9

Течь лоджии)

Всем привет. Имеется квартира в новостройке, лоджии не застеклены в доме.
Проблема в том, что свою лоджию я застеклил, а соседи сверху нет, и когда на улице льет как из ведра то вся вода сверху бежит ко мне через швы. Уже писал претензию застройщику и ук, застройщик аргументирует тем, что раз дом построен с лоджией без остекления, то и герметизацию швов они не делали и не обязаны.
Интересно получается, если лоджии застекленные то и швы герметизируют)) и на вопрос зачем, никто не может дать ответа) С соседями говорил, они еще не скоро будут делать лоджию, а за свой счет герметизировать швы у соседа совсем нет желания.

Текут швы, которые между плитами между моим потолком и полом соседа сверху.

Хотел поинтересоваться, есть еще какие нибудь рычаги давления на застройщика? Или может кто сталкивался с такой ситуацией

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что при незастекленных лоджиях швы в принципе не герметизируются.

Потому что если их герметизировать - еще раз - на всех балконах после пары ливней будут озера.

Как ты себе это вообще представляешь, ТС?


Застройщик все сделал правильно.

Ты можешь только загерметизировать швы у себя, не отделываясь общим "вода найдет выход"

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

если не ошибаюсь, плита пол должна быть под наклоном - чтобы вода не застаивалась и стекала, поправьте если не так. И судя по множественным жалобам жильцов, эта плита имеет обратный угол наклона и вся вода течет в шов соседям вниз

показать ответы
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так это уже вопрос не герметизации совсем)) Тут надо искать нормы, замерять уклон... здесь конкретно никто не скажет.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

хорошо, в принципе понял что герметизировать швы не должны)) пойду гуглить дальше

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

К застройщику претензий вообще быть не может, не было остекления и спроса тоже нет. Вопрос возникает другой, как это вам так застеклили, что швы текут? Вот с этого вам бы и следовало начать.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

швы, которые между плитами текут, претензий к застеклению нет

5
Автор поста оценил этот комментарий

Да, я, видимо, один из самых умных, потому что в состоянии самостоятельно решить вопрос с протечками :-)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Так может поможете? я действительно не силен в ремонте и пересмотрел кучу герметиков

6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Гугли СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»


У соседа без остекления и не должны быть стыки герметичными. Иначе у него на балконе будет бассейн.


Герметичными они должны быть у тебя. Накосячили те, кто делал остекление.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

почему у меня? вода всегда найдет выход, как бы я не герметизировал швы на своей лоджии. Фото добавил, кто делал остекление не виновны

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Старая игра была:"достань соседа".
Поговори с соседом по человечески, с улыбкой. И она к тебе вернется..
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

к сожалению, соседи сдают квартиру и им не совсем интересно застекление своей лоджии

показать ответы
19
Автор поста оценил этот комментарий

а за свой счет герметизировать швы у соседа совсем нет желания.

Вот не понимаю я этого головного звездеца. Цена вопроса - немного правильного герметика, но человек готов делать все, но только не себе хорошо.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

О вы тут один из самых умных, подскажите какой правильный герметик использовать для замазывания шва шириной 3см?

показать ответы
21
Автор поста оценил этот комментарий
Ну ведь не очень и дорого купить ведерко «гидропломбы», шпатель и заделать все швы у соседа собственноручно?? И это выйдет наверняка дешевле, чем делать ремонт после протечек на своём балконе.
Поправьте меня если ошибаюсь, но я бы сделала так
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вы правы, изучал данный вопрос. Для правильного нанесения гидроизоляции необходимо зачищать всю поверхность от краски и лишнего мусора как минимум, это очень пыльная работа. Такую работу необходимо провести у соседа и у меня, и если пропустить хоть одно малейшее отверстие, то вся работа коту под хвост. Это вам не только шпателем поработать))
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества