиваются не очень хорошо, т.к мой дядя вел не очень хороший образ жизни, пил, постепенно перестал работать. жил на деньги которые давал дед(его отец) и на помощи моей мамы. На квартире скопился большой долг, дед с мамой боясь что государство может отобрать квартиру, частично оплачивали некоторые  счета.

Моя мама неоднократно его просила прописать и ее в этой квартире, на что он отказывал, так же мама пробовала приватизировать жилье, вроде сказали все нормально, жилье приватизировано, но оказалось что что-то не до конца оформили(не понимаю как так произошло).

В 2017 году умирает дед, через 4 месяца умирает и дядя. все растраты на похороны, поминки оплачивала мама.

После смерти дяди, мама начинает собирать бумаги на квартиру, и мы узнаем, что появляется и жена покойного дяди с намерением получения квартиры, она все делала в тихую, не поговорив ни с кем из нашей семьи. 

И вот мамин адвокат сообщает что у нее все шансы получить квартиру, т.к она подает все документы от имени дочери. И предлагает только вариант пытаться договориться с ней на 50/50.

Мама в расстройствах, т.к она прожила в этой квартире все детство, она дяде помогала во всем, оплачивала часть счетов, кормила, помогала с лечением , если нужно было. в Общем оказывала помощь. А сейчас на квартиру претендует женщина которая прожила от силы 2 года.

Причем мама хотела отдать ей некоторую часть денег от продажи квартиры, на дочь.

Может есть способ, который бы позволил решить вопрос в нашу сторону?